Reklama

Reality, nemovitosti, hypotéky, sazby. Zastaví se zdražování nemovitostí?

Reality

Ceny realit vystoupaly v Česku na historický vrchol. Jak a kde rostou ceny bytů, domů, pozemků? Jak pořídit bydlení? Je výhodnější žít s hypotékou ve vlastním bytě, nebo bez ní v nájmu? Hypotéky, úrokové sazby, financování bydlení. Vyplatí se ještě koupit byt jako investici? Trendy v architektuře a designu. Development a urbanismus. Rezidenční, komerční a kancelářské nemovitosti a nové projekty. Investice do realitních fondů. Vše o realitách, nemovitostech, bytech a výstavbě na jednom místě.

Lukáš Kovanda: Vyplatí se počkat. Hypotéky během pár měsíců zlevní

Česká národní banka v pátek zveřejnila zápis z měnověpolitického jednání bankovní rady minulý týden. Podle očekávání z něj plyne, že pro růst základní úrokové sazby, a to z úrovně sedmi na osm procent, zvedli ruku viceguvernér Marek Mora a radní Tomáš Holub. Oba ale nabízeli kompromis. Byli ochotni přistoupit na zvýšení v menším rozsahu než o jeden procentní bod. I tento kompromis ale zbylá pětice radních, včetně guvernéra Aleše Michla, odmítla.

Přečíst článek
Green Point - administrativní budova na pražském Smíchově.

Smíchovský Green Point znovu změnil majitele. Za stamiliony jej koupila Wood & Company

Portfolio realitního podfondu Wood & Company Office se v červenci rozšířilo o v pořadí již desátou kancelářskou budovu a třetí v Praze. Jde o smíchovský Green Point, který Wood & Company koupila od společnosti Ronaldsay. Cenu akvizice budovy dokončené v roce 2021 ani jedna ze stran nekomentovala.

Přečíst článek

Ceny bytů a domů zpomalují růst, meziročně jsou ale dražší o pětinu

Vysoké úrokové sazby a snížený zájem o hypotéky prozatím ve druhém letošním čtvrtletí neměly větší dopad na ceny nemovitostí. Snížení tempa růstu cen bytů a domů se podle expertů na nemovitostní trh dostaví ve větší míře až ve druhé polovině roku.

Přečíst článek

Zdražování hypoték v srpnu ustalo. Možná ne na dlouho

Úroky u hypoték začínají podle Fincentrum Hypoindexu stagnovat. Průměrná nabídková sazba v srpnu vzrostla pouze o 0,04 procentního bodu na 6,28 procenta. Některé hypoteční úvěry dokonce zlevnily. Už v září ale může být vše jinak. Záleží, zda bankovní rada České národní banky (ČNB) zvedne sazby. Vyloučené to není. Tuto možnost již připouští i Aleš Michl, nový guvernér ČNB a vrchní odpůrce zvyšování sazeb.

Přečíst článek
zleva Jiří Přibyl, ředitel KB SmartSolutions; David Musil, spoluzakladatel společnosti Upvest; Patrik Nový, ředitel KB SmartSolutions; Petr Volný, spoluzakladatel společnosti Upvest

Český fintech Upvest plně ovládla Komerční banka. A netají se ambiciózními plány

Sázka Komerční banky na fintechovou platformu Upvest před dvěma lety se dnešní optikou jeví jako tutovka. Platforma, která propojuje developery s drobnými investory, hladce překonala vytyčené cíle a její úplné začlenění do struktury Komerční banky tak probíhá dříve, než bylo původně v plánu.

Přečíst článek

Češi chtějí vlastní bydlení, jeho hodnotu však ve stáří plně nevyužijí

Českou touhou je bydlet ve vlastním, ne v pronajatém bytě či domě. To si podle sociologů přejí i ti mladí lidé, pro něž to je ekonomicky nerozumné. Ve vlastním bydlení pak mají majitelé uloženy peníze, které by se jim hodily ve stáří, ale v Česku je nedokážou využít tak dobře, jak je to možné v zahraničí.

Přečíst článek
Projekt Dornych v centru Brna - vizualizace.

Vedle hlavního nádraží v Brně vyroste šestice budov. Investorem projektu za sedm miliard je Crestyl

Nový projekt developerské společnosti Crestyl má do roku 2026 výrazně proměnit centrum moravské metropole. Ze sousedství brněnského hlavního nádraží zmizí chátrající obchodní centrum a vznikne zde volně přístupný veřejný prostor se šesti budovami. Sedmimiliardový projekt už získal letos územní rozhodnutí a stavební povolení očekává příští rok. Při přípravě projektu se využívala i virtuální realita.

Přečíst článek
Rezidenční projekt Green - Michalovice

DRFG postaví u Mladé Boleslavi bytový komplex se stovkou apartmánů

V blízkosti golfového hřiště v Mladé Boleslavi v Michalovicích začala investiční skupina DRFG stavět nový bytový komplex. Do roku 2024 by zde měla vzniknout více jak stovka bytů od malometrážních až po velké apartmány. Projekt Green s celkovou rozlohou pozemku 11 tisíc metrů čtverečních má tržní hodnotu 634,6 milionů korun, uvedla pro newstream.cz mluvčí DRFG Monika Brichtová.

Přečíst článek
Patrik Vlášek

Ředitel Ericonn: Investovat do nemovitostí má cenu tam, kde příjem z nájmu převyšuje hypoteční úrokovou sazbu

„Převážně investujeme do rezidenčních nemovitostí a pozemků ve statutárních městech a nejdále v dostupnosti do 30 kilometrů. Dále nás zajímají rekreační střediska v lokalitě Jižní Čechy a v horských oblastech Šumava a Krkonoše,“ říká Patrik Vlášek, obchodní ředitel společnosti Ericonn.

