Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Poptávka po dluhopisech je rekordní. Regulace by oddělila kvalitní hráče a zvýšila ochranu investorů

Jan Řehounek, šéf Dluhopisomatu
Dluhopisomat, užito se svolením
Newstream & Partner

„Investování do firemních dluhopisů se Češi stále učí. Dluhopisovému trhu by tak výrazně prospěla další regulace a více licencovaných subjektů než jen my,“ říká v exkluzivním rozhovoru pro Newstream.cz Jan Řehounek, šéf Dluhopisomatu, jediné tuzemské crowdfundingové platformy s licencí pro nabízení  dluhopisů.

Letošní rok je v investicích retailových klientů rekordní. Češi mají nainvestováno 3,16 bilionu korun, což je o tři čtvrtiny více než v předchozím roce.  Čím si to vysvětlujete?

Růst investic Čechů má dva hlavní důvody. Jednak se ekonomice stále relativně daří, lidé vydělávají více a mohou si dovolit část příjmů odkládat. A zároveň se mění celé prostředí.S poklesem úrokových sazeb a větší dostupností informací o investování začínají Češi přemýšlet o svých penězích zodpovědněji než dřív. Stále častěji plánují nejen krátkodobě, ale i s ohledem na budoucnost a vlastní důchod. Pro velkou část domácností je dnes hlavním motivem investování především ochrana úspor před inflací a nejistým vývojem ekonomiky.

Vidíte v investování u nás i nějaké trendy?

Na trhu jsou dnes patrné dva silné trendy. Stabilizace inflace a postupné snižování sazeb mění finanční chování Čechů – lidé už nechtějí nechávat úspory na běžných a spořicích účtech, kde jejich peníze postupně ztrácejí hodnotu. Zároveň se zmenšuje atraktivita státních spořicích dluhopisů, které v pilotních emisích přinesly zhruba 3–5 procent. Naproti tomu řada zajištěných firemních dluhopisů dnes nabízí vyšší, předem definovaný výnos, často v rozmezí 10–11,5 procenta ročně.. Druhým výrazným směrem je touha po diverzifikaci. Investoři stále více chápou, že dluhopisy by neměly být jediným aktivem v portfoliu, ale že v kombinaci s akciemi, fondy, zlatem či digitálními aktivy pomáhají tlumit výkyvy a dávají portfoliu stabilní základ. Stejně to doporučuje i regulátor – nesázet vše na jednu kartu. Přestože část lidí zkouší i rizikovější investice typu krypto, jejich volatilita je výrazná. Mnoho investorů proto ocení předvídatelný výnos a prověřené emitenty, u kterých vědí, že jejich peníze pracují bezpečněji a zároveň porážejí inflaci.

Jan Řehounek a Albert Čuba

Dluhopis místo dotace. V Ostravě vzniká divadlo, do kterého investují sami diváci

V Ostravě vzniká nový kulturní projekt, který bourá zažité představy o tom, že umění musí žít z grantů a dotací. Přeměnu někdejšího kina Vítek na moderní Divadlo Odeon totiž zafinancují drobní investoři. Hlavou projektu, který má navázat na úspěch Divadla Mír, je Albert Čuba, herec, producent a majitel Divadla Mír. Ve spolupráci s Janem Řehounkem z Dluhopisomatu (na snímku vlevo) chce divadelní principál ukázat, že kultura může být dobře šlapající byznys a dluhopisovým investorům vynášet stejně jako investice do cihel - jen s větší přidanou hodnotou pro společnost.

Přečíst článek

Jak si v tomto ohledu v Česku stojí právě dluhopisy?

V Česku se do dluhopisů investuje už dlouho víc něž desítky let. Rok 2024 byl jedním z nejlepších pro trh firemních dluhopisů za posledních 5 let. Na jedné straně máme státní dluhopisy, protože stát je vždy ten nejbonitnější a nejméně rizikový emitent. Máme tady tak investory, kteří nakupují pouze státní dluhopisy. A pak tu jsou Češi, kteří se chtějí podílet i na úspěchu zajímavých firem, nejen státu.

