Máte deset milionů korun a chcete je investovat do nemovitostí? Koupě bytu v Praze už nemusí být nejlepší volbou. Výnosy z nájmů často nepokryjí ani úroky z hypotéky a vyšší sazby komplikují život také developerům. Jiří Vančura, ředitel nemovitostního a korporátního financování Trinity Bank, v rozhovoru pro Newstream vysvětluje, kde dnes vidí investiční příležitosti, proč jsou banky opatrné u některých developerských projektů a jaká rizika číhají na drobné investory do realitních dluhopisů.
Trinity Bank finančníka Radomíra Lapčíka míří k velké realitní akvizici v Praze. Od rakouské CA Immo kupuje pět kancelářských budov Riverside Karlín, dříve známých jako River City Prague. Transakci už posuzuje antimonopolní úřad, cenu nezveřejnil. Podle dřívějších informací Newstreamu se ale obchod může pohybovat kolem 300 milionů eur, tedy asi 7,3 miliardy korun.
Česká ekonomika se zatím drží v relativně dobré kondici, inflace je pod kontrolou a Česká národní banka nemá důvod k dramatickým zásahům. Přesto bývalý guvernér slovenské centrální banky a člen dozorčí rady Trinity Bank Ivan Šramko varuje, že ve světě panuje mimořádná míra nejistoty. O budoucím vývoji rozhodnou konflikty na Blízkém východě a obchodní politika Donalda Trumpa, naopak vliv války na Ukrajině je nyní minimální.
Trinity Bank jako jedna z prvních bank reaguje na vyšší sazby ČNB atraktivnější nabídkou pro střadatele. U Narozeninového spořicího účtu nově slibuje úrok až 4,08 procenta ročně, zatímco velké banky dopady rozhodnutí centrální banky zatím většinou analyzují.
Starší půjčky mohou být proti dnešním nabídkám drahé. Sazby spotřebitelských úvěrů totiž klesají. Trinity Bank na trend reaguje snížením sazby Lepší půjčky na 3,97 procenta ročně.
Zaparkovat peníze na spořicím účtu a očekávat, že se automaticky zhodnotí, je jako doufat v zázrak. Získat úrok nad tři, dokonce čtyři procenta ale stále jde. Klienti bank ale musí splnit různé, mnohdy komplikované, podmínky. Jak se v tom vyznat? Přinášíme srovnání květnových spořicích účtů.
Privátní bankovní služby mohou klientům nabídnout mnohem osobitější přístup a vedle výnosu se zaměřují také na hodnoty zákazníka. To je důležité zejména v turbulentních dobách, které mohou nabídnout velké příležitosti, ale také značná rizika. „Klíčové je zachovat disciplínu a nepodléhat emocím, což je role, kterou privátní bankéř pro klienta sehrává,“ říká Tereza Greguš, senior privátní bankéřka Trinity Bank.
Trinity Bank v uplynulém roce výrazně narostla: bilanční suma banky za loňský rok dosáhla 162,8 miliardy korun, což v meziročním srovnání představuje 39procentní nárůst.
Trinity Bank loni dál rostla. Bankovní dům zvýšil zisk před zdaněním o osm procent na 758 milionů korun a počet jeho klientů překročil hranici 226 tisíc. Vyplývá to z předběžných neauditovaných výsledků, které banka zveřejnila. Zisky v uplynulém roce rostly i velkým tuzemským bankám.
Úroky na spořicích účtech zůstávají vysoko, i když inflace klesá. Česká národní banka se změnami sazeb nespěchá, komerční banky také ne. Získat úrok nad tři, dokonce čtyři procenta stále jde. Klienti ale musí splnit různé, někdy komplikované, podmínky. Jak se v tom vyznat? Přinášíme srovnání únorových spořicích účtů.
Češi si nadále půjčují více. Objem nezajištěných spotřebitelských úvěrů meziročně vzrostl zhruba o devět procent a spolu s tím posílil i segment refinancování. Vyplývá to z dat České národní banky, která zároveň ukazují na dlouhodobý pokles úrokových sazeb u nových spotřebitelských úvěrů. To vytváří prostor pro refinancování starších půjček a možné snížení nákladů na jejich splácení.
