Reality, nemovitosti, hypotéky, sazby. Zastaví se zdražování nemovitostí?
Ceny realit vystoupaly v Česku na historický vrchol. Jak a kde rostou ceny bytů, domů, pozemků? Jak pořídit bydlení? Je výhodnější žít s hypotékou ve vlastním bytě, nebo bez ní v nájmu? Hypotéky, úrokové sazby, financování bydlení. Vyplatí se ještě koupit byt jako investici? Trendy v architektuře a designu. Development a urbanismus. Rezidenční, komerční a kancelářské nemovitosti a nové projekty. Investice do realitních fondů. Vše o realitách, nemovitostech, bytech a výstavbě na jednom místě.
Ropa, nejistota a dražší byty. Íránská krize začíná dopadat na český realitní trh
Válka v Íránu zatím nezdražuje stavebnictví o desítky procent, ale mění něco zásadnějšího. Firmy přestávají vědět, za kolik budou stavět, a to může ceny bytů posunout ještě výš, shodli se odborníci na setkání Realitního Clubu, které se konalo v Trinity Paláci.
Na první pohled se Praha nemění. Pod povrchem se ale podle odborníků rozevírají nůžky mezi bohatými a chudými, což může v budoucnu zásadně proměnit podobu města.
V roce 2026 by byty v České republice mohly zdražit o více než sedm procent. Navzdory růstu nové nabídky bytů na trhu o zhruba tři procenta v ČR i v Praze totiž zůstává poptávka po bydlení v zemi vysoká. Více než polovina developerských společností navíc v současnosti nevnímá, že by se snižoval zájem o nákup bytů ze strany investorů. Vyplývá to ze studie analytické společnosti CEEC Research představené na konferenci Setkání lídrů developmentu v Praze. Studie se zúčastnilo 36 developerských společností zaměřených na výstavbu bytů.
Obnova historických sídel není jen otázkou financí či techniky. Je to především práce s pamětí místa, citem pro detail a schopností dát minulosti nový smysl. Francesco Kinský dal Borgo ukazuje, jak může vypadat, když se historie skutečně vrací k životu.
Pozemky v širším centru Prahy mění majitele. Investiční společnost Simony Kijonkové je prodala developerovi Logport, který je chce dále rozvíjet společně s J&T Real Estate.
Fond BHP Hotels spojený se skupinou J&T pokračuje v nákupech luxusních hotelů v Evropě. Po Londýně a Miláně nově vstupuje také do Německa, a to akvizicí hotelu v historickém centru Norimberku.
Technologická a realitní společnost TTC koupila od České spořitelny kancelář na Praze 4. Budova má 25 tisíc metrů čtverečních a celkem osm nadzemních a pět podzemních podlaží. Výši transakce společnosti nesdělily. Portfolio TTC po nákupu vzrostlo na téměř tři miliardy korun.
Problémová ubytovna Neptun v Jablonci nad Nisou projde zásadní proměnou. Město ji plánuje přestavět na desítky bytů, část z nich bude bezbariérová. Náklady radnice odhaduje na zhruba 100 milionů korun bez DPH, přičemž chce žádat o dotaci, která by mohla pokrýt asi polovinu částky. Podle náměstka primátora Jakuba Chuchlíka jde o klíčový krok ke zlepšení dostupnosti bydlení ve městě.
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití.
Rekonstrukce, která se proměnila v maraton bez cíle. To je projekt přestavby Šlechtovy restaurace ve Stromovce. Dnes se realizace jeví jako živý experiment, kolik let, peněz a nervů dokáže Praha investovat do jedné středně náročné stavební akce.
Meziroční růst spotřebitelských cen v Evropské unii v březnu 📈 zrychlil na 2,8 procenta z únorového tempa 2,1 procenta, uvedl statistický úřad Eurostat. V České republice se inflace podle úřadu zvýšila na 1,5 procenta z 1,0 procenta, kde byla o měsíc dříve. Eurostat kvůli srovnání s ostatními zeměmi EU používá harmonizované údaje, které se liší od výpočtu Českého statistického úřadu.
Evropská komise vyšle tento pátek své úředníky do Budapešti, aby zahájili jednání s nastupujícím maďarským premiérem 👨 Péterem Magyarem. Delegace by měla řešit zejména odblokování zmrazených unijních fondů pro Budapešť, napsal bruselský server Politico.
Předseda Evropské rady António Costa na sociální síti X označil útok Ruska na Ukrajinu za 👎 strašný. Rusko podle něj terorizuje ukrajinské civilisty, protože selhalo ve své válečné agresi proti této zemi. Ruské síly za posledních 24 hodin zaútočily na Ukrajinu 703 bezpilotními letouny a 44 střelami různého typu, oznámilo dnes ukrajinské letectvo. Regionální činitelé ráno informovali o nejméně 15 zabitých civilistech.
Solární panely začaly zdražovat, jejich cena od začátku letošního roku 📈 vzrostla až o polovinu. Ještě loni přitom panely v ČR rekordně zlevňovaly. K obratu cenového trendu přispělo zejména zdražování klíčových surovin, dále zvýšená poptávka či růst nákladů na logistiku. Vyplývá to z informací solární společnosti Greenbuddies. Zlevňování panelů už oborové firmy neočekávají.
Na červencový summit Severoatlantické aliance (NATO) v Ankaře by měli jet premiér Andrej Babiš (ANO) s ministry zahraničí Petrem Macinkou (Motoristé) a obrany Jaromírem Zůnou (za SPD). Vyplývá to z přílohy 📜 usnesení o letecké přepravě ústavních činitelů, které schválila v pondělí vláda.
Premiér 👴 Andrej Babiš (ANO) může na červencovém summitu Severoatlantické aliance (NATO) hájit výdaje Česka na obranu, prezident se může i bez mandátu od vlády zúčastnit neformální části, tedy večeře hlav států, řekl prezident Petr Pavel v rozhovoru pro týdeník Reflex.
Evropské banky jsou 👍 dostatečně odolné, aby dokázaly absorbovat současné geopolitické a finanční šoky. Musejí se však připravit na budoucí nejistoty, které zahrnují mimo jiné rizika v oblasti kybernetické bezpečnosti spojená s rozvojem umělé inteligence. Podle agentury Reuters to uvedl nový šéf Evropského orgánu pro bankovnictví (EBA) François-Louis Michaud.
Skupina CSG (Czechoslovak Group) podnikatele 👨 Michala Strnada získala zakázku na dodávky velkorážové munice pro evropského zákazníka. Celková hodnota kontraktu je téměř 300 milionů eur (7,3 miliardy korun).
Autonomní doručovací roboti a drony by mohli snížit náklady na donášku jídla z osmi až deseti dolarů (165 až 200 korun) na jeden dolar (20 korun) na objednávku. Vyplývá to z analýzy britské banky Barclays, o níž informovala agentura Reuters. Globálním doručovacím platformám jako DoorDash by to otevřelo cestu k potenciálním ziskům v celkové výši až 1️⃣6️⃣ miliard dolarů (330 miliard korun) ročně, uvedla banka.
Banky a stavební spořitelny poskytly v březnu hypoteční úvěry za 5️⃣5️⃣,4️⃣ miliardy korun, což je o 37 procent více než před měsícem a o 69 procent více než před rokem. Nové úvěry bez refinancování stouply meziměsíčně o 36 procent na 40,3 miliardy korun. Úrokové sazby v průměru nepatrně klesly na 4,43 procenta z únorových 4,46 procenta.