Společnosti, které se dříve financovaly jen bankou, případně vstupem na burzu, také hledají další cesty k získání financí a emitují už i vlastní dluhopisy. Češi ale primárně nakupují jen ty zajištěné, protože znají z trhu negativní případy „garážových firem“.  Výše výnosu už dnes není pro investory jediným kritériem. Čím dál více Čechů si uvědomuje, že mimořádně vysoký úrok může signalizovat problém, a začínají sledovat především kvalitu a zajištění samotné emise.

Dluhopisy tak zažívají návrat v podobě, která je mnohem uvědomělejší než dřív. Silným signálem pro celý trh je i to, že Česká národní banka veřejně zvažuje zařazení firemních dluhopisů do svých devizových rezerv. To potvrzuje, že nejde o okrajový nástroj, ale o standardní a respektovanou součást finančního trhu. Investoři proto stále častěji vyhledávají především kvalitní, prověřené a zajištěné dluhopisy.

Objem emise je 25 milionů korun, nominální hodnota 10 tisíc, splatná v roce 2032.

Dluhopisomat.cz není jen fintech, ale i partner kultury. Platforma otevírá pro investory unikátní investici do Divadla Odeon

Dluhopisomat.cz, provozovaný společností FUNDSTER, je první a zatím jediná licencovaná dluhopisová crowdfundingová platforma v Česku pod dohledem ČNB. Platforma pokračuje ve své misi kultivovat český dluhopisový trh.

Přečíst článek

Mění se jejich obliba oproti minulosti?

Vždy je to dané stylem a stavem ekonomiky a inflací. V době, kdy je inflace vysoká, dluhopisy ztrácejí na oblibě, protože na inflaci reagují banky, které v takové době nabízejí vyšší výnosy. Jakmile ale inflace klesá a výnosy na spořicích účtech už nejsou zajímavé, dluhopisy se dostávají dopředu. Tento trend je vidět už i v posledních deseti letech. Jediným mezníkem byl covid a inflace spojená s covidem a s válkou na Ukrajině, kdy banky začaly nabízet úroky podobné dluhopisům. Poslední dva roky ale vidíme, že se investoři zase odvracejí od bankovních produktů k dluhopisům.

Je tedy investování do dluhopisů v Česku jiné než v zahraničí?

Je tu toho určitě méně. V zahraničí je dluhopis standardním nástrojem už několik století. U nás se to teprve po revoluci učíme. Dobré je, že na dluhopisový trh vstupují stále častěji i velké brandy, které tím investorům říkají, že to je běžná část financování a slouží tak i popularizaci těchto cenných papírů.

I Češi tak už investují s rozmyslem a doba, kdy nakupovali firemní dluhopisy jen podle výnosu, už asi skončila. Dnes chtějí znát emitenta a jeho projekty i to, jestli je dluhopis zajištěný nebo ne. V době nestability pro ně dluhopis může být určitou kotvou s jasně definovaným fixním výnosem i jasně definovanou dobou, kdy se jim peníze vrátí. Díky zajištění také vědí, že pokud by došlo k nějakému problému u emitenta, budou uspokojeni právě ze zajištění, které za emisí je. S fixní úrokovou sazbou tak představuje cenný papír na dobu, kdy se úplně neví, jak se ekonomika bude vyvíjet dál a co se bude dít.

video

Akcie, dluhopisy, kryptoměny? Kam s volnými penězi poradí investiční experti

V úterý 22. listopadu 2022 se koná neformální meetup InvestNight 2022. Je určen pro ty, kteří přemýšlejí, kam v době vysoké inflace uložit své úspory, chtějí si o investování promluvit a dozvědět se nejaktuálnější informace od odborníků z oboru. Na akci vystoupí zástupci společností, které jsou špičkami v oblastech investování do akcií, dluhopisů, ale i kryptoměn a dalších alternativních investičních artiklů.

