Výstavba, development, architektura a urbanismus, interiéry, financování
Kdysi svatební dar, později majetek čečenských miliardářů a dnes nemovitost hledající nového majitele. Uprostřed krušnohorských lesů nedaleko Karlových Varů se prodává historický lovecký zámeček Favorit. Rozlehlý areál s kaplí, hájovnou a tanečním sálem nabízí realitní kancelář Sotheby's International Realty.
Pražská sídliště už dávno nejsou levnou adresou. Ceny bytů u některých okrajových stanic metra se za jedenáct let více než ztrojnásobily. A další zdražování může přinést nová výstavba. Podle Milana Ročka totiž moderní rezidenční projekty mění charakter celých čtvrtí a zvyšují také hodnotu starších panelových bytů. Co čekat od dalšího vývoje cen a jak do nich promluví metro D?
Brněnská Trnitá se promění k nepoznání. Skupina J&T Real Estate získala potřebná povolení pro projekt BLOQ, v němž nedaleko autobusového nádraží Zvonařka vyroste 28 domů s téměř dvěma tisíci byty. Do nové čtvrti J&T investuje přibližně 15 miliard korun. První stavební práce mají začít už příští rok, byty se začnou prodávat ještě dříve.
Výběr se zužuje, ceny stoupají. Nabídka nových bytů v Praze se ve třetím čtvrtletí zmenšila o více než desetinu, průměrná nabídková cena přesto vzrostla na 186 tisíc korun za metr čtvereční. Podle Deloitte Develop Indexu jsou v přepočtu na metr nejdražší nejmenší byty. Ceny pražských novostaveb se od roku 2014 téměř ztrojnásobily.
Za druhé bydlení na horách i 55 milionů korun? Pro nejbohatší Čechy žádný problém. Luxusní nemovitosti ve Špindlerově Mlýně se běžně prodávají za 25 až 45 milionů a zájem o ně nepolevuje, přestože ceny už narážejí na svůj strop. Kupující přitom většinou neřeší výnosy z pronájmu. Za miliony si pořizují především soukromí, komfort a vlastní místo v Krkonoších, kam mohou kdykoli utéct před každodenním shonem.
Na Kladensku se připravuje rezidenční projekt, který chce ukázat, že satelitní bydlení nemusí znamenat jen řady domů, asfaltové silnice a závislost na autech. Ve čtvrti Domy pod Kožovkou má vyrůst 140 rodinných domů s vlastními kořenovými čistírnami, zelenými střechami a sdílenou elektřinou. Přednost dostanou chodci, zeleň a šetrné hospodaření s vodou. Za bydlení v neobvyklém projektu si ale zájemci připlatí. Ceny domů mají začínat na 17 milionech korun.
Umělá inteligence se skrývá za elegantními obrazovkami telefonů a počítačů. Odpovídá na otázky, vytváří obrázky, překládá texty a během několika sekund zvládá úkoly, které ještě nedávno zabíraly hodiny. Jenže za touto zdánlivě nehmotnou technologií stojí stále větší množství velmi hmotných staveb. Obří haly plné serverů, kabelů a chladicích zařízení, jejichž provoz vyžaduje značné množství elektřiny.
Rychlejší povolování staveb má přinést více bytů a zkrotit jejich ceny. Jenže Česko naráží na další problém: kdo všechny ty byty postaví? Stavebním firmám chybějí řemeslníci i další odborníci a náhlý příval zakázek by mohl výstavbu paradoxně prodražit. Shodují se, že samotná změna zákona bytovou krizi nevyřeší.
Penta Real Estate dál rozšiřuje své působení na britském realitním trhu. Společně s irskou hotelovou skupinou Staycity investuje přes 230 milionů liber, tedy zhruba 6,7 miliardy korun, do výstavby aparthotelu v centru Londýna. Projekt nabídne 350 pokojů a jeho součástí bude také obnova historického kostela. Penta v něm získá většinový podíl.
Rákosová střecha, dubové podlahy ze staletého dřeva a kachlová pec jako z 19. století. Na první pohled tradiční jihočeská usedlost, za jejími zdmi se ale skrývá bydlení, které má k obyčejné chalupě daleko. Více než tři sta let staré stavení na Strakonicku prošlo náročnou rekonstrukcí, při níž dostalo hlavní slovo tradiční řemeslo. Nechybí však ani sauna, vířivka či přírodní koupací jezírko. Nyní je nemovitost na prodej.
Česko téměř čtyři roky řeší, kde bude nové sídlo evropské vesmírné agentury EUSPA. Jde o prestižní záležitost, EUSPA má na starost kompletně celý evropský vesmírný program. Česko před čtrnácti lety získalo privilegium hostit tuto agenturu. Její sídlo v pražských Holešovicích se ukázalo být nedostačující. Před čtyřmi lety se začalo hledat nové sídlo. Země dosud nedokázala nové sídlo zajistit. Stává se z toho mezinárodní ostuda.
Ředitelství silnic a dálnic v prosinci otevře nové nadjezdy nad Pražským okruhem mezi Ořechem a Slivencem. V ulici K Austisu bude zprovozněn 18. prosince, v ulici K Zadní Kopanině o dva dny později. Nové mosty se staví kvůli plánovanému rozšíření této části okruhu ze čtyř na šest pruhů. Nové jízdní pruhy by se totiž pod původní nadjezdy nevešly.