Přečíst článek

Studie: Velké realitní transakce jsou zpátky. Investičním hitem jsou zase kanceláře

Trh komerčních realit v Česku směřuje ke svému zotavení. Celkový objem investic v prvním pololetí letošního roku dosáhl 1,15 miliardy eur (28,2 miliardy korun), což představuje meziroční nárůst o 60 procent. Největší transakcí druhého čtvrtletí byla akvizice 18 komerčních nemovitostí v Česku a Maďarsku společností Adventum. Výrazně ale zabodovali také tuzemští investoři, jak vyplývá z nejnovější zprávy poradenské společnosti Savills.

Přečíst článek

Fond České spořitelny koupil v Polsku centrum na výrobu baterií za půl miliardy

Fond Reico ČS Long Lease, který spravuje Reico investiční společnost České spořitelny, koupil od belgické společnosti Advanced Power Solution (APS) centrum na výrobu spotřebitelských baterií v polském Hnězdně. Cena? Asi 511 milionů korun. Jde o třetí nemovitost v portfoliu fondu, který byl založen loni v lednu.

Přečíst článek
Reklama

News box

Česká národní banka 🏦 mírně zlepšila letošní odhad schodku veřejných financí 💰, pro příští rok jej naopak zhoršila. Zatímco pro letošek očekává schodek na úrovni 4️⃣,9️⃣ procenta HDP namísto na jaře publikovaných 5,2 procenta, pro příští rok nastavila 4️⃣,7️⃣ procenta, tedy o 0,2 procentního bodu horší schodek. Vyplývá to z zveřejněné zprávy 📰 o měnové politice. Loni vykázaly veřejné finance schodek 5,9 procenta HDP.
Ukrajina 🟦🟨 potvrdila, že obdržela peníze 💳 za tranzit ruské ropy ropovodem Družba 🛢. Podle agentury RIA to oznámila ruská státní společnost Transněfť, která je monopolním provozovatelem ropovodů v Rusku. Znamená to, že obnovení 🔁 dodávek ropy jižní větví ropovodu do České republiky už nestojí nic v cestě ✅. Číst více
Automobilka Škoda Auto 🚘 v červenci dodala zákazníkům 61 300 vozů, což je o 18,3 procenta méně než před rokem. Tempo meziročního poklesu nicméně zpomalilo z červnových 26,6 procenta. Vyplývá to údajů, které zveřejnil mateřský koncern Volkswagen. V období od ledna do července se odbyt Škody Auto meziročně snížil o 28,5 procenta na 421.800 vozů. To představuje nejvýraznější pokles ze všech automobilových značek koncern.
Míra inflace v Polsku ⬜🟥 v červenci vystoupila na 1️⃣5️⃣,6️⃣ procenta, a byla tak o desetinu procentního bodu vyšší  než v červnu. Oznámil to polský statistický úřad . Proti červnu se ceny zvýšily o půl procenta. Růst je v obou případech vyšší, než čekali analytici.
Kvalita pohonných hmot ⛽ v Česku se v prvním pololetí letošního roku zlepšila na dosud nejlepší úroveň od začátku sledování (2001) Českou obchodní inspekcí 🔝. Jako nevyhovující bylo vyhodnoceno půl procenta odebraných vzorků, zatímco loni v prvním pololetí 1,2 procenta. Ve dvou případech inspekce přistoupila k zákazu prodeje.

Andrej Babiš zopakoval své dřívější tvrzení, že veškeré nákupy nemovitostí 🏠 ve Francii se uskutečnily v souladu se zákony. Reagoval tak na informaci deníku Le Monde, podle kterého francouzský soud 👩‍⚖️ zahájil v souvislosti s nákupem Babišových nemovitostí předběžné vyšetřování 👮 pro podezření z praní špinavých peněz a daňových úniků 💸.

Číst více
Propad trhu hypotečních úvěrů 🏡 bude zřejmě pokračovat i v nejbližších měsících. Pravděpodobné zvýšení ⤴ poptávky po hypotékách po prázdninách ☀ budou tlumit vysoké úroky. Ty by se ale v dalších měsících mohly začít postupně mírně snižovat. Shodli se na tom ekonomové, které oslovila ČTK.

⚠️ Francouzský Soud 👨‍⚖️ zahájil předběžné vyšetřování pro podezření z praní špinavých peněz💰 a daňových úniků v souvislosti s nákupem nemovitostí 🏘 českým expremiérem Andrejem Babišem ve Francii 🟦⬜🟥, uvedl deník Le Monde. Soud podle zjištění novinářů zkoumá podmínky nabytí vily v Mougins na jihu Francie. Babišovým majetkem se francouzská média začala zabývat loni na podzim 🍁 po úniku důvěrných dokumentů, tzv. Pandora Papers.

Číst více

Ruský Národní vypořádací depozitář podal u Soudního dvora Evropské unie žalobu, ve které žádá zrušení sankcí. Ty na něj v červnu za invazi ruských vojsk 🪖 na Ukrajinu uvalila Evropská unie a jejich zavedení pak Rusku znemožnilo ❌ uhradit dluh 💰 zahraničním věřitelům. Informují o tom agentury TASS a Reuters.

Jedna z evropských bank 🏦 se rozhodla zpracovat platbu 💳 za tranzit ruské ropy přes Ukrajinu. Odstranila tak příčinu přerušení dodávek ropovodem Družba do střední Evropy. Informovala o tom agentura Reuters, která se odvolává na slovenskou společnost Slovnaft a na zdroj obeznámený se situací. V případě potvrzení všemi stranami bude platba krokem k obnovení dodávek ropy 🛢 do České republiky.

Reklama
Reklama
Doporučujeme