Reklama
Zajímá nás
Přihlášení k newsletteru
newstream.cz Nová výstavba

Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky

Development

Development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky

Proč je důležité stavět? Má stavět soukromý nebo veřejný sektor? Kde se právě staví? A jak? Jak mění české stavebnictví nároky na udržitelnost? Jaké jsou ty nejzajímavější projekty? Dávají přednost Češi bydlení v rodinných domech nebo v bytech? Je výhodnější bydlet v nájmu nebo ve vlastním? Jak se bude vyvíjet trh s nájemním bydlením? Jak financovat bydelní? Co je architektonická soutěž a je přínosem? Jak důležité je mít urbanistickou koncepci? Která architektonická jména rezonují v Česku? A dokážou čeští architekti zaujmout i za hranicemi?
Čas extrémně levných hypoték je pryč. Expertka radí, jak i nyní usmlouvat výhodný úvěr na bydlení

Čas extrémně levných hypoték je pryč. Expertka radí, jak i nyní usmlouvat výhodný úvěr na bydlení

Reality

Specifická doba si žádá specifický přístup. A jako se v závislosti na ekonomické situaci mění hypoteční podmínky, stejně tak by se měly měnit i strategie lidí, kteří o hypotéky žádají nebo sjednávají jejich nová pravidla. Na co byste tedy měli být v roce 2023 připraveni a jakých možností hypotečního trhu se letos vyplatí využít, radí Vlasta Pěchoučková, finanční manažerka developera Ekonomické stavby.

nst

Přečíst článek
Jiří Kučera - Luxent

Jiří Kučera: V Česku kupují luxusní bydlení téměř výhradně Češi. V Dubaji Rusové likvidují trh

Reality

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Jiří Kučera: Češi nemají problém kupovat luxusní nemovitosti. Zájemců je čím dál víc

Reality

Dalibor Martínek

Přečíst článek
Obchody, kanceláře, kavárny, zelená piazzetta a bezmála 500 bytů. Domoplan postaví v Brně-Bohunicích multifunkční čtvrť Brixx za 4,5 miliardy korun.

Domoplan postaví v Brně nový městský blok. Bydlení v něm najde až 1000 lidí

Reality

Obchody, kanceláře, kavárny, zelená piazzetta a bezmála 500 bytů. Domoplan postaví v Brně-Bohunicích multifunkční čtvrť Brixx za 4,5 miliardy korun.

nst

Přečíst článek
Rozdíl v cenách mezi novými a staršími byty se postupně zvětší na 30 procent.

Prodej bytů loni propadl o víc než polovinu, ukazují data

Reality

Počet prodaných bytů v Česku se loni meziročně propadl o více než polovinu. Z průzkumu České bankovní asociace ve spolupráci s Dataligence, databází informací o nemovitostech v Česku vyplynulo, že prodeje starších bytů klesly o 51 procent, rodinných domů o 49 procent a nových bytů o 57 procent. Jde o nejmenší počty prodejů za deset let. Ceny nemovitostí rostou rychleji než příjmy domácností.

ČTK

Přečíst článek
Takto bude vypadat administrativní centrum ve Vilniusu od Zaha Hadid Architects.

Studio Zahy Hadid navrhlo pro Vilnius kancelářské budovy. Až doslouží, půjdou zrecyklovat

Reality

Administrativní centrum, které pro centrum Vilniusu navrhlo známé architektonické studio Zaha Hadid Architects, není zajímavé jen svou architekturou. Na odiv dává i i přístup k udržitelnosti. Až nebudou budovy potřeba, lze je rozebrat.

Petra Jansová

Přečíst článek
Více než na jednu miliardu vyjde výstavba dalšího bytového domu na brownfieldu ve Vysočanech.

Jiří Vančura: Český trh s bydlením se změní, přiblíží se tomu západnímu

Názory

Nové formy nájemního bydlení mění tuzemský trh s rezidenčním bydlením. Developeři mění strategie. Očekávají, že nově budou jejich klienty ve větší míře investiční fondy. Možná i ty penzijní, pokud to česká legislativa umožní. Co se aktuálně děje na trhu s bydlením shrnuje ve svém komentáři Jiří Vančura, ředitel úseku Real Estate v Trinity Bank.

