Nejdražší dům v Americe. „Picasso” mezi rezidencemi v luxusní čtvrti Bel Air se opět zapíše do realitních dějin
Dvakrát se zapsal do historie realitního trhu v USA jako nejdražší prodaný dům na trhu a nyní se tak zřejmě stane potřetí. Řeč je o rezidenci ze třicátých let zvané Casa Encantada v luxusní čtvrti Los Angeles Bel Air, která se nyní ocitla na trhu s cenovkou 250 milionů dolarů (asi 5,43 miliardy korun), napsal deník The Wall Street Journal.
Casa Encantada o obytné rozloze 3700 metrů čtverečních, postavená během hospodářské krize, je jedna z nejvýznamnějších nemovitostí v Los Angeles. Dům se zhruba 8,5 akry pozemků již v minulosti dvakrát vytvořil rekord jako nejdražší soukromý dům prodaný v USA - poprvé v roce 1980 a poté znovu v roce 2000, uvedl The Wall Street Journal.
Stále rostoucí trh s nemovitostmi v Dubaji dosáhl nového rekordu. Na prodej je nejdražší dům, či spíše zámek ve stylu Versailles, za 204 milionů dolarů (asi 4,4 miliardy korun). Mramorový palác, který mimo jiné zdobí 700 tisíc plátků zlata, kupole na stropech, garáž pro 15 aut či akvárium s mořským korálem o objemu 80 tisíc litrů, si můžete prohlédnout ve fotogalerii níže.
FOTOGALERIE: Nejdražší dům v Dubaji. Magnát jej prodává za miliardy, zdobí jej statisíce plátků zlata
Reality
Nyní se jeho současní majitelé, miliardář a finančník Gary Winnick a jeho manželka, umělkyně a spisovatelka Karen Winnicková, pokoušejí dosáhnout rekordu potřetí, neboť nemovitost dali na trh za potenciálně rekordních 250 milionů dolarů. Současný americký rekord ve výši zhruba 240 milionů dolarů byl stanoven v roce 2019, kdy titán hedgeových fondů Ken Griffin koupil penthouse na newyorské Billionaires' Row.
Dům vlastnil i hoteliér Conrad Hilton
Casa Encantada je jednou z malé sbírky „trofejních" realit v Los Angeles, o čemž svědčí i jména bývalých majitelů. Mezi nimi byl i hoteliér Conrad Hilton či miliardář, filantrop a bývalý majitel nadnárodní potravinářské firmy Dole Food David Murdock.
„Dům má na trhu pozici jako Jackson Pollock nebo Pablo Picasso v umění, zcela oddělený od zbytku trhu a stojící ve své vlastní lize. Pro mě je to umělecké dílo a já mohl být jeho správcem," prohlásil jeho současný majitel, 75letý Winnick.
Kultovní módní návrhář Tommy Hilfiger je nejen zdatný v módním byznysu, ale i v tom realitním. Ani ne po půl roce prodal své luxusní sídlo v Palm Beach na Floridě za 41,4 milionu dolarů (asi 910 milionů korun), tedy o 4,5 milionu dolarů (99 milionů korun) více, než za něj v lednu zaplatil, uvedl deník The Wall Street Journal.
Tommy Hilfiger jako zdatný realitní investor. Po půl roce prodal dům za miliardu, vydělal sto milionů
Reality
Po vjezdu hlavní branou vede mírně stoupající zakřivená příjezdová cesta kolem impozantních trávníků po obou stranách až k hlavnímu vchodu s fontánou. Vchod do domu se nachází pod neoklasicistním portikem. V domě je 40 pokojů a tři kuchyně a dalších dvacet místností původně určených pro služebnictvo a sloužící jako šatny či úschovna šperků.
Nechybí ani vinné sklepy v suterénu. Pokoje byly původně obložené vzácnými dřevy, jako je anglický platan a černý ořech, a zařízené francouzskými malbami z 18. století, starožitnými hodinami a staletým čínským porcelánem.
