Development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky
Hypotéky v Česku letos zdražily nejvýrazněji ze zemí Visegrádské čtyřky. V Polsku přitom mírně zlevnily, ačkoli i tam rostou tržní sazby, které ovlivňují cenu bankovního financování. Srovnání naznačuje, že za vývojem hypotečních sazeb nestojí pouze dražší peníze, ale také konkurence mezi bankami, jejich marže či ochota přenášet rostoucí náklady na klienty.
Stovky originálních betonových dílců, robot přímo na staveništi a věž, která bude zároveň lezeckou stěnou. Kostel podle návrhu Zdeňka Fránka vstupuje do další fáze výstavby a technologie 3D tisku v něm dostane výrazně větší prostor, než se původně plánovalo.
Vršovice se postupně zbavují části své průmyslové minulosti. Na místech bývalých továren a administrativních areálů vznikají stovky bytů, obchody i nové veřejné prostory. Vedle projektu Connect Vršovice se rozbíhá přestavba někdejšího Koh-i-nooru a připravuje se také proměna areálu bývalého Chemapolu. Čtvrť se tak dostává do podobné fáze vývoje, jakou v minulých desetiletích prošel Karlín.
Pod taktovkou developerské společnosti Corwin vyrůstá v hlavním městě zcela nová čtvrť Dvory Vysočany, která vzniká podle návrhu světově proslulých urbanistů Jana Gehla a Davida Sima. O projektu a dalších aktivitách developera jsme hovořili s country manažerem pro Česko Jakubem Dobrým.
Rezidenční fond skupiny Mint kupuje od developera Sekyra Group novou budovu v pražském Karlíně. Objekt v chystané druhé etapě projektu Rohan City nabídne 113 plně vybavených bytů pod značkou Mint Living a 450 metrů čtverečních obchodních ploch. Start pronájmu fond odhaduje na rok 2030.
Na účtech hlavního města je nyní přes dvě stě miliard korun. Praha si je šetří na velké dopravní stavby, jako je metro D nebo pražský okruh. Opozice současnému vedení města vytýká, že peníze nechává ležet ladem, místo aby je investovalo do rozvoje.
Brno zkouší cestu ven z drahého bydlení. Na Kamenném vrchu vznikne 353 bytů, z toho 280 družstevních. Jejich předpokládaná nákladová cena má být necelých 108 tisíc korun za metr čtvereční, zatímco běžné novostavby se ve městě podle ČSOB nabízejí v průměru za téměř 149 tisíc.
Trumpova rodina a lidé z prezidentova okolí rozšiřují byznys na Kavkaze a ve Střední Asii. Vedle luxusního mrakodrapu v Gruzii se zajímají o těžbu strategických surovin i obchodní trasu mezi Arménií a Ázerbájdžánem. Soukromé investice se přitom prolínají se snahou Washingtonu posílit vliv v regionu, kde soupeří s Ruskem a Čínou, informovala agentura Bloomberg.
Praha se učí dělat to, na čem dosud vydělávali především soukromí developeři: připravovat pozemky pro výstavbu. Za šest let Pražská developerská společnost žádný byt nedokončila, podle Ondřeje Boháče však městu vytvořila hodnotu v řádu miliard korun. Teď přichází další otázka. Kdo byty postaví?
Nový metropolitní plán hlavního města, který začal začátkem září platit, stanovil výškový limit pro nové budovy. A to na všech místech ve městě. Jen do sta metrů, platí nyní. Na Pankráci jen sedmdesát. Tuto podmínku však lze obejít.
O koupi investiční nemovitosti uvažuje každý osmý Čech, vyplývá z průzkumu společnosti STEM/MARK pro společnost Salutem. Čtvrtina z těchto investorů se poohlíží po českých regionech. Láká je nižší pořizovací hodnota realit, a také vyšší výnosnost investice, než nabízí Praha nebo Brno.
