Ceny realit vystoupaly v Česku na historický vrchol. Jak a kde rostou ceny bytů, domů, pozemků? Jak pořídit bydlení? Je výhodnější žít s hypotékou ve vlastním bytě, nebo bez ní v nájmu? Hypotéky, úrokové sazby, financování bydlení. Vyplatí se ještě koupit byt jako investici? Trendy v architektuře a designu. Development a urbanismus. Rezidenční, komerční a kancelářské nemovitosti a nové projekty. Investice do realitních fondů. Vše o realitách, nemovitostech, bytech a výstavbě na jednom místě.
Nemovitosti zase táhnou. Češi nakupují a chtějí i investovat. „V lednu jsme se dostali na rekord v celé naší historii,“ říká Jakub Vais, spolumajitel skupiny EBM Group. Ta staví nejenom na Kladně, ale i v Praze.
Zatímco ještě před pěti lety nakupovali Češi ve Španělsku především menší a levnější byty, dnes se poohlížejí po větších a také dražších. „Costa del Sol dřív byla destinací, kam se utíkalo před zimou. Nyní můžeme čím dál tím častěji sledovat, že lidi se sem relokují na mnohem delší dobu. A tomu odpovídají i nemovitosti, které se prodávají. Zvětšují se a rostou na ceně,“ říká Lucie Krajná, majitelka realitní kanceláře RE/MAX Lusso, která zajišťuje nákup a provoz nemovitostí na španělském pobřeží Costa del Sol.
Priority při nákupu nemovitosti se mění. Prostor a kvalita života začínají v rozhodování převažovat nad adresou. Dům za městem už není kompromisem, ale vědomou volbou, vyplývá z analýzy realitního tržiště Home Portal.
Obliba dřevostaveb v Česku nadále roste. Zájemců o rodinné domy, u kterých je základní materiál dřevo, stále přibývá. Jasným důkazem je jednoduchá statistika – v roce 2005 tvořily dřevostavby pouze 3 % všech nově postavených rodinných domů, zatímco v roce 2023 zaujímaly podíl skoro z 15 %. Potenciál je podle expertů z oboru ještě daleko vyšší. To dokazuje i letošní vstup společnosti ELK, rakouské jedničky v dřevostavbách, na český trh. „Češi, podobně jako Rakušané či Němci, mají dřevo v lásce a daleko více si uvědomují, že postavit si z něho dům pro ně představuje řadu výhod. Český trh je ještě hluboko za svým potenciálem,“ říká Miroslav Veselý, šéf prodeje ELK pro Česko.
Trinity Bank je stále významnějším hráčem v oblasti financování nemovitostních projektů v Česku. Financovala například projekt The Cloud One od Penta Real Estate, výstavbu rezidenční čtvrti ICON Park Kladno skupiny BHM Group nebo Allrisk Meridiem v Brně.
Obec Rudimov v Bílých Karpatech získala nový obecní dům. Jeho realizaci si vzaly na starost architektonická studia Mimosa Architects a Ateliér Mur. Z původní ruiny se stal moderní funkční objekt, který nabízí zázemí pro společenský život a nezbytnou administrativu malé vesnice.
Údajně jich je 10 tisíc a zatím se prodávaly skvěle. Za řopíky, betonové pevnosti, utrácejí hlavně milovníci vojenské historie.
Stát prodává něco přes dva tisíce velký pozemek, který je součástí památkově chráněného areálu Lobkovického paláce na Malé Straně. Chce za něj minimálně 175 milionů korun.
Bývalou pobočku Komerční banky na pražském Smíchově koupila ústecká společnost Manoral Global. Výrazná stavba ve tvaru komolého jehlanu od architekta Karla Pragera již bance nevyhovovala. Cenu, za kterou budovu prodala, Komerční banka neuvedla. Informuje o tom server e15. Společnost Manoral Global vlastní ústecký podnikatel Radko Vrbík.
Dvě staré budovy mezi zastávkami metra Pankrác a Pražského povstání nahradí jedna nová. Nabídne kanceláře, obchody i supermarket.
Na pozici generálního ředitele developerské společnosti Crestyl je Simon Johnson oficiálně pár týdnů, ještě déle se na ni ale Angličan žijící v Česku 25 let připravoval. O budoucnosti má tak jasno. V Česku například Crestyl uvažuje o spojení se s Pražskou developerskou společností a po Polsku plánují vstoupit i do Německa. I nadále ale bude development v tuzemsku tou nejdůležitější byznysovou nohou. „V Česku cílíme na vyšší segment nemovitostí a ty mají také větší hodnotu než ty v Polsku, kde stavíme víc ale také v nižším segmentu. Český trh je na druhou stranu hůř předvídatelný,“ říká Simon Johnson v rozhovoru.
