Výstavba, development, architektura a urbanismus, interiéry, financování
Vyhořelý zámek v Horním Maršově se po letech chátrání dočkal prvních stavebních prací. Investor začal s etapou, která má památku staticky zajistit, vysušit a připravit na budoucí rekonstrukci za stovky milionů korun. Z ruiny bez střechy by jednou mohl vzniknout areál s hotelovým a ubytovacím provozem, parkem a částmi přístupnými veřejnosti.
Nejdřív chtěli zachránit chátrající památku. Nakonec z Hradu Kunzov vybudovali boutique hotel za vyšší desítky milionů korun, který láká na noc na hradě, wellness, gastronomii i pohádkové svatby. A u jednoho projektu zůstat nechtějí.
Bezúročný úvěr může domácnostem otevřít cestu k renovaci domu, na kterou by jinak neměly peníze. Nulový úrok ale není totéž co nulové riziko. O tom, jestli se rekonstrukce opravdu vyplatí, rozhodne plán, energetické úspory, finanční rezerva i schopnost splácet ve chvíli, kdy očekávané úspory nepřijdou hned.
Krumlov bez kýče za 25 milionů. Clementine House na břehu Vltavy proměnil staré hospodářské stavení v intimní penzion plný umění, ticha a neokázalého luxusu.
Central Group Dušana Kunovského výrazně zvedl zisk i obrat. Mateřská společnost největšího českého rezidenčního developera loni vydělala 1,7 miliardy korun, meziročně o 169 procent více, a Kunovský si z ní vyplatí dividendu 105 milionů. Skupina zároveň prodala rekordních 1200 bytů a v Praze připravuje projekty pro zhruba 40 tisíc nových jednotek.
Španělsko už není levná realitní sázka u moře. Ceny rostou dvouciferným tempem, výnosy z pronájmu mají své limity a regulace krátkodobého ubytování zvyšuje riziko. Češi přesto nakupují dál. Jen místo dovolenkové romantiky musí víc řešit čísla.
Když se řekne Ostrava, lidem se už nevybaví jen uhlí a kouř, ale také Dolní Vítkovice, Colours nebo Baník. Architekt David Kotek ale upozorňuje, že změna značky nestačí. Město podle něj potřebuje dostavět, zrychlit a přestat čekat, až se něco stane samo.
Na jižním svahu Kobyliské plošiny stojí dům, který na první pohled působí jako černá krabice zasazená do svahu. Black House od ateliéru Machar Teichman ale není efektní gesto pro efekt. Reaguje na složitý pozemek, výhled na pražskou kotlinu i okolní meziválečnou zástavbu.
Za cenu lepšího bytu v Praze může mít nový majitel celý barokní zámek, hospodářský dvůr i kus chmelařské historie. V Milčevsi u Žatce je na prodej památkově chráněný areál za 19,5 milionu korun. Nabízí přes 12 tisíc metrů čtverečních pozemků, zámek k dokončení rekonstrukce, zrekonstruované hospodářské budovy i unikátní bývalou sušárnu chmele s původními pecemi.
Místo jednoho hotelového kolosu šest horských domů. Velká Úpa odhalila podobu nového resortu za miliardu. Více než 150 apartmánů, které slibují sjezdovku hned za dveřmi, nyní míří do předprodeje.
Vila bez vilového rozpočtu? V Šestajovicích ukázali, že to jde. Architekt Jan Mackovič navrhl pro rodinu dům, který na první pohled působí luxusně, ve skutečnosti ale stojí na jednoduchém principu. Dobrá architektura totiž nemusí křičet ani zbytečně prodražovat stavbu.