Přečíst článek

Od letoška šéfujete Dluhopisomatu, což je platforma, která se letos sama významně změnila a vstoupila do „nové éry“. O co šlo?

Už před třemi lety bylo jasné, že trh dluhopisů projde, podobně jako trh spotřebitelských úvěrů, významnými změnami. A my to uvítáme. Už v roce 2023 jsme proto začali pracovat na žádosti o udělení licence k poskytování crowdfundingových služeb. Licenční řízení u ČNB následně trvalo přes rok a půl, licenci jsme získali letos v lednu a od března působíme na čistě regulovaném trhu. Jsme zatím první a zatím jediná dluhopisová crowdfundingová platforma v Česku s licencí dle evropského nařízení ECSP. A jen za letošek se nám registrovalo přes 2 800 nových uživatelů na Dluhopisomat.cz, což je pro nás zásadní rok a start nové éry naší firmy.

Stále si ale mohou lidé dluhopisy koupit i jinde...

Mohou. I proto se snažíme vysvětlovat, co to pro vás znamená, když si koupíte dluhopis přímo od emitenta nebo na nelicencovaných platformách a jaké riziko tam podstupujete oproti tomu, když si dluhopis koupíte přes nás. A vidíte na trhu, že by i další společnosti usilovaly o licenci?

Víme, že na ČNB jsou podané další žádosti. Neznáme ovšem přesná čísla, protože ČNB reguluje více trhů a má stovky žádostí o licenci, protože se začíná licencovat i trh s kryptoměnami. S licencí v ČR na dluhopisovém trhu jsme jako crowdfundingová platforma ale stále jediní.

Jan Řehounek - výkonný ředitel crowdfundingové platformy Dluhopisomat.cz

Novým šéfem Dluhopisomatu.cz se stal Jan Řehounek

Dluhopisomat.cz má nového šéfa. Povede jej odborník na finanční a kapitálový trh a bývalý poslanec za ANO Jan Řehounek. Ve své nové pracovní pozici chce pokračovat v kultivaci trhu s dluhopisy.

Přečíst článek

Kdy to bude opravdu povinné?

To je otázka měsíců, možná i let. Dokud to ČNB nezreguluje, podobně jako trh s pojištěním, budou tu vždy i nepoctiví prodejci či distribuční kanály, které se budou snažit nelicencované dluhopisy umístit na trhu. I proto bychom byli rádi, aby regulace přišla co nejdříve, abychom nebyli na trhu sami. Jinak to může někomu připadat, že na to máme monopol. Za konkurenci tak budeme rádi. Trh je zde natolik velký, že tu určitě může působit více licencovaných subjektů než jen jeden. Naší ambicí není jen prodávat dluhopisy, ale vysvětlovat lidem rozdíly mezi kvalitním firemním dluhopisem, státním dluhopisem, rizikovou emisí a spořicími produkty, atd. Čím víc informací investoři mají, tím menší prostor mají nepoctiví prodejci.

Přinesli jste na trh dluhopisový crowdfunding. Co to znamená?

Licence nás zavazuje, že musíme každý projekt emitenta podrobit risk analýze obdobně jako například banky. Pokud banky půjčují fyzickým osobám nebo firmám, vždy si je prověří. Zjišťují, jakou má historii, co za danou firmou je, na co peníze potřebuje, či kdy je zaplatí. A my jdeme stejnou cestou. Než emisi vystavíme na naši platformu, proběhne důkladné prověřování. Na platformu totiž umístíme jen asi každý patnáctý projekt a ostatní odmítneme. Cílem je umístit na naší platformě jen dluhopisy, u kterých jsou, pokud možno, rizika minimalizována.

Podobně hovoří i platformy úvěrového crowdfundingu. Také si projekty důkladně proklepnou, pak ale třeba zemře majitel firmy nebo se firma dostane do platební neschopnosti, a i prověřené firmy přestanou investorům platit...

