Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech
Celá území, pozemky, objekty nebo areály, jež zejí prázdnotou, jsou nevyužívaná, zanedbaná a mnohdy kontaminovaná. Pojí je jedno: jsou pozůstatkem průmyslové, zemědělské, rezidenční, vojenské nebo další lidské činnost. Zároveň jsou zdrojem podnikatelské aktivity a kulturní architektonického dědictví. Brownfieldy, ať už jde o celá území či jednotlivé objekty volají po revitalizaci. Kolik zanedbaných ploch je v Česku? Jak velký potenciál brownfieldy představují?
Dva kilometry od turistického ráje začíná úpadek. Lipno bohatne, sousední obec se vylidňuje
Jedna obec přilákala miliardové investice a rekordní počty turistů. Druhá přišla o průmysl, pracovní místa i čtvrtinu obyvatel. Lipno nad Vltavou a sousední Loučovice přitom dělí pouhé dva kilometry. Podle architekta Martina Krupauera může právě cestovní ruch vrátit prosperitu také dalším oblastem českého pohraničí. Na Lipně už se tento recept osvědčil: každá koruna investovaná obcí přilákala devět korun ze soukromého sektoru. A miliardové plány mají i developeři v Krkonoších.
Na konci Václavského náměstí, tam, kde se centrum Prahy láme do Vinohrad, vzniká jeden z nejvýraznějších nových městských bloků posledních let. Vinohradská 8 od Penta Real Estate a PSN nabídne téměř dvě stovky bytů, kanceláře, obchody i gastronomii. Zajímavější než samotná čísla je ale něco jiného. Projekt se vrací k architektuře klasického evropského města, kde se bydlí, pracuje, nakupuje i chodí pěšky stejnými ulicemi.
Praha má podle šéfa Penta Real Estate Rudolfa Vacka obrovský prostor pro další výstavbu přímo uvnitř města. Největší potenciál vidí v brownfieldech, kde by se podle odhadů vešla plocha odpovídající celému Brnu, a také ve vyšší zástavbě v místech s dobrou dopravní dostupností. Metropole se podle něj musí přestat rozrůstat do okolní krajiny a lépe využívat území, která už má.
Kdysi se tu přádlo, dnes se tu hraje divadlo, koncertuje, sportuje a potkávají se lidé. Bývalá textilka bratří Neumannů ve Frýdku-Místku se během jediné sezony proměnila v živé komunitní centrum a teď uspěla mezi téměř dvěma stovkami projektů v soutěži Nejlepší komunální projekt České republiky. Nová Osmička přitom není osamocený případ. Moravskoslezsko už několik let ukazuje, že průmyslové dědictví nemusí být přítěží, ale může se stát základem nové městské identity.
Dnes prázdné pozemky, za pár let tisíc bytů. Praha ukázala první podobu nové čtvrti u metra D, kde mají vedle bydlení vzniknout obchody, služby, školka a další veřejná vybavenost.
Nový Metropolitní plán Prahy otevírá cestu k proměně nevyužívaných průmyslových areálů, aniž by město muselo rozšiřovat zástavbu do volné krajiny. Jednou z největších transformačních lokalit je bývalý areál Avie na pomezí Letňan a Čakovic. Na ploše 66 hektarů zde má postupně vzniknout čtvrť Avia City s bydlením, školami, službami, pracovními příležitostmi a přibližně 100 tisíci metry čtverečními veřejné zeleně.
Více než sto let se ve Vršovicích vyráběly patentky a kovová galanterie. Teď se bývalý Koh-i-noor mění v nový kus města. PSN zahájila přestavbu téměř dvouhektarového areálu, kde má vzniknout kolem 600 jednotek, obchody, restaurace i veřejný prostor. Industriální minulost ale nezmizí úplně. Zůstanou památkově chráněné budovy i tovární komín. Investice má dosáhnout tří miliard korun.
Kasárna Karlín mají po letech nejistoty konkrétní budoucnost. Praha spouští přípravu jejich kompletní rekonstrukce za zhruba 1,9 miliardy korun. Z památkově chráněného areálu má vzniknout živé centrum Karlína s kulturou, veřejnými službami, obchody i kancelářemi. Kulturní provoz ve dvoře má podle města pokračovat i do budoucna.
