Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech
Celá území, pozemky, objekty nebo areály, jež zejí prázdnotou, jsou nevyužívaná, zanedbaná a mnohdy kontaminovaná. Pojí je jedno: jsou pozůstatkem průmyslové, zemědělské, rezidenční, vojenské nebo další lidské činnost. Zároveň jsou zdrojem podnikatelské aktivity a kulturní architektonického dědictví. Brownfieldy, ať už jde o celá území či jednotlivé objekty volají po revitalizaci. Kolik zanedbaných ploch je v Česku? Jak velký potenciál brownfieldy představují?
Brownfield Avie se promění v novou čtvrť. Metropolitní plán chrání zeleň v Letňanech
Nový Metropolitní plán Prahy otevírá cestu k proměně nevyužívaných průmyslových areálů, aniž by město muselo rozšiřovat zástavbu do volné krajiny. Jednou z největších transformačních lokalit je bývalý areál Avie na pomezí Letňan a Čakovic. Na ploše 66 hektarů zde má postupně vzniknout čtvrť Avia City s bydlením, školami, službami, pracovními příležitostmi a přibližně 100 tisíci metry čtverečními veřejné zeleně.
Praha 9 získá další mateřskou školu v rychle rostoucích Vysočanech. Developer AFI začal u stanice metra Kolbenova stavět školku pro 96 dětí, kterou po dokončení předá městské části.
Okolí Nádraží Holešovice patří k nejrušnějším, ale také nejzanedbanějším místům širšího centra Prahy. Teď se jeho proměna posouvá dál. Do finále mezinárodního workshopu postoupilo pět architektonických studií, mezi nimi CHYBIK + KRISTOF, OVA i silná zahraniční jména.
Praha má řeku, kopce, výbornou veřejnou dopravu i živou kulturu ulic. Přesto se v ní podle Marii Gaľ Tkáčové z dánského studia Gehl Architects pořád vede zásadní otázka: plánujeme město podle mapy, nebo podle toho, jak v něm lidé skutečně žijí? „Nejdřív pozorujeme a sbíráme data. Až potom začínáme skicovat,“ říká.
Revitalizace industriálních areálů už dávno není jen o záchraně památek. Je to také hledání nového ekonomického modelu pro místa, která ztratila původní funkci, ale neztratila charakter. Huť František v Sázavě právě zkouší, jestli se ze sklářské minulosti dá postavit kulturní, eventový a gastronomický byznys.
Nová železnice, filharmonie a tisíce bytů mění zanedbané kolejiště v největší investiční příležitost v metropoli. Do proměny Bubnů-Zátor vstupují nejsilnější finanční a developerské skupiny v zemi a severní část Prahy se během příštích dekád může proměnit v nové centrum města.
Kdysi tu bydleli svobodní dělníci a dělnice košických železáren. Dnes je z bývalé socialistické ubytovny Kosmalt dům s 507 byty. Atrium Architekti ukázali, že i panelák může mít druhý život.
Jízdárna Savarin, nádraží Bubny, Velký strahovský stadion nebo Nákladové nádraží Žižkov. Festival Open House Praha letos otevírá budovy, které nestojí jen za návštěvu, ale i za otázku, jakou budoucnost jim město dopřeje.
Hlavní město eviduje přibližně dvě desítky brownfieldů o celkové rozloze téměř 90 hektarů. Podle developerů jde o lokality s výrazným potenciálem pro další rozvoj města, který zatím zůstává z velké části nevyužitý.
Největší urbanistický projekt v centru Prahy od dob Vinohrad míří do další fáze. Sekyra Group zahájila výstavbu tří nových bloků Smíchov City za pět miliard korun. Přinese téměř 800 bytů pro dva tisíce lidí.
Vláda při projednávání státního rozpočtu 📈 zvýšila proti původnímu návrhu ministerstva financí výdaje zejména u ministerstev vnitra, práce a sociálních věcí, školství a průmyslu a obchodu. Snížily se zejména výdaje v kapitole všeobecná pokladní správa, která zahrnuje mimo jiné vládní rozpočtovou rezervu.