Rizika u investování nejen do dluhopisů se nelze úplně zbavit. Nicméně chceme jej alespoň rozumně snížit. Umisťováním dluhopisu na platformu naše práce se společností, která dluhopisy vydává, nekončí. Průběžně kontrolujeme situaci a zjišťujeme, co se děje s penězi a jestli je emitent používá jen na to, co slíbil. Dále ověřujeme, zda projekt postupuje.

Snažíme se být v každé fázi projektu maximálně informováni a chodíme kvůli tomu i přímo do firem. Pokud tak máme třeba emisi na rozšíření výroby české firmy, kde je cílem emise sehnat prostředky na novou výrobní linku, peníze uvolníme vždy až proti zálohové faktuře. Eliminovat všechna rizika však nelze takřka nikdy. Snažíme se ale připravit na různé scénáře, které mohu přijít.

Aleš Burger a Sara Polak
video

Byznys není jen o zisku, ale o hodnotě, kterou společnosti vrací, říká zakladatel platformy Hithit Aleš Burger

Aleš Burger, zkušený český podnikatel a zakladatel crowdfundingové platformy Hithit, hovořil na prestižním kongresu Good Company Circle 2025. Na konferenci v Praze představil svou vizi byznysu s hlubším smyslem – propojení komunity, udržitelnosti a spolupráce mezi různými sektory společnosti. Je také dalším hostem moderátorky Sary Polak v sérii Podcast dobré společnosti.

Přečíst článek

PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ

Hlavním tématem podzimního čísla magazínu Newstream Club je Sázka na Česko. Česko je totiž země s ohromným potenciálem. To je jedna ze spojovacích myšlenek vlivných českých podnikatelů. A ten potenciál je zejména v lidech. Jak ale tento potenciál vzít a přetočit jej ve skutečnou hodnotu, na které lze následně stavět růst? Právě o těchto otázkách jsme mluvili s několika výraznými figurami českého, slovenského, ale i světového byznysu.

Velmi aktivní, a přitom neotřelý způsob ukazuje galeristka Olga Trčková, která v centru Prahy vybudovala úspěšnou komerční galerii DSC Gallery. O tom, jak může Česko, či potažmo Česko a Slovensko uspět na globální scéně, pak vědí své miliardáři Vlastislav Bříza a Dalibor Cicman. První dokázal tradiční značku Koh-i-noor dostat do celého světa, druhý se svým e-commerce projektem GymBeam svět postupně dobývá.

Kromě rozhovorů s klíčovými osobnostmi trhu se v magazínu dozvíte také prognózu vývoje na pražské burze, proč se v Kuchyni na Pražském hradě nesmaží smažák nebo jak to vlastně mají Češi se svými chalupami.

Deváté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.

Na další číslo se můžete těšit již v prosinci.

Související

Jan Řehounek a Albert Čuba

Dluhopis místo dotace. V Ostravě vzniká divadlo, do kterého investují sami diváci

Přečíst článek

Strnadova CSG získala dvě prestižní ocenění za financování i emisi dluhopisů

Czechoslovak Group (CSG) získala dvě prestižní ocenění v oblasti korporátního financování
CSG, užito se svolením
 nst
nst

Průmyslově-technologická skupina Czechoslovak Group (CSG) podnikatele Michala Strnada získala dvě významná mezinárodní ocenění v oblasti korporátního financování. Na letošních Global Banking & Markets Awards uspěla v kategoriích Corporate Treasury and Funding Team of the Year a Global Banking & Markets Deal of the Year. Vyhlášení proběhlo 26. listopadu na slavnostním ceremoniálu v Istanbulu, kde CSG zastupoval člen představenstva a finanční ředitel Zdeněk Jurák.

