FOTOGALERIE: Messi koupil dům v exkluzivní čtvrti u Miami. A rozhýbal vyšponované ceny ještě výše
Jeden z nejlepších fotbalistů historie Lionel Messi dál zapouští kořeny na Floridě, kam v létě přestoupil do Interu Miami. V exkluzivní čtvrti města Fort Lauderdale koupil luxusní vilu za 10,8 milionu dolarů (více než 246 milionů korun). A podle expertů odstartoval boom již tak extrémně vysokých cen, napsal deník The Wall Street Journal.
Fotbalová superstar Lionel Messi zviditelňuje tento sport nejen v Miami, ale také v celých Spojených státech. A jeho koupě nemovitosti za 10,75 milionu dolarů (asi čtvrt miliardy korun) nyní přitahuje zvědavé oči z celého světa k uzavřené komunitě miliardářů v lokalitě zvané Bay Colony, kterou nyní nazývá svým domovem, ve Fort Lauderdale, napsal deník The Wall Street Journal.
Podívejte se, jak vypadá nový domov fotbalové superstar Lionela Messiho ve Fort Lauderdale:
Když 36letý forvard – coby ještě čerstvý mistr světa z fotbalového šampionátu v Kataru –podepsal na začátku léta smlouvu s Inter Miami CF zasáhla Miami „Messi mania", s oddanými fanoušky a nově se tvořícími frontami na vstupenky a zboží v čele s klubovým růžovými dresy s Messiho jménem. A i když se trh s nemovitostmi chová obvykle racionálně, není imunní vůči humbuku kolem Messiho, uvedli odborníci z oboru.
Realitní kancelář prodává za 200 milionů korun romantický zámek Žinkovy, kulturní památku na jihu Plzeňska. Jde o jeden z největších zámků v osobním vlastnictví v ČR, obytná plocha činí 12 tisíc čtverečních metrů. Rekreačně zaměřený městys by uvítal, kdyby se areál s rozlehlým parkem otevřel veřejnosti, řekl starosta obce s 850 obyvateli Josef Karhan (Žinkovské SNK).
FOTOGALERIE: Luxus v Česku. Na prodej je jeden z největších soukromých zámků Žinkovy
Reality
„Kupující s masivní mezinárodní pozorností je magnetem. A od té doby, co se objevila zpráva, že Messi hledá dům ve Fort Lauderdale a pak se rozhodl pro dům v Bay Colony se všechny oči upírají na tuto oblast," řekl WSJ Chad Carroll z realitní společnosti Carroll Group. „Nový významný soused, jako je Messi, ještě více zvýrazní čtvrť, která je již nyní jednou z nejexkluzivnějších ve městě," dodal.
Domy v průměru za sto milionů
Bay Colony je ostrovní komunita asi stovky luxusních sídel na pobřeží, která láká milovníky plavby lodí a ty, kteří chtějí maximální bezpečnost. Průměrná cena za dům v Bay Colony je 4,6 milionu dolarů (asi 106 milionů korun).
Přes sedm desítek let v něm kdysi žil investiční titán David Rockefeller s rodinou a kochal se v něm výhledem na Manhattan a poslechem soukromých koncertů geniálního pianisty Arthura Rubinsteina. Nyní je dům v koloniálním stylu v srdci New Yorku o bytové ploše přes 1100 čtverečních metrů opět na prodej. Za 57,5 milionu dolarů (asi 1,25 miliardy korun), napsal deník The Wall Street Journal.
FOTOGALERIE: Dům Davida Rockefellera na Manhattanu je na prodej. Za miliardu a čtvrt
Reality
„Domovy v Bay Colony se často neprodávají, takže nabídka je omezená a myslím, že Messiho nákup způsobí raketový růst cen," řekl Carroll. „Je to jedna z mála čtvrtí s 24hodinovou ozbrojenou ostrahou a jen necelý kilometr od jedné z nejprestižnějších soukromých škol na jižní Floridě," dodal.
Ložnice o 160 metrech čtverečních
Dům s osmi ložnicemi a devíti koupelnami byl postaven v roce 1988 a navržený designérkou Lori Morrisovou z Toronta. K dispozici je 4,3 metry vysoký hlavní vstup s vodními prvky, dva doky pro lodě, fitness, lázeňská místnost, kancelář a apartmá s hlavní ložnicí o rozloze 160 čtverečních metrů.
Dvakrát se zapsal do historie realitního trhu v USA jako nejdražší prodaný dům na trhu a nyní se tak zřejmě stane potřetí. Řeč je o rezidenci ze třicátých let zvané Casa Encantada v luxusní čtvrti Los Angeles Bel Air, která se nyní ocitla na trhu s cenovkou 250 milionů dolarů (asi 5,43 miliardy korun), napsal deník The Wall Street Journal.
Nejdražší dům v Americe. „Picasso” mezi rezidencemi v luxusní čtvrti Bel Air se opět zapíše do realitních dějin
Enjoy
Pozornost, kterou na sebe strhnul Messi, když koupil panství o téměř kilometru čtverečním se svou ženou, modelkou Antonelou Roccuzzovou, může podle Carrolla rozhodně „vytvořit silnější poptávku v komunitě a vytvořit nový cenový standard pro budoucí prodeje“.
Také analytik Cyril Bijaoui z Corcoran Group souhlasí s tím, že Messiho příchod do Interu Miami a nyní do Fort Lauderdale bude pravděpodobně i nadále přitahovat pozornost. „Stěhování Messiho na jižní Floridu byla velká zpráva a absolutně to ovlivnilo všechno," uvedl v prohlášení. „Bude to mít absolutně pozitivní vliv na budoucí prodeje v rámci komunity a okolí," míní.
Dům změnil majitele po roce a půl, loni v únoru byl prodán za devět milionů dolarů. Prodávající tak nyní dosáhl asi 20procentní návratnosti.
Vše o trhu s nemovitostmi čtěte v Realitním Clubu zde:
Stále rostoucí trh s nemovitostmi v Dubaji dosáhl nového rekordu. Na prodej je nejdražší dům, či spíše zámek ve stylu Versailles, za 204 milionů dolarů (asi 4,4 miliardy korun). Mramorový palác, který mimo jiné zdobí 700 tisíc plátků zlata, kupole na stropech, garáž pro 15 aut či akvárium s mořským korálem o objemu 80 tisíc litrů, si můžete prohlédnout ve fotogalerii níže.
FOTOGALERIE: Nejdražší dům v Dubaji. Magnát jej prodává za miliardy, zdobí jej statisíce plátků zlata
Reality
Nedávné vítězství Argentiny v čele s fenomenálním Lionelem Messim na fotbalovém mistrovství světa v Kataru vzbudilo v zemi potácející se dlouhodobě v ekonomické krizi naději, že „nakopne“ tamní ekonomiku. Nestalo se. Inflace v únoru překročila hranici hyperinflace, tedy sta procent, což se stalo v jihoamerické zemi poprvé od začátku devadesátých let.
Messiho fotbalový titul argentinskou ekonomiku nespasil. Hyperinflace překročila sto procent
Money
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