Obchodní řetězec Tesco Stores ČR vykázal v uplynulém účetním roce zisk 3️⃣8️⃣7️⃣ milionů korun, o rok předtím se naopak dostal do ztráty 488 milionů korun. V zisku 16,6 milionu korun byla po předchozí ztrátě 13 milionů korun také společnost Tesco Franchise Stores ČR, která provozuje síť Žabka.
Prezidentka Evropské centrální banky 👵 Christine Lagardeová 7. února předčasně odstoupí z funkce. Osmiletý mandát její šéfky měl vypršet v říjnu 2027. Odchod Lagardeové umožní francouzskému prezidentovi Emmanuelu Macronovi a německému kancléři Friedrichu Merzovi rozhodnout o obsazení jedné z nejdůležitějších vrcholných pozic v Evropě ještě před dubnovými volbami ve Francii.
Agentura Bloomberg a dvě investiční firmy se dohodly se sociální sítí Truth Social, že jim za peníze umožní rychlejší přístup k příspěvkům, které na ní zveřejňuje její zakladatel, americký prezident 👴 Donald Trump. Uvádějí to zdroje agentury Reuters.
Evropská unie ❌ neočekává, že by jí v nadcházejícím období hrozil nedostatek energií, vysoké ceny ale mohou dál výrazně dopadat na domácnosti a podniky. Před dnešním jednáním ministrů energetiky v Lucemburku to uvedl eurokomisař pro energetiku Dan Jörgensen.
Celková ekonomická nálada podnikatelů a spotřebitelů na Slovensku v říjnu stoupla na nejvyšší hodnotu v letošním roce 💪, zatímco ještě v září byla na téměř ročním minimu. Plyne to z dnešních údajů slovenského statistického úřadu.
Automobilka Škoda Auto 🚗 v prvních třech čtvrtletích letošního roku zvýšila provozní zisk meziročně o 7,4 procenta na 1,92 miliardy eur (46,8 miliardy korun). Její tržby vzrostly o 3,5 procenta na 23,13 miliardy eur. Ve své výsledkové zprávě to dnes oznámil mateřský automobilový koncern Volkswagen.
Číst více
Německá automobilová skupina Volkswagen 🚗 v prvních devíti měsících roku hospodařila s provozním ziskem 0,1 miliardy eur (2,43 miliardy korun), což je meziroční pokles o 98,7 procenta. Oznámila to dnes firma, jejíž součástí je rovněž Škoda Auto.
Číst více
Komerční bance (KB) za první tři čtvrtletí letošního roku klesl čistý zisk 💰o 2,8 procenta na zhruba 13,2 miliardy korun. Provozní zisk naopak stoupl o 5,2 procenta na 15,5 miliardy korun. Celkové výnosy vzrostly o 1,8 procenta na téměř 28 miliard korun. Výsledky dnes banka, jejímž většinovým vlastníkem je francouzská Société Générale, zveřejnila na svém webu.
Číst více
Tržby americké technologické společnosti Alphabet, jejíž součástí je také internetová společnost Google, vzrostly ve třetím čtvrtletí meziročně o 25 procent na 127,6 miliardy dolarů (zhruba 2,7 bilionu Kč). Čistý zisk 💰 naopak klesl 📉 o 25 procent na 26,2 miliardy dolarů. Zisk na akcii klesl z 2,87 na 2,12 dolaru. Pokles zisku ovlivnily zejména ztráty z investic do cenných papírů, ukazují výsledky.
Číst více
Americká technologická společnost Microsoft navýšila čistý zisk v prvním čtvrtletí svého finančního roku meziročně o 32 procent na 36,6 miliardy dolarů 💲 (přibližně 799 miliard korun). V přepočtu na jednu akcii zisk činil 4,92 dolaru. Společnost to uvedla v dnešní tiskové zprávě.
Číst více