První ocenění skupina získala za inovativní přístupy při řízení treasury a financování, které využívá v rámci svých rozsáhlých mezinárodních aktivit. Druhá cena byla udělena za úspěšnou zahraniční emisi dluhopisů v hodnotě 1 miliardy eur a 1 miliardy dolarů, na níž se podílela čtveřice globálních bank: BNP Paribas, JPMorgan, Morgan Stanley a UniCredit. Právní poradenství pro CSG zajišťovala kancelář Clifford Chance, banky zastupovala White & Case.

„Tento úspěch je důkazem tvrdé práce a vysoké odbornosti našeho finančního týmu, který dokázal provést CSG komplexními finančními trhy a zajistit stabilní růst naší skupiny,“ uvedl CFO Jurák. Dodal, že mezinárodní uznání je pro skupinu potvrzením její dlouhodobé strategie a profesionality v řízení financí.

Global Banking & Markets Awards patří mezi nejprestižnější ocenění v oboru. Hodnocení probíhá na základě detailní znalosti finančních trhů a nezávislého posouzení organizátora, které vyzdvihuje inovativní transakce a přístupy korporací, finančních institucí i státních subjektů.

Alena Schillerová, Andrej Babiš a Karel Havlíček

Lukáš Kovanda: Český lid i švýcarští bankéři věří, že nová vláda zrychlí ekonomický růst, i kdyby na dluh

Čeští spotřebitelé důvěřují české ekonomice nejvíce od roku 2019. Vyplývá to z údajů, které tento týden zveřejnil ČSÚ. Letos v listopadu se tak důvěra spotřebitelů vůbec poprvé srovnává s úrovněmi právě roku 2019. Tedy posledního „normálního“ roku bez pandemie, války, energetické krize či inflační vlny.  

Přečíst článek

CSG zároveň pokračuje v silném růstu. Za první tři čtvrtletí roku 2025 vykázala rekordní konsolidované tržby ve výši 4,49 miliardy eur, což představuje meziroční nárůst o 82,4 procenta. Upravený provozní EBIT vzrostl na 1,10 miliardy eur a upravená EBITDA dosáhla 1,22 miliardy eur, s marží 27,1 procenta.

Na tuzemském trhu letos skupina emitovala dluhopisy za 10 miliard korun, klíčovou roli však hrály právě zahraniční emise v eurech a dolarech. Ty podle skupiny významně posílily její kapitálovou strukturu, umožnily refinancování starších závazků a vytvořily prostor pro další expanzi.

Skupina CSG působí v obranném, automobilovém, leteckém i železničním průmyslu a patří k nejrychleji rostoucím podnikům ve střední Evropě.

PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ

Hlavním tématem podzimního čísla magazínu Newstream Club je Sázka na Česko. Česko je totiž země s ohromným potenciálem. To je jedna ze spojovacích myšlenek vlivných českých podnikatelů. A ten potenciál je zejména v lidech. Jak ale tento potenciál vzít a přetočit jej ve skutečnou hodnotu, na které lze následně stavět růst? Právě o těchto otázkách jsme mluvili s několika výraznými figurami českého, slovenského, ale i světového byznysu.

Velmi aktivní, a přitom neotřelý způsob ukazuje galeristka Olga Trčková, která v centru Prahy vybudovala úspěšnou komerční galerii DSC Gallery. O tom, jak může Česko, či potažmo Česko a Slovensko uspět na globální scéně, pak vědí své miliardáři Vlastislav Bříza a Dalibor Cicman. První dokázal tradiční značku Koh-i-noor dostat do celého světa, druhý se svým e-commerce projektem GymBeam svět postupně dobývá.

Kromě rozhovorů s klíčovými osobnostmi trhu se v magazínu dozvíte také prognózu vývoje na pražské burze, proč se v Kuchyni na Pražském hradě nesmaží smažák nebo jak to vlastně mají Češi se svými chalupami.

Deváté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.

Na další číslo se můžete těšit již v prosinci.