Praha 9 získá další mateřskou školu v rychle rostoucích Vysočanech. Developer AFI začal u stanice metra Kolbenova stavět školku pro 96 dětí, kterou po dokončení předá městské části.
Humanitární organizace Člověk v tísni otevře novou pobočku ve Spojených státech, sídlit bude v Chicagu. Jejím cílem je posílit působení organizace v USA, rozvíjet spolupráci s americkými partnery a získávat nové dlouhodobé podporovatele humanitárních a lidskoprávních projektů.
Ředitel izraelské tajné služby Mossad Roman Gofman dnes ve Washingtonu jedná s vysokými představiteli administrativy amerického prezidenta Donalda Trumpa o válce s Íránem. Napsal to server Axios s odvoláním na své zdroje. Návštěva jednoho z nejbližších spolupracovníků izraelského premiéra Benjamina Netanjahua přichází podle Axiosu v době, kdy Netanjahu vyvíjí na Trumpa tlak, aby obnovil údery proti Íránu.
Situace kolem globálního výpadku služeb americké technologické společnosti Microsoft se zlepšuje. Firma to odpoledne uvedla na sociální síti X. Dodala, že její snahou je stabilizovat obnovenou infrastrukturu, nadále mírnit dopady v zasažené infrastruktuře a zmenšit fronty zpožděných e-mailů. Problémy nicméně částečně přetrvávají.
Energetická společnost innogy od začátku příštího roku zdraží dodávky energií zákazníkům se smlouvou na dobu neurčitou. Cenu elektřiny bez fixace oproti letošku zvýší o 150 korun bez DPH za spotřebovanou megawatthodinu (MWh). Cena plynu vzroste o 334 korun s DPH za MWh. Podle firmy se změny dotknou menší části z celkového počtu 1,7 milionu odběratelů. Drtivá většina z nich má totiž fixované ceny.
V Česku ukončuje provoz ruský diskontní řetězec Mere, který zde provozuje 12 prodejen. Informovaly o tom servery Page Not Found a Odkryto.cz, podle kterých se chystá změna názvu na Zboží z palet a provozovatele, kterým by se mohl stát dosavadní dodavatel zboží do prodejen, společnost Šetro Retail podnikatele Igora Cherednyka. Mere v Česku vstoupil na trh v roce 2021. Z dalších evropských zemí se kvůli sankcím postupně stáhl.
Při dronovém náletu zemřeli čtyři zaměstnanci průmyslové zóny na jihu Volgogradu, oznámily to ráno úřady ve Volgogradské oblasti. Další dva utrpěli zranění. Cílem ukrajinského útoku byla volgogradská rafinérie. Ruská protivzdušná obrana v noci na dnešek v různých regionech Ruska zneškodnila 1198 ukrajinských dronů, oznámilo ministerstvo obrany v Moskvě.
Vládní návrh na zavedení mimořádné daně pro rafinerie míří po dnešku ve Sněmovně k závěrečnému schvalování. Mohlo by se odehrát na nejbližší řádné schůzi, která začne v úterý 24. listopadu. Opozice se přihlásila ke třem desítkám pozměňovacích návrhů, z nichž některé s rafinérskou daní nesouvisejí. Žádný koaliční návrh na rozšíření daně i na jiné sektory dnes nezazněl.
Jihočeský hejtman Martin Kuba (Naše Česko) uvedl, že při nepříznivém vývoji počasí hrozí na jaře ve velké části kraje problém se zásobováním pitnou vodou. Nádrž Římov, z jejíž vody se pitná voda vyrábí, se ani po snížení odtoku neplní.
Americký prezident Donald Trump chce podniknout vojenskou intervenci na Kubě s cílem svrhnout tamní vládu před koncem svého funkčního období v lednu 2029. Ve čtvrtek to podle webu Politico řekl v rozhovoru s konzervativním rozhlasovým moderátorem Hughem Hewittem. V tomto úsilí by podle Trumpa hrál klíčovou roli americký ministr zahraničí Marco Rubio.
Microsoft má problémy při řešení výpadků, se kterými se od čtvrtečního večera potýkají uživatelé její internetové pošty Outlook 📩 i dalších služeb. Firma uvedla, že její snahy o odstranění výpadků nepostupují podle očekávání. Dodala, že na nápravě situace dál pracuje.
Číst více