Rekonstrukce za desítky milionů
Hilton vlastnil a žil v rezidenci v letech 1950 až 1979, po jeho smrti ji koupil Murdock za tehdy rekordních 12,4 milionu dolarů. Od něj jej pak koupil současný majitel v roce 2000 za rovněž v té době nejvyšší realitní částku 94 milionů.
Miliardář Stephen Deckoff koupil dva soukromé ostrovy na Amerických Panenských ostrovech, které dříve vlastnil již zesnulý sexuální delikvent a finančník Jeffrey Epstein. Jako první zprávu přinesl americký Forbes.
Hříšné ostrovy z Epsteinovy pozůstalosti koupil miliardář Deckoff. Dostal obří slevu
Leaders
Winnick poté nechal dům za desítky milionů dolarů zrekonstruovat včetně zavedení moderních typů vytápění, klimatizace a rozvodů. Winnick také dům zaplnil díly ze své rozsáhlé umělecké sbírky, která obsahuje díla klasických francouzských impresionistů i moderních umělců jako Cy Twombly a Edward Hopper.
Trh s luxusními nemovitostmi v Los Angeles přitom v posledních měsících zpomalil, protože prodejci se potýkali s novou daní z převodu při prodeji luxusních domů. Velké nabídky však zcela nezmizely. Minulý měsíc tak například zpěváci Beyoncé a Jay-Z zaplatili asi 200 milionů dolarů za usedlost v Malibu.
Jedna z nejúspěšnějších popových zpěvaček v historii Cher se již na podzim rozhodla prodat své honosné sídlo v neorenesančním stylu v celebrity milovaném Malibu na pobřeží Tichého oceánu v Kalifornii. Původní cena 85 milionů dolarů (asi 1,81 miliardy korun) se ale zdála být příliš, a tak se dům se sedmi ložnicemi a devíti koupelnami nyní nabízí se slevou deset milionů dolarů, uvedl deník The Wall Street Journal. Podívejte se na prodávané sídlo ve fotogalerii.
Cher prodává neorenesanční sídlo na Malibu. I přes slevu vyjde na půldruhé miliardy
Reality
Filmová hvězda a držitelka Oscara Sandra Bullocková není jen jedinečná herečka a producentka - je i schopná podnikatelka v realitách. Luxusních nemovitostí vlastní řadu a nedávno prodala jednu z nich, avokádový ranč v jižní Kalifornii, za v přepočtu 128 milionů korun. A rozhodně na prodeji neprodělala.
Sandra Bullocková prodala svůj utajený avokádový ranč za 5,6 milionu dolarů
Enjoy
JARNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ
Porazit všechny a stát se jedničkou. Na českém trhu se to podařilo spoustě hráčům. Co když se ale pokusí prosadit na evropském, asijském, americkém, nebo dokonce globálním trhu? Pak začínají podnikatelé i firmy narážet na celou řadu problémů. Přesto řada z nich uspěla.
Zakladatel Lasvitu Leon Jakimič, zakladatel Unicorn Attacks Vít Šubert, majitel Mattoni 1873 Alessandro Pasquale či zakladatel a CEO globální platformy FTMO Otakar Šuffner. To je část hvězd jarního vydání magazínu Newstream CLUB, jehož hlavním tématem je GLOBÁLNÍ ÚSPĚCH. Jak ho dosáhnout z Česka? A lze se prosadit na celosvětovém kolbišti v éře, kdy druhé místo téměř vždy znamená prohru?
Magazín se dále věnuje velkým finančním skupinám, které svět dobývají investicemi. Zvláštní kapitolou pak je Německo, které pro tuzemské podnikatele i finančníky velmi často představuje první velkou zkoušku nebo příslovečnou bránu do světa. A platí to i ve chvíli, kdy se německá ekonomika potýká s celou řadou strukturálních problémů.
Podíváme se na největší investice, které čeští hráči v posledních letech učinili a které představují historicky největší akvizice českého kapitálu v zahraničí.
A hudební promotér David Gaydečka čtenáře pozve do tajemného Doupěte, které je úplně novým typem hudebního klubu, v němž vystupují hvězdy, které zná celý svět.
Sedmé vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.
Na další číslo se můžete těšit již v červnu.
