Reality, nemovitosti, hypotéky, sazby. Zastaví se zdražování nemovitostí?
Ceny realit vystoupaly v Česku na historický vrchol. Jak a kde rostou ceny bytů, domů, pozemků? Jak pořídit bydlení? Je výhodnější žít s hypotékou ve vlastním bytě, nebo bez ní v nájmu? Hypotéky, úrokové sazby, financování bydlení. Vyplatí se ještě koupit byt jako investici? Trendy v architektuře a designu. Development a urbanismus. Rezidenční, komerční a kancelářské nemovitosti a nové projekty. Investice do realitních fondů. Vše o realitách, nemovitostech, bytech a výstavbě na jednom místě.
Makléřka: Rusové se zámků zbavují, kupují je Češi. Ti se o ně lépe starají
Situace na trhu s historickými nemovitostmi není předvídatelná a nehodnotí se tak snadno jako ostatní segmenty realitního trhu, říká Lenka Munter, makléřka z realitní kanceláře Luxent, která se na prodej zámků věnuje. Pravidelně také odhaduje hodnotu majetku britské královské rodiny pro americký časopis Forbes. A jak se podle ní cena zámků vyvíjí? „Nezaznamenala jsem ani nárůst ani pokles, cena každé takové nemovitosti je stanovena velmi individuálně,“ říká Munter.
Je tak nenápadný, až ho lze přehlédnout. Ale v jednoduchosti je krása. Přízemní dům v ostravské části Odra nad Polankou, který si pro sebe navrhli architekti ze studia bydloarchitekti Petra a Martin Vymetálkovi, nyní dokonce bojuje v soutěži Česká cena za architekturu.
Město Jeseník bude moci vybudovat až 50 bytů pro obyvatele postižené loňskými zářijovými povodněmi, ministerstvo zemědělství zajistilo pro výstavbu nových bytových domů pozemky. Převod pozemků schválila vláda. Na město je bezplatně převede Státní pozemkový úřad (SPÚ). Úřad už dříve převedl bezplatně na Jeseník a další povodněmi zasažené obce jiné pozemky pro popovodňovou výstavbu. Velká voda loni v Jeseníku zasáhla více než 800 domácností.
Různá místa a odlišné architektonické styly. Přesto mají tyto vily něco společného. A sice to, že patří k těm nejdražším nemovitostem na pražském realitním trhu.
Ceny pražských nájmů stoupají raketovým tempem. Bydlet v širším centru Prahy se pro studenty vysokých škol, kteří nemají koleje, stává nedostupným luxusem. Stále častěji tak do školy dojíždějí z obcí za Prahou, kde je spolubydlení vyjde o tisíce levněji.
Počet nových smluv o stavebním spoření zůstává téměř stejný jako loni. To, co dramaticky narostlo, je ale úvěrový apetit lidí. Spořitelny půjčily lidem do července přes 38 miliard korun (meziročně o 43 procent více), většinu na rekonstrukce.
Realitní trh v Česku vstoupil do roku 2025 ve znamení stabilizace. Po dvou letech poznamenaných vysokými úrokovými sazbami, utlumenou poptávkou a zdrženlivostí investorů přineslo první pololetí návrat důvěry. Ta se promítá i do vztahu k nemovitostem. Dle nejnovějšího průzkumu od Insightlab celých 92 procent Čechů považuje nemovitosti za bezpečný přístav a pouze 8 procent by v krizi prodalo nemovitost či podíl v nemovitostním fondu. Ekonomická situace, kterou podtrhla rozhodnutí České národní banky o snižování úrokových sazeb, se opět stala impulzem pro oživení trhu.
Na stavbě projektu Apartmány Andělská Hora v Jeseníkách usadili posledních šest budov vzniklých z revitalizovaných lodních kontejnerů. Současně v továrně v Lednici zahájili výrobu rodinného domu a kavárny s wellness centrem, které doplní celkový projekt.
Starší rodinné domy zdražily v letošním 2. čtvrtletí v ČR meziročně o 11 procent a oproti prvnímu čtvrtletí o tři procenta. Průměrně se tak metr čtvereční prodával za 42 843 korun. Oproti druhému čtvrtletí loňského roku zdražily domy v okolí všech velkých českých měst, a to od čtyř do 17 procent. Nejvíce vzrostly jejich ceny v Brně a Plzni, nejméně v Olomouci. V mezičtvrtletním srovnání zdražovaly domy téměř v celé republice, kromě Ústecka a Ostravska. Tam ceny oproti letošnímu prvnímu čtvrtletí klesly o procento, uvádí analýza realitní platformy FérMakléři.cz.
