Výstavba, development, architektura a urbanismus, interiéry, financování
Realitní Club je multiplatformní projekt věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části. Webovou, printovou a eventovou.
Webová stránka Realitního Clubu na newstream.cz je rozdělena do čtyř kategorií, které se deep dive způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech.
Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky.
Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí jsou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
V rámci projektu Realitní Club vzniká také stejnojmenný podcast. V roli moderátorů se střídají Petra Nehasilová a Dalibor Martínek z Newstreamu. Pořad najdete na Spotify i Apple Podcasts v kanále Newstream Podcasty a také na webu newstream.cz v sekci podcasty.
Vydáváme také tištěný magazín Realitní Club. Vychází jednou za půl roku, vždy na jaře a na podzim. K dostání je u dobrých prodejců tiskovin. Předplatné magazínu či aktuální číslo si můžete objednat také na Send.cz. Digitální verze magazínu je pak k zakoupení v našem e-shopu.
Co se týče eventové části projektu, Realitní Club pořádá každé čtvrtletí setkání členů a přátel klubu.
Ostrava není sama. Frýdek-Místek proměnil starou textilku v nejlepší veřejný prostor v Česku
Kdysi se tu přádlo, dnes se tu hraje divadlo, koncertuje, sportuje a potkávají se lidé. Bývalá textilka bratří Neumannů ve Frýdku-Místku se během jediné sezony proměnila v živé komunitní centrum a teď uspěla mezi téměř dvěma stovkami projektů v soutěži Nejlepší komunální projekt České republiky. Nová Osmička přitom není osamocený případ. Moravskoslezsko už několik let ukazuje, že průmyslové dědictví nemusí být přítěží, ale může se stát základem nové městské identity.
Hypotéky v Česku letos zdražily nejvýrazněji ze zemí Visegrádské čtyřky. V Polsku přitom mírně zlevnily, ačkoli i tam rostou tržní sazby, které ovlivňují cenu bankovního financování. Srovnání naznačuje, že za vývojem hypotečních sazeb nestojí pouze dražší peníze, ale také konkurence mezi bankami, jejich marže či ochota přenášet rostoucí náklady na klienty.
Byty se zmenšují, práce z domova ale nezmizela. Český architekt Vojtěch Kolínský proto navrhl něco mezi pracovnou, akustickou kapslí a vestavěným nábytkem. Fuseboox se na povel vysune do místnosti, vytvoří uzavřený prostor pro práci, nahrávání nebo chvíli klidu a po použití zase zmizí ve stěně.
Investiční skupina Natland Tomáše Rašky rozšiřuje své realitní hřiště za hranice Česka a Slovenska. Poprvé vstupuje s nemovitostní investicí do západní Evropy a společně s česko-lucemburským partnerem IVC Arbol RE investuje desítky milionů korun do rezidenčního projektu v Lucembursku. U jedné akvizice přitom zůstat nechce. V hledáčku už má více než deset dalších příležitostí napříč Evropou.
Český trh komerčních nemovitostí se po turbulentních letech stabilizoval. Prostor pro další velká nákupní centra je podle Angeliky Houdkové, výkonné ředitelky společnosti Real Estate Facility Management ze skupiny DRFG, už velmi omezený. Retail parky naopak mohou dál expandovat, hlavně do menších měst. „Zákazníci stále více oceňují, že mohou běžné nákupy vyřídit rychle a blízko domova. V těchto lokalitách proto jde především o nabídku zboží denní spotřeby,“ říká.
Čekání na levnější hypotéky se Čechům nepříjemně protahuje. Průměrná nabídková sazba v říjnu vyskočila na 5,79 procenta, nejvýše od ledna 2024, a roste už sedmý měsíc v řadě. U modelové hypotéky na 3,5 milionu korun to proti březnu znamená 1855 korun měsíčně navíc. A rychlá úleva nepřijde. Analytici čekají spíš další zdražování a teprve potom hledání vrcholu.
Secesní činžovní domy na Masarykově nábřeží vznikaly před více než stoletím jako reprezentativní bydlení na jedné z nejexponovanějších pražských adres. Rekonstrukce bytu v domě architektů Josefa Brzáka a Františka Weyra z let 1903 až 1905 ukazuje, jak lze takový prostor přizpůsobit současnému životu, aniž by přišel o svou historickou hodnotu.
České miliardy hledají reality za hranicemi a Reico si právě otevřelo další trh. Fond ze skupiny Erste koupil v Rakousku pět prodejen Hornbachu, šestou přidá během několika týdnů a už se rozhlíží po dalších příležitostech. Rakousko tak během jediné transakce ukouslo téměř čtvrtinu portfolia fondu Reico Long Lease.
Obrat dolů o 22 procent, hospodářský výsledek v minusu. Jan Hasík přesto mluví o úspěšném roce a z investiční brzdy nohu nesundává. Jeho Purposia Group utržila 2,84 miliardy korun, aktiva navýšila na 3,28 miliardy a pokračovala ve všech plánovaných investicích. Ochlazení stavebního trhu chce holding přetlačit expanzí do dalších segmentů i za hranice.
Bydlení se pro velkou část Čechů stává stále citelnější položkou rodinného rozpočtu. Necelá polovina domácností na něj vydá více než 30 procent čistých příjmů a každý desátý dokonce přes polovinu. Nejvíc situace doléhá na mladé, kteří kvůli drahému bydlení často zůstávají u rodičů nebo odkládají důležitá životní rozhodnutí.
Fidurock šlape na plyn v nájemním bydlení. Rezidenční fond během několika týdnů narostl o stovky milionů korun a s novou brněnskou akvizicí už spravuje aktiva za více než 1,25 miliardy.
První kolo senátních voleb letos po šesti letech opět vyhráli Starostové. 5️⃣ kandidátů z různých stran bylo zvoleno senátory už v prvním kole, čímž se vyrovnal předloňský rekord. O zbývajících 22 senátorech a senátorkách se rozhodne zkraje příštího víkendu ve finálových duelech. Účast v prvním kole senátních voleb byla v průměru 43,31 procenta, vyšší byla jen v roce 2010. Vyplývá to z konečných výsledků hlasování, které dnes byly zveřejněny na volebním webu.
O koalici na brněnském magistrátu bude jednat 🏆🏆🏆 vítězná koalice lidovců a hnutí STAN, koalice ODS, TOP 09 a nezávislých, Zelené Brno, Piráti a hnutí Za Lužánky. Primátorem má být lídr vítězné koalice Jakub Hruška, řekl novinářům po prvním jednání zástupců stran. Do zastupitelstva Brna se kromě těchto uskupení dostalo také hnutí ANO, které tak zřejmě skončí v opozici. Lídr hnutí ANO Václav Trojan ČTK napsal, že se bude pokračovat ráno.
Neznámý projektil 💥💥💥 zasáhl tanker v Hormuzském průlivu. Uvedla to v noci na dnešek britská agentura pro námořní bezpečnost UKMTO. Na palubě lodi vypukl požár a posádka je podle dostupných informací v bezpečí. Oblastní velitelství amerických sil CENTCOM mezitím oznámilo, že v Ománském zálivu zasáhlo nákladní loď vyplouvající z íránského přístavu poté, co posádka ignorovala varování. Írán se v rámci války se Spojenými státy snaží blokovat Hormuzský průliv, zatímco Washington uplatňuje námořní blokádu íránských přístavů a lodí.
