Ceny realit vystoupaly v Česku na historický vrchol. Jak a kde rostou ceny bytů, domů, pozemků? Jak pořídit bydlení? Je výhodnější žít s hypotékou ve vlastním bytě, nebo bez ní v nájmu? Hypotéky, úrokové sazby, financování bydlení. Vyplatí se ještě koupit byt jako investici? Trendy v architektuře a designu. Development a urbanismus. Rezidenční, komerční a kancelářské nemovitosti a nové projekty. Investice do realitních fondů. Vše o realitách, nemovitostech, bytech a výstavbě na jednom místě.
Praha se učí dělat to, na čem dosud vydělávali především soukromí developeři: připravovat pozemky pro výstavbu. Za šest let Pražská developerská společnost žádný byt nedokončila, podle Ondřeje Boháče však městu vytvořila hodnotu v řádu miliard korun. Teď přichází další otázka. Kdo byty postaví?
Trumpova rodina a lidé z prezidentova okolí rozšiřují byznys na Kavkaze a ve Střední Asii. Vedle luxusního mrakodrapu v Gruzii se zajímají o těžbu strategických surovin i obchodní trasu mezi Arménií a Ázerbájdžánem. Soukromé investice se přitom prolínají se snahou Washingtonu posílit vliv v regionu, kde soupeří s Ruskem a Čínou, informovala agentura Bloomberg.
Modřany přitahují dalšího investora. Slovenská skupina Sandberg Capital se spojila s developerem Fettres management a vstupuje do svého prvního realitního projektu v Praze. Rezidence Hausmannova se 101 byty už získala stavební povolení, výstavba má začít na začátku října. Developer slibuje úsporné bydlení a dostupnější ceny, konkrétní částky však v oznámení nezveřejnil.
Malý vlastní byt, k tomu sauna, fitness a střešní terasa s grilem. Penta Real Estate a Sekyra Group zahájily prodej bytů v projektu Momentum na pražském Smíchově. Dům s 240 jednotkami má nabídnout kompletní zařízení i společné zázemí pro práci a odpočinek. Aktuální ceník ukazuje, kolik takové bydlení stojí. Za 23 metrů čtverečních zájemce zaplatí 6,74 milionu korun.
Koupil bývalou policejní stanici na prestižní londýnské adrese, připravil místo ní nové kanceláře a získal stavební povolení. Stavět ale nebude. Realitní skupina CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka dala přednost prodeji a za nemovitost na Savile Row inkasovala přibližně 105 milionů liber, tedy zhruba tři miliardy korun.
Nový metropolitní plán hlavního města, který začal začátkem září platit, stanovil výškový limit pro nové budovy. A to na všech místech ve městě. Jen do sta metrů, platí nyní. Na Pankráci jen sedmdesát. Tuto podmínku však lze obejít.
Německý realitní fond Deka-ImmobilienEuropa prodává komplex kanceláří nedaleko pražské stanice metra Pankrác. Je to další z případů, kdy se zahraniční investoři snaží využít apetitu jejich kapitálově silných českých konkurentů, kteří věří tuzemským komerčním nemovitostem.
Investor Martin Ladyr kupuje secesní Villu Voyta v pražské Krči. Obnovu vily bude spolufinancovat přes crowdfundingovou platformu Fingood, investorům nabízí osmiprocentní zhodnocení. Po dokončení rekonstrukce vznikne ve vile devět nových bytů.
Za prvních sedm měsíců letošního roku se v České republice prodalo 28 571 starších bytů. To bylo meziročně o tři procenta a oproti stejnému období v roce 2024 o pětinu více. Nejvíce prodejů se letos uskutečnilo v červnu a červenci. Mediánová cena v červenci činila 4,3 milionu korun, což je dosavadní historické maximum. Vyplývá to z analýzy realitní kanceláře Maxima Reality využívající data z katastru nemovitostí.
Nový Metropolitní plán Prahy otevírá cestu k proměně nevyužívaných průmyslových areálů, aniž by město muselo rozšiřovat zástavbu do volné krajiny. Jednou z největších transformačních lokalit je bývalý areál Avie na pomezí Letňan a Čakovic. Na ploše 66 hektarů zde má postupně vzniknout čtvrť Avia City s bydlením, školami, službami, pracovními příležitostmi a přibližně 100 tisíci metry čtverečními veřejné zeleně.
Zateplení, fotovoltaiku nebo nový zdroj tepla bude možné financovat úvěrem, u něhož domácnost nebude platit úroky. Ty za ni po celou dobu splácení uhradí Státní fond životního prostředí.
