Investor Morávek rozšířil portfolio o nákupní centrum Olympia Olomouc

V Ostravě vznikne do 20 let nová městská čtvrť Žofinka. Masterplan a první část projektu se na zdejším brownfieldu začne stavět podle vítězného konceptu zkušeného dánského studia ADEPT už v roce 2026. Podívejte se, jak se promění tvář centra Ostravy v dalších letech.

Další ostravský brownfield bude pokořen a promění se v rezidenční oblast. Na místě bývalé struskové haldy Žofinské huti na levém břehu řeky Ostravice by měla do 20 let postupně vyroste celá nová městská čtvrť Žofinka. Investor společnost Pod Žofinkou Holding ve spolupráci s městem Ostrava na toto území vyhlásil mezinárodní architektonickou soutěž a v červnu oznámil její dva vítěze.

Do architektonické soutěže vyhlášené investorem společnosti Pod Žofinkou Holding se zapojilo celkem 29 mezinárodních týmů z celého světa. Hlavním cílem zadavatele soutěže bylo najít nejlepší urbanistické řešení pro novou čtvrť na dosud nevyužívaném brownfieldu tak, aby se citlivě zapojila do organismu města. Odborná porota soutěže pak ze všech konceptů vybrala jako vítězné návrhy dánského studia ADEPT a českého ateliéru Pavel Hnilička Architects+Planners. Po vyhlášení následovalo s oběma vítězi jednání o tom, kdo bude připravovat masterplan a projektovou dokumentaci první části. V těchto jednáních přesvědčilo investora právě dánské studio ADEPT. Masterplan a první část projektu tak vzniknou podle konceptu dánského studia ADEPT. Stavět se začne už v příštím roce na podzim.

Nová čtvrť propojí centrum s další částí města

„Hledali jsme řešení, které zohlední charakter území, význam lokality pro město i potřeby jeho obyvatel. Vítězné návrhy tyto požadavky splňují. Nová čtvrť by kromě bytů měla obyvatelům nabídnout také školy, zeleň, kvalitní architekturu a prostory pro sousedský život. Součástí návrhů je rovněž dopravní infrastruktura s napojením na síť městské hromadné dopravy a rozvojem pěších i cyklistických tras,“ říká Tomáš Laštovka, člen správní rady společnosti Pod Žofinkou Holding a člen odborné poroty soutěže.

V nové městské čtvrti Žofinky vyrostou nejen bytové, ale i administrativní prostory, množství obchodů a prostor pro služby, a dále zde vznikne také nová škola a rozsáhlé veřejné plochy včetně parků a pěších tras. V první části výstavby vznikne podle projektu dánského studia ADEPT na 300 bytů a základní infrastruktura. Na podobě čtvrti ale budou spolupracovat s nimi také i čeští partneři ohboi, atelier.tečka, VEN.KU architekti, VECTURA Pardubice a AFRY. Investor plánuje dokončení celé čtvrti v horizontu 20 let.

Dánské studio ADEPT, které má zkušenosti z řady urbanistických projektů ve světě, ale nebude stavět v Ostravě poprvé. Už v roce 2024 zde totiž vyhrálo soutěž na Ostrava Towers Complex. Podle Martina Laursena, spoluzakladatele studia ADEPT, nová čtvrť získá unikátní městský charakter, který propojí přírodní kvality okolí, historické měřítko i specifika místa. „Masterplan vychází z tradiční struktury evropských měst s důrazem na lidské měřítko, kde obytné bloky se zelenými vnitrobloky jasně vymezují náměstí, ulice a průchody uzpůsobené každodennímu životu. Vznikne tak čtvrť pro pěší a cyklisty, plná zeleně a denního světla, jejímž centrem bude nová veřejná škola, sportovní hala a volnočasové prostory pro všechny generace. Tak si představujeme znovuzrození Žofinky,“ popisuje základní myšlenky návrhu Laursen.

Prohlédněte si jak bude vypadat nová ostravská čtvrť podle vítězného týmu dánského studia ADEPT:

8 fotografií v galerii

OBRAZEM: Horskou chatu v Javorníkách postavili za jediný den. Architekti se inspirovali Valašskem

Reality

Při realizaci chaty v horském areálu Kohútka na hranicích Česka a Slovenska se architekti ze studia SENAA architekti inspirovali tradiční valašskou architekturou i nádhernými výhledy z hřebene Javorníků. Dřevostavbu poté smontovali během jediného dne.

fry

Přečíst článek

Češi si budu muset zvyknout bydlet v nájmu. Na Západě je to zcela běžné

Reality

Jak se mění trh s nájemním bydlením? Jakou roli v něm hrají digitalizace a etické standardy? A proč je profesionální správa klíčem k důvěře investorů i kvalitnímu životu nájemců?

Komerční spolupráce

Přečíst článek

Z brownfieldu v centru Českých Budějovic bude nová čtvrť. Bydlení zde najdou tisíce lidí

Reality

České Budějovice čeká největší urbanistický projekt posledních desetiletí. V centru města, poblíž nádraží, vyroste nová čtvrť pro minimálně 3500 obyvatel. Zabere čtyři hektary, na místě kde dnes sídlí firma potravinářský podnik Viscofan, který se do roku 2028 přestěhuje.