Související

Realitní megadeal: Karlínský Riverside mění majitele

Riverside Karlin
Riverside Karlin - použito se svolením
lib, tzv

Soubor kancelářských budov River City včetně Danube a Nile House mění majitele, od CA Immo jej získá firma z Trinity Banking Group. Letos půjde o druhý největší realitní obchod v Česku, po prodeji nákupního centra Palladium za 10 miliard korun.

Na sklonku roku zažije Praha ještě jeden obří realitní obchod. Majitele mění komplex pěti kancelářských budov pod hlavičkou Riverside Karlín, která patří skupině CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft (CA Immo).

Kupujícím je jedna z firem patřící do skupiny Trinity Banking Group finančníka Radomíra Lapčíka. Transakci potvrdily redakci newstream.cz dva důvěryhodné zdroje z realitního trhu. Cena transakce je zhruba 300 milionů eur, tedy 7,25 miliardy korun. 

Projekt Riverside se skládá z pěti moderních budov na karlínském nábřeží v místě, kde byl původně brownfield. Do projektu patří moderní kancelářské budovy Mississippi House, Danube House, Amazon Court, Nile House a Missouri Park.

Největším realitním dealem letošního roku byl prodej Palladia rakouské skupině Erste v hodnotě přes 16 miliard korun. Pro skupinu Trinity Bank jde již o třetí významnou realitní akvizici v Praze, v roce 2023 koupila budovu na křižovatce ulic Celetná a Na Příkopě 33, nyní známou jako Palác Trinity. Začátkem roku pak koupila trofejní kancelářskou budovu Pankrác House od CPI. Jde o potvrzení širšího trendu na realitním trhu, že prémiové nemovitosti se vracejí od zahraničních fondů do českých rukou. 

Komplex, jehož výstavba začala v roce 2003 a je jedním z prvních moderních urbanistických kampusů v Praze,  má velkou architektonickou hodnotu. Samotný Danube House tvoří jakousi špičku této novodobé zástavby směřující k centru města. Kancelářské prostory mají rozlohu 19 800 metrů čtverečních, součástí je i 1200 metrů komerčních prostor. Své jméno dostala podle řeky Dunaj a představuje ojedinělý projekt nízkoenergetické budovy. Byla navržena ateliérem KPF architects ve spolupráci s českým ateliérem A.D.N.S. architekti. Stavba  je propojena s ostatnímu budovami kampusu podzemním tunelem s garážemi s více než 250 parkovacími místy. Tvarovou inspirací byl Chilehaus (Fritz Höger) v Hamburku. Centrem budovy je prosklené atrium přístupné veřejnosti, kde se nachází restaurace, kavárny a obchody. Ve dvouúrovňovém atriu jsou umístěny prosklené výtahy, schodiště a lávky, které zároveň rozvádí vzduch a posilují tak přirozený komínkový efekt větrání.

 Kancelářská budova Nile House byla po Danube House druhou dokončenou budovou tohoto projektu. Své jméno dostala podle řeky Nil (Nile) a představuje ojedinělý projekt nízkoenergetické budovy. Nile House je postaven ze zelené brazilské žuly doplněné skleněnými prvky a má v nadzemní části celkem 17 600 m² prostor k pronajmutí. Dominantním prvkem atria budovy je točité schodiště, které propojuje výtahové podesty a vnáší do jeho prostoru dynamický prvek, jenž kontrastuje s přímými liniemi struktury atria. Konstrukce schodiště je založena na principu lomenice poskládaného ocelového plátu. Jsou zde umístěny prosklené výtahy, schodiště a lávky, které zároveň rozvádí vzduch a posilují tak přirozený komínový efekt větrání dvouúrovňového atria.

Pozn. red. Spolumajitel Trinity Bank Radomír Lapčík je investorem zpravodajského serveru newstream.cz a magazínů Newstream Club a Realitní Club.

Související

Riverside Karlin

Kellnerová, Strnad, Lapčík: Prémiové pražské nemovitosti se vracejí do českých rukou

Přečíst článek
Doporučujeme