Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě
Jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě?
Proč je v Česku nedostatek bytů? Kde a proč ceny rostou nejrychleji a nejvýrazněji? Proč je důležitý Metropolitní plán nebo stavební zákon? Proč je cena českých nemovitostí tak vysoká? Jak to bude v Česku s nájemním bydlením? Má ho stavět soukromý nebo veřejný sektor? Jak financovat bydlení?
Dalibor Martínek: Stavebním úřadům hrozí kolaps. Raději do penze než pod stát, říkají úředníci
Vláda sice chystá novelu stavebního zákona, která má v Česku zrychlit žalostně pomalou výstavbu bytů. Překážek k vysněnému cíli je však víc, než si myslí. Nově se například ukázalo, že úředníci stavebních úřadů nechtějí pod státní správu. Raději půjdou do důchodu.
Podle šéfa výrobce dveří Martina Dozrála vstupuje trh do fáze, kdy se začínají dokončovat projekty pozastavené po covidu. To se propisuje i do výsledků firmy, která v roce 2025 zvýšila prodeje o 14 procent a tržby na 458 milionů korun. Letos očekává další růst, zejména v developmentu.
Od další úpravy stavebního zákona si vláda slibuje výrazné zrychlení povolovacích procesů a podporu bytové výstavby i infrastruktury. Odborníci z realitního a stavebního trhu novelu většinou vítají, upozorňují ale i na body, které vyvolávají rozpaky.
Stát a EU posílají do univerzitní výstavby desítky miliard. Nové kampusy formují města i vědu na generace dopředu. Přesto řada klíčových projektů vzniká bez architektonických soutěží.
Nejdražší dům za 70 milionů korun a byt za téměř 40 milionů ilustrují sílu poptávky. Klíčovým trendem je ale plošný růst cen, který se stále výrazněji propisuje i mimo hlavní město.
Na českém trhu s nájemním bydlením nepanuje rovnováha v ochraně zájmů nájemníků a vlastníků, tvrdí Tomáš Kašpar, viceprezident Asociace nájemního bydlení. Ta hájí zájmy vlastníků. Podle něj je nedostatečně chráněno vlastnictví, neplatiči nájemného nebo lidé, kteří hrubě porušují nájemní smlouvu, jsou prý příliš ve výhodě.
Zatímco český realitní trh se po letech stagnace teprve nadechuje, RE/MAX má za sebou třetí rok dvouciferného růstu. Provizní obrat sítě překročil 1,5 miliardy korun, hodnota prodaných nemovitostí se blíží 38 miliardám a vedení firmy mluví o zásadní transformaci, která má změnit způsob, jakým se v Česku prodávají nemovitosti.
Levné hypotéky jsou pryč, byty nezlevní a čekání na „správný moment“ se může prodražit. Rok 2026 ukáže, že český trh bydlení se nehroutí, jen definitivně vystřízlivěl.
Průměrné projekty narážejí na cenovou citlivost, ale prémiové nemovitosti si drží cenu nebo dál zdražují. Studie Svoboda & Williams potvrzuje jasný trend: kupující utíkají ke kvalitě.
Soukromé studentské bydlení se v Evropě stává jedním z nejžádanějších rezidenčních segmentů a přitahuje miliardové investice. Zatímco zahraniční trhy rychle rozšiřují kapacity, Praha i další česká univerzitní města se potýkají s dlouhodobým nedostatkem lůžek. Ten se stále výrazněji promítá do života studentů i do přetíženého nájemního trhu.
Desítky tisíc lidí dnes prošly centrem Londýna na ✊ protest proti krajní pravici. Akci s názvem Together Alliance (Aliance Společně), která podle agentury AFP byla největším protestním pochodem proti pravicovému extremismu v historii země, uspořádaly stovky různých skupin, včetně odborů, protirasistických aktivistů a muslimských organizací. Pochod se uskutečnil několik týdnů před místními volbami v Anglii.
Pařížská policie v noci na dnešek podle agentury AFP ❌ překazila bombový útok v centru francouzské metropole. Muže, který se chystal výbušninu odpálit, policisté zadrželi. Případ vyšetřuje francouzská Národní protiteroristická prokuratura (PNAT).
Policie zadržela 4️⃣ podezřelou osobu z účasti na teroristickém útoku v Pardubicích, je české státní příslušnosti. Okresní soud v Pardubicích ji dnes odpoledne poslal do vazby. Policie o tom dnes informovala na síti X. Zda je čtvrtou zadrženou osobou muž, nebo žena, policie neuvedla. Dodala, že po dalších podezřelých v případu úmyslného zapálení haly zbrojovky LPP Holding v Pardubicích, stále pátrá.
Skoro 2️⃣6️⃣ tisíc lidí dosud přispělo do finanční sbírky na podporu bývalého policejního vyšetřovatele, který veřejně promluvil o tajné operaci údajně namířené proti opoziční straně Tisza. Informovala o tom agentura AFP. V Maďarsku se za dva týdny konají parlamentní volby a národněkonzervativnímu premiérovi Viktoru Orbánovi, který vládne od roku 2010, v nich hrozí prohra.
Armádě se podařilo naplnit letošní cíl nabírání nových vojáků už během prvního čtvrtletí téměř ze dvou třetin. Pro letošek chce přibrat 2250 rekrutů a zatímco ještě před dvěma týdny plnila tento cíl na 49 procent, nyní je to 65,5 procenta. V dnešním pořadu TV Nova Za pět minut dvanáct to řekl ministr obrany 👴 Jaromír Zůna (za SPD).
Pražská zoologická zahrada získala 2️⃣ nové druhy zvířat. Jde o hyenku hřivnatou, která je nejmenší ze všech hyen, a lasicovitou šelmu zorilu malou. Kromě toho zrekonstruovala hřiště v rezervaci Bororo, kde bude brzy otevřena i nová kavárna, a hřiště pro nejmenší děti U Hanumana v dolní části zoo.
Mexickému námořnictvu se podařilo najít 2️⃣ plachetnice, které vezou humanitární pomoc na Kubu a nedopluly do Havany podle plánu. Jejich posádky jsou v pořádku. S odvoláním na mexické námořnictvo o tom dnes informuje agentura Reuters.
Ukrajina a Spojené arabské emiráty se dohodly, že budou 🤝 spolupracovat v oblasti obrany. Na předem neohlášené návštěvě této země u Perského zálivu to řekl ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj, informuje dnes agentura AFP. Zelenskyj region navštívil v době, kdy na některé jeho státy v odvetě za americké a izraelské údery útočí Írán.
Rakouský finanční ústav Raiffeisen Bank International (RBI) koupí za 5️⃣9️⃣1️⃣ milionů eur (14,5 miliardy korun) rumunskou Garanti Bank. Spolu s ní získá i leasingovou součást Motoractive IFN. Rakouská banka o tom informovala v dnešní tiskové zprávě. Je to její první významnější akvizice v posledních letech, uvedla agentura Reuters.
Papež 👴 Lev XIV. dnes přicestoval na návštěvu Monaka. Stal se tak prvním papežem po téměř pěti staletích, který do tohoto středomořského knížectví zavítal. Hlava katolické církve chce návštěvou ukázat, že malé státy, jako je Vatikán či Monako, mohou i v době válek hrát na mezinárodním poli důležitou roli a udržovat tradiční katolické hodnoty. Uvedla to agentura AP.