Jiří Vančura

Přečíst článek
Pozemek je situován v blízkosti centra městské části Satalice, kde se dříve nacházel areál podniku České Dřevařské Závody Praha.

Místo dřevařských závodů v Satalicích postaví developer bydlení pro mladé. Bude ze dřeva

Reality

Navzdory krizi Skanska plánuje výstavbu startovacího bydlení. První domy by se na brownfieldu v Satalicích mohly začít stavět v roce 2026.

Petra Jansová

Přečíst článek
bytové domy, byty, ilustrační foto

Malí developeři nezvládají, nabízejí své projekty velkým hráčům. Ti se do nich ale nehrnou

Reality

Na začátku často bývala myšlenka na výstavbu vlastního, malého developerského projektu o pár desítkách bytů. A na jejich prodeji vydělat majlant. Drobné firmy s pozemkem začaly shánět razítka a rozvíjet plán. V posledních měsících však řada těchto záměrů bere za své. Zdražilo financování, zamrzla poptávka po nových bytech. Sny o pěkném zisku se začaly rozplývat v mlze.

Dalibor Martínek

Přečíst článek
Vlastimil Nigrin

Vlastimil Nigrin: Hypotéky zlevní po prázdninách, boom stavebního spoření nekončí

Money

Pro stanovení úroků u hypoték se řídíme hlavně prognózami, aktuální sazby národní banky jsou spíše orientační, říká bankéř Vlastimil Nigrin, člen představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny. Zlevnění hypoték a tím také větší poskytnutý objem půjček na bydlení očekává až ve druhém pololetí roku. Naopak o stavební spoření byl loni extrémní zájem, který trvá i letos. Situaci však může změnit zrušení státní podpory, o kterém nyní uvažuje vláda.

Dalibor Martínek

Přečíst článek
V Praze vznikne největší dřevěný bytový dům v Česku, Radlický dřevák

Lukáš Kovanda: Staví se méně bytů, což v budoucnu zvýší cenu bydlení

Názory

Tuzemské stavebnictví zvládlo loňský obtížný rok solidně. Jak pozemní, tak inženýrské stavitelství přidalo shodně 1,9 procenta. Letos je však třeba počítat s horším výsledkem. Stavebnictví by se totiž mělo reálně propadnout, byť mírně, o 0,3 procenta.

Lukáš Kovanda

Přečíst článek
Rezidenční čtvrť Albatros Kbely

Metr čtvereční novostavby „jen“ za 125 tisíc? Seženete, i v Praze

Reality

Do konce příštího roku vyrostou v Kbelích dva nové bytové domy se stovkou bytů. Metr čtvereční v nich vyjde na 125 tisíc korun.

pej

Přečíst článek
Apartmány ve Filipovicích navrhli architekti ze studia CL3.

Apartmány v Jeseníkách připomínají horské štíty, splývají s krajinou

Reality

Architekti z brněnkého studia CL3 vstoupili do chráněné krajinné oblasti na Jesenicku nadmíru citlivě. Apartmánové domy „zabalili“ komplet do dřeva, které po čase zešedne a objekty tak ještě více splynou s okolní krajinou.

Petra Jansová

Přečíst článek
Reklama

News box

Ceny ropy🛢 dnes pokračují v růstu📈 kvůli výpadku dodávek z iráckého Kurdistánu a poklesu obav z bankovní krize. Severomořská ropa Brent si krátce před 19:00 SELČ připisovala 1,3 procenta, dostala se tak nad 7️⃣9️⃣ dolarů za barel🛢. Americká lehká ropa West Texas Intermediate (WTI) vykazovala nárůst o 1,4 procenta a blížila se k 7️⃣4️⃣ dolarům za barel🛢.
Spojené státy podporují zřízení zvláštního tribunálu, který by soudil Rusko za zločin agrese proti Ukrajině, oznámilo americké ministerstvo zahraničí. Navrhuje, aby takový orgán byl zakotven v ukrajinském soudním systému a zároveň měl „mezinárodní prvky". Washington podle agentury Reuters poprvé informuje o tom, jak plánuje podporovat snahu Kyjeva🟦🟨 pohnat Rusy k zodpovědnosti za válku, kterou zahájili před více než rokem.