ČTK

Přečíst článek

Kognitivní funkce představují komplexní soubor procesů, které umožňují získávat a zpracovávat informace, učit se, pamatovat si, plánovat a rozhodovat se v kontextu proměnlivého prostředí. Jejich úroveň není určena pouze genetickou výbavou, ale je výsledkem složité interakce biologických mechanismů a zkušeností získávaných během života. Klíčovým aspektem jejich dynamiky je neuroplasticita - schopnost nervového systému kontinuálně přizpůsobovat svou strukturu a funkci v reakci na měnící se venkovní podmínky.

Tento proces zahrnuje reorganizaci neuronálních sítí, posilování využívaných spojení a případný zánik těch nevyužívaných. Kvalita a rozsah kognitivních funkcí se tedy formuje prostřednictvím každodenních návyků a rozhodnutí, která ovlivňují fyziologii mozku a jeho schopnost přizpůsobovat se novým situacím.

Fyzická aktivita patří k nejefektivnějším strategiím, které ovlivňují kognitivní kapacitu. Aerobní cvičení jako běh, rychlá chůze, plavání, či jízda na kole, zvyšují průtok krve mozkem a stimulují uvolňování neurotrofních faktorů, které jsou výživo pro neurony. Pohyb také podporuje tvorbu nových neuronů zejména v hipokampu, části mozku, která je zodpovědná za paměť a prostorovou orientaci. Aktivity jako jóga, čchi-kung či vědomé pomalé protahování pomáhají regulovat nervový systém, což se odráží v lepší koncentraci a adaptabilitě mozku na mentální zátěž. Dokonce i procházka v přírodě má pozitivní efekt na kreativitu a kognitivní flexibilitu, což potvrzují nedávné studie.

Vhodnou výživou poskytujeme nezbytný základ pro energetický metabolismus mozku a pro synaptickou plasticitu. Fytochemikálie, zejména z koncentrovaných zdrojů, jako jsou ovoce a zelenina, chrání nervové buňky před oxidativním stresem urychlujícím stárnutí mozku. Dostatečný přísun vitamínů skupiny B, hořčíku a zinku podporuje enzymatické procesy spojené s metabolismem neurotransmiterů a energetickou rovnováhou mozku. Protizánětlivé omega-3 mastné kyseliny jsou klíčové pro udržení membránové integrity neuronů a efektivní fungování neurotransmiterů.

Biohacking: Fermentované potraviny a kořenová zelenina posilují obranyschopnost

Enjoy

Začátek podzimu je období, kdy si tělo i mysl žádají přechod do jiného režimu. Po létě musí lidský organismus zvládnout změnu počasí a denní rutiny a zároveň se připravit na období, kdy budou viry a bakterie mnohem aktivnější. Jedním z nejdůležitějších faktorů, které rozhodují o tom, zda se nám podaří projít tímto obdobím bez zbytečných nemocí, únavy a poklesu nálady, je stav střevního mikrobiomu.

Alžběta Shejbalová

Přečíst článek

Spánek představuje zásadní mechanismus pro třídění informací, vzpomínek a regulaci emocí. Během hlubokých fází spánku dochází k posílení nově vzniklých synaptických spojení a selektivnímu odstraňování těch méně relevantních, což zajišťuje efektivní reorganizaci neuronálních sítí. Chronický nedostatek spánku nebo jeho fragmentace vede k oslabování funkcí hipokampu, zhoršení pracovní paměti a snížení schopnosti učení. Regulace spánkového režimu, optimalizace jeho doby akvality a minimalizace rušivých vlivů večer jsou proto zásadní pro zachování zdravého mozku.

Stres působí na kognitivní funkce komplexně. Krátkodobá aktivace stresové odpovědi může stimulovat pozornost a výkonnost, zatímco chronická zátěž vede k neurodegenerativním změnám a k oslabení výkonných funkcí. Intervence, které regulují stres - mindfulness praktiky, meditace, vědomá dechová cvičení - prokazatelně zvyšují funkční propojení v oblastech zodpovědných za pozornost a emoční regulaci. Sociální podpora a kvalitní vztahy se rovněž podílejí na odolnosti mozku vůči stresu a potenciálnímu úpadku kognitivních funkcí.

Biohacking: Září je ve znamení hrušek, lilků a léčivé síly šípku a rakytníku

Enjoy

Po prázdninách se většina lidí vrací do pracovního či školního režimu, což přináší nové tempo a strukturu. Stále máme k dispozici dost čerstvé zeleniny a ovoce, ale tělo už někdy ocení teplou polévku nebo pečenou či dušenou zeleninu s bylinkami.

Alžběta Shejbalová

Přečíst článek

Mentální stimulace je klíčová pro udržení zdravého mozku. Aktivní učení, podpora jazykových dovedností, hudební trénink nebo logické úlohy stimulují růst nových synaptických spojení a posilují funkční propojení v mozku. Neuroplasticita je nejvýkonnější, pokud jsou podněty nově strukturované, komplexní a vyžadují adaptivní odpověď, nikoli rutinní opakování. Každodenní zapojení mozku do neznámých a náročných úkolů podporuje kognitivní flexibilitu, rychlost zpracování informací a schopnost řešit problémy.

Z praktického hlediska neuroplasticita umožňuje mozku adaptaci a flexibilitu pro život v nejistém venkovním prostředí. Každodenní návyky, strukturovaná fyzická aktivita, výživa bohatá na mikronutrienty, regulace spánku a stresu, stejně jako systematické mentální cvičení, vytvářejí prostředí, v němž se zdravá a funkčnost mozkových sítí nejen udržují, ale i rozvíjejí a přizpůsobují.