Už dávno neplatí, že by koupě zahraniční nemovitosti byla pro Čechy nedostupná či zcela nemožná. Může to vyjít i levněji než v Česku. Kdo si tak vysnil vlastní nemovitost v cizině, má letos ideální příležitost ke koupi. Americký dolar oslabuje a díky tomu se otevírají českým kupcům nové možnosti. Jaké jsou podle expertů výhody a nevýhody vybraných destinací a jaké investiční rizika se vyplatí před koupí zvážit?
Ty nejslavnější fontány světa jsou velkolepá vodní díla, která dělají desítky let skvělou reklamu svým městům. Jejich celosvětovou proslulost často podpořily i nesmrtelné hollywoodské bijáky. Víte, kde je dnes nejvyšší fontána světa nebo ta největší či nejznámější?
Česko letos bude muset podle agrární komory po letech dovážet řepku. Nižší sklizeň nebude stačit na pokrytí potřeb, které Česko má. Slabší výnos způsobilo především omezení používání insekticidů a pesticidů, řekl dnes předseda komoditní rady pro obiloviny a olejniny Agrární komory ČR Martin Volf.
Správa železnic 🚉 získala stavební povolení pro patnáctikilometrový traťový úsek mezi pražskou Ruzyní a Kladnem. Rozhodnutí je však zatím nepravomocné, lze se proti němu do 15 dnů odvolat, napsal dnes server Zdopravy.cz. Zmíněný úsek je nejdelší ze série staveb, které mají propojit centrum Prahy, Kladno a Letiště Václava Havla.
Ruský ministr zahraničí Sergej Lavrov řekl stanici NBC News, že se ❌ neplánuje schůzka mezi prezidentem Vladimirem Putinem a jeho ukrajinským protějškem Volodymyrem Zelenským. Šéf Kremlu je podle něj připraven se setkat s ukrajinským vůdcem, až bude připravena agenda summitu, což prý nyní není. Zelenskyj dnes podle agentury Reuters obvinil Moskvu, že dělá vše pro to, aby se schůzka mezi ním a Putinem neuskutečnila.
Číst více
Pivovar Svijany 🍻 zvýšil loni tržby na bezmála 992 milionů korun, v meziročním srovnání to představuje nárůst o 13,8 procenta. Na trh dodala firma rekordních 727.919 hektolitrů piva, o deset procent víc než v předcházejícím roce. Loňská výroba překonala o 2,5 procenta dosud rekordní předcovidový rok 2019.
Zemědělci by měli letos sklidit asi 7,2 milionu tun obilí 🌾, meziročně přibližně o půl milionu tuny více. Objem řepky bude 984 000 tun, což je méně, než činí pětiletý průměr. Na agrosalonu Země živitelka v Českých Budějovicích to dnes oznámili zástupci Agrární komory ČR.
Slovensko připravuje námitky 📜 vůči postupu, kterým chce Evropská komise prosadit postupné zastavení dovozu ruského plynu a ropy do Evropské unie. Návrh uvedené pozice Bratislavy dnes schválila vláda premiéra Roberta Fica.
Varšavská burza cenných papírů bude spolupracovat 🤝 se sedmi burzami ve střední a jihovýchodní Evropě. Chce tak posílit konkurenceschopnost místních trhů. V pondělí se dohodu o spolupráci zaměřenou na integraci svých burz chystají v Záhřebu podepsat ministři financí Polska, Slovinska, Slovenska, Rumunska, Bulharska, Maďarska, Severní Makedonie a Chorvatska, napsal chorvatský deník Jutarnji list.
Pražští policisté obvinili 34 lidí z podvodu s dotacemi v době covidu se škodou 27 milionů korun. Dalších 66 milionů se obviněným získat nepodařilo. Hlavními organizátory byli podle vyšetřovatelů čtyři lidé, kteří za pomoci tzv. bílých koní podávali žádosti v dotačním programu ministerstva průmyslu a obchodu, jehož cílem bylo kompenzovat podnikatelům pokles příjmů v důsledku protikoronavirových opatření.
Společnost Arriva autobusy 🚌, která provozuje autobusovou dopravu, se loni po dvou letech ztrát vrátila do černých čísel. Vytvořila zisk po zdanění více než 37 milionů korun, ztráta v roce 2023 přesáhla 64 milionů korun, v roce 2022 činila asi 50 milionů korun. Tržby z prodeje výrobků a služeb se zvýšily o pět procent na 466 milionů korun, uvedla firma ve výroční zprávě zveřejněné ve Sbírce listin.
Přírodní jevy 🌪 způsobily zemědělcům v letošním roce škody ve výši 80 milionů korun, což je podle dat Agra pojišťovny zhruba jedna třetina toho, co vyplácela loni. Letošní rok byl zatím podle pojišťovny pro zemědělce z hlediska přírodních katastrof poměrně klidný.