Městský soud v Praze zastavil⛔ insolvenční řízení se společností Médea podnikatele Jaromíra Soukupa, zahájené letos 17. března. Důvodem je to, že oba navrhovatelé, Česká televize (ČT) a firma Media Club, vzali svůj návrh na insolvenci zpět. Vyplývá to z rozhodnutí zveřejněného v Insolvenčním rejstříku. O dosažení dohody s veřejnoprávní televizí a Media Clubem informovala Médea v pondělí. ČT a firma Media Club z mediální skupiny Prima podaly společný insolvenční návrh letos 10. března, důvodem byly nesplacené pohledávky za zhruba 3️⃣0️⃣ milionů korun.

Poslanci skotského parlamentu v Edinburghu podle očekávání zvolili🗳 nového šéfa nacionalistické Skotské národní strany (SNP) Humzu Yousafa skotským premiérem. Yousaf, který byl v pondělí zvolen novým lídrem nejsilnější skotské strany, je prvním politikem ve funkci skotského „prvního ministra", který je muslim🕌 a má imigrační původ. Některé zdroje o něm hovoří také jako o prvním muslimovi v čele západoevropské země.

Pražská burza dnes mírně oslabila↘. Index PX klesl o 0,07 procenta na 1297,49 bodu. Ztrácela naprostá většina hlavních emisí, posílily z nich jen akcie Komerční banky. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy. Z 🔟 hlavních emisí pražské burzy zlevnilo 8️⃣. 

Koruna dnes posílila💪 k oběma hlavním světovým měnám. Vůči euru to bylo o 12 haléřů na 2️⃣3️⃣,6️⃣4️⃣ koruny za euro, k dolaru pak o 22 haléřů na 2️⃣1️⃣,8️⃣2️⃣koruny za dolar. Vyplývá to z údajů serveru Patria Finance. Ve středu zasedá bankovní rada České národní banky (ČNB). Podle analytiků oslovených ČTK ponechá základní úrokovou sazbu na sedmi procentech, kde je od loňského června.
Bývalý golfový⛳ areál s budovou někdejší klubovny v Praze-Klánovicích koupilo za vyvolávací cenu 4️⃣6️⃣,4️⃣ milionu korun Hlavní město Praha. Nikdo další na budovu s pozemky o rozloze 2️⃣6️⃣ tisíc čtverečních metrů nepřihazoval, uvedl Petr Stejskal ze společnosti Gaute, která veřejnou dražbu pořádala. Číst více
Americká prokuratura vznesla nové obvinění vůči zakladateli zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX. Sam Bankman-Fried podle ní uplácením💰 čínských úředníků porušil americký zákon proti korupčním praktikám v zahraničí (FCPA). Prokurátoři tvrdí, že Bankman-Fried nařídil poskytnutí kryptoměn v hodnotě nejméně 4️⃣0️⃣ milionů dolarů (zhruba 874 milionů korun) ve prospěch úředníků čínské vlády, informovala agentura Reuters.

Realitní společnost, kterou založilo pražské arcibiskupství, pronajala od konce loňského roku většinu nabízených bytů. Ve zrekonstruovaném činžovním domě🏢 v pražských Dejvicích zbývá poslední volný byt. Z 63 nových bytů na Zličíně, které se začaly pronajímat na začátku roku, jsou již pronajaté přes tři čtvrtiny. Ve svém portfoliu nájemního bydlení chce společnost XPlace postupně nabídnout v Praze a jejím okolí až 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ bytových jednotek. Arcibiskupství pražské již dříve uvedlo, že chce do nájemního bydlení jako svého zdroje příjmů vložit do roku 2025 téměř 3️⃣ miliardy korun a plánuje mít tisíc bytů. 

Číst více
Země Evropské unie o rok prodlouží dobrovolné 1️⃣5️⃣procentní omezení spotřeby plynu🎈, aby si zajistily jeho dostatečné zásoby na příští topnou sezonu. Shodli se na tom ministři energetiky členských států, kteří podpořili návrh Evropské komise (EK) na prodloužení loni zavedených úspor do března příštího roku. Komisařka pro energetiku Kadri Simsonová uvedla, že je to nejlepší způsob, jak předejít riziku nedostatku plynu v době, kdy bude nejvíce potřeba. Číst více
Další zprávy
Reklama
Reklama
Doporučujeme