Zámek u Rokycan je na prodej. Jde o jednu z nejdražších nemovitostí na tuzemském trhu
Barokní zámek nedaleko Rokycan je na prodej. Před téměř 10 lety za něj současný majitel zaplatil 100 milionů korun, po rekonstrukci za něj chce 130 milionů korun. Historický komplex je tak suverénně jednou z nejdražších nemovitostí na tuzemském trhu.
Zámek v Mirošově, asi 10 kilometrů od Rokycan, postavili na začátku 17. století na místě původní renesanční tvrze. Celý areál, kromě zámku stojí na pěti hektarovém pozemku stojí další tři poměrně zachovalé historické objekty (pivovar, budova správce pivovaru a špýchar), je od roku 1964 chráněn jako kulturní památka.
Současný majitel, v roce 2015 historický komplex za 100 milionů korun koupila společnost Green Ways International, kromě rekonstrukce zámku nechal postavit i novostavbu se dvěma bytovými jednotkami, garáží pro tři vozy, sklady a technickou místností.
Zámky a hrady se prodávají nejčastějí do 20 milionů korun
„Areál je vhodný jak pro celoroční nebo sezónní rodinné bydlení, tak pro podnikání. Je třeba ale počítat s případnou investicí do hospodářských budov v závislosti na jejich budoucím využití,“ přibližuje Lenka Munter, makléřka specializující se na prodej historických nemovitostí.
Nad Libní se tyčí už téměř 120 let. Do 90. let některé z tamních činžáků zásobovala vodou. A po tom jen chátrala, než se ji ujal soukromý investor, a chráněnou stavbu zrekonstruoval. Na samém vrcholu vznikl mezonet, další prostory jsou připravené pro jakýkoliv účel. Věž může sloužit k bydlení, ale třeba i jako sídlo firmy, a to za 80 milionů korun.
Na vrcholu byt, vespod bazén. Vodárenská věž v Libni je na prodej za 80 milionů
Reality
Mirošov leží mezi Prahou a Plzní, do Prahy se dá autem dojet za necelou hodinu, do Plzně za 30 minut. A právě lokalita je jedním z klíčových faktorů cenotvorby. Kromě blízkosti Prahy nebo velkých měst, cenu nahoru i v případě trofejních nemovitostí šponuje podle Munter i dojezdová vzdálenost na německé či rakouské hranice.
Historické nemovitosti před rekonstrukcí se dnes pohybují v řádech do 20 milionů korun, zcela výjimečně do 10 milionů korun. Za zámek Mirošov, který je po rekonstrukci, chce majitel 130 milionů korun.
Počty nemovitostí v Karlových Varech, které patří ruským majitelům, klesají. Shodují se na tom realitní makléři i vedení města. Určit ale, komu nemovitosti ve skutečnosti patří, není jednoduché, řada z nich je napsaná na firmy nebo na lidi, kteří žijí v jiných zemích, než je Rusko. I přes úbytek ale ve městě zůstává řada nemovitostí s vazbami na Rusko. 
Exodus Rusů z Karlových Varů pokračuje. Luxusní vily hledají nové majitele
Reality
Za téměř totožnou cenu jako v Praze se kupuje metr čtvereční v nově postaveném apartmánu na Slapech. Oblast, která o víkendu připomíná spíš pražský Václavák, zkrátka dlouhodobě patří k áčkovým lokalitám, kde se ceny nemovitostí pohybují nad celorepublikovým průměrem.
Slapy táhnou. Dvoupokoják vyjde i na 13 milionů, chatky v kopcích ale zlevnily
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