Ceny plynu v Evropě mohou dál 📈 růst, pro jejich další vývoj bude podle analytiků vedle geopolitické situace klíčová také nadcházející zima. V případě dlouhých a tuhých mrazů hrozí další růst cen až o desítky procent, běžná zima pak nejspíš ponechá ceny na současné úrovni. Pokles cen naopak v brzké době očekávat nelze, i v případě uklidnění situace na Blízkém východě bude plyn na trhu zlevňovat nejdříve až v příštím roce.
Britská ekonomika ve druhém čtvrtletí 📈 rostla po zpřesnění dat více, než se myslelo. Růst hrubého domácího produktu (HDP) proti předchozím třem měsícům zpomalil jen o desetinu procentního bodu na 0,5 procenta, zatímco předběžná zpráva ukazovala na růst o 0,4 procenta, oznámil dnes britský statistický úřad. Británie tak rostla nejrychleji ze skupiny ekonomicky vyspělých zemí G7.
Vše nasvědčuje tomu, že se jeden z pilotů pokusil s ✈️ letadlem havarovat, uvedl izraelský činitel o letu společnosti Flydubai, který původně mířil z Dubaje do Tel Avivu. Stroj dopoledne přistál v saúdskoarabském Tabúku a všichni cestující jsou podle serveru Times of Israel (ToI) v pořádku.
Dluhy domácností v Česku u bank se v srpnu meziměsíčně 📈 zvýšily o 20,1 miliardy korun na 2,76 bilionu korun. Objem úvěrů pro nefinanční podniky stoupl o 21,7 miliardy korun na 1,65 bilionu korun. Vyplývá to z předběžných údajů, které zveřejnila Česká národní banka. V meziročním srovnání u domácností dluhy vzrostly o 254,3 miliardy korun a u firem o 192,9 miliardy korun.
Spojené státy a jejich koaliční partneři oficiálně ❌ ukončili v Iráku vojenskou misi, uvedl dnes mluvčí Pentagonu Sean Parnell. Mise se po dobu 12 let zaměřovala na boj proti teroristické organizaci Islámský stát, která od roku 2014 po určitou dobu ovládala rozsáhlá území v Iráku a v Sýrii.
Česká ekonomika v letošním druhém čtvrtletí meziročně 📈 stoupla o 1,8 procenta. Český statistický úřad snížil svůj zpřesněný předchozí odhad z konce srpna, který počítal s růstem o 1,9 procenta. Analytici předpokládali, že statistici tento odhad dnes potvrdí. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím byl hrubý domácí produkt (HDP) vyšší o 0,3 procenta.
Česká ekonomika v letošním druhém čtvrtletí meziročně stoupla o 1️⃣,8️⃣ procenta. Český statistický úřad snížil svůj zpřesněný předchozí odhad z konce srpna, který počítal s růstem o 1,9 procenta. Analytici předpokládali, že statistici tento odhad dnes potvrdí. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím byl hrubý domácí produkt (HDP) vyšší o 0,3 procenta.
Společnosti Philip Morris ČR, která je předním výrobcem a prodejcem tabákových výrobků v zemi, 📉 klesl v letošním prvním pololetí meziročně čistý zisk o 7,2 procenta na 1,5 miliardy korun. Tržby bez spotřební daně a DPH vzrostly o 0,4 procenta na 10,7 miliardy korun, oznámila dnes společnost v pololetní finanční zprávě.
Jižní Korea při předání dvou severokorejských vojáků zajatých ukrajinskými silami ❌ neslíbila, že poskytne Kyjevu vojenskou podporu v boji proti Rusku. Podle agentury Reuters to dnes s odvoláním na jihokorejskou zpravodajskou službu prohlásil jihokorejský opoziční poslanec Ju Jong-ha. Ukrajinské velvyslanectví v Soulu se k tomu zatím nevyjádřilo. Severokorejci bojovali na straně Ruska, které v únoru 2022 zahájilo vojenskou invazi do sousední země.
