Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Fio realitní fond koupil za půl miliardy nákupní park v Český Budějovicích

Retail Park České Budějovice
DRFG, užito se svolením
 ČTK

Fio realitní fond koupil od belgického developera nákupní park Strakonická v Českých Budějovicích. Hodnota transakce je 22,2 milionu eur (zhruba 540 milionů korun). V tiskové zprávě to dnes oznámila Fio banka.

Retail Park Strakonická funguje od konce listopadu 2023 a na jeho vzniku se podílela belgická realitní investiční společnost Mitiska Reim ve spolupráci s tuzemskou firmou Asset Services. Podle ředitele Fio realitního fondu Václava Kubáčka je nákupní zóna na dobrém místě, je plně obsazená a má kvalitní skladbu nájemců, což může fondu přinést stabilní výnosy. Také podle obchodního ředitele Fio banky Jana Bláhy jsou retailové parky se stabilními nájemci atraktivní investicí.

„S cílem posílit prvek diverzifikace našeho realitního portfolia s touto čtvrtou akvizicí systematicky navazujeme na předchozí úspěšné akvizice - kancelářské budovy Rohan Business Centre, průmyslového areálu Fio Industrial Park Chomutov a ikonické budovy Staré Celnice v centru Prahy,“ uvedl Kubáček.

Pronajímatelná plocha obchodního parku činí zhruba 11 tisíc metrů čtverečních. Park disponuje 300 parkovacími místy. Kromě supermarketu Albert tam má své prodejny také například drogerie DM, KIK textil nebo lékárna Dr. Max.

Michal Strnad, majitel skupiny CSG

Strnadův gigant CSG spustil nejmodernější linku na dělostřeleckou munici. Tatry bude vyrábět i na Slovensku

ZVS holding, společný podnik slovenského státu a skupiny CSG, která patří miliardáři Michalovi Strnadovi, uvedl do provozu nejmodernější plnicí linku na velkorážovou dělostřeleckou munici v Evropě. Zároveň Ministerstvo obrany SR a skupina CSG oznámily expanzi výroby vojenských vozidel Tatra na Slovensko v rámci rekordního kontraktu na čtyři tisíce vozidel.

Přečíst článek

Brno roste. A Praha hledá směr

Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.

Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.

Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.

V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.

Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.

A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.

Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.

Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.

Související

Z brownfieldu v centru Českých Budějovic bude nová čtvrť. Bydlení zde najdou tisíce lidí

Přečíst článek

Lukáš Kovanda: Český paradox. Platíme za ruskou ocel a bojíme se pomoci vlastnímu průmyslu

Lukáš Kovanda: Český paradox. Platíme za ruskou ocel a bojíme se pomoci vlastnímu průmyslu
ČTK
Lukáš Kovanda

Česko kvůli drahým energiím dováží rekordní množství oceli z Ruska, čímž přispívá na jeho válku na Ukrajině, ale teď začali mnozí Češi bědovat, že převedením poplatku za obnovitelné zdroje se zatíží rozpočet.

Takoví Němci ovšem nebědují, od příštího roku zadotují elektřinu tak masivně, že tamnímu průmyslu spadnou celkové platby za ni na polovinu letošní úrovně (viz graf níže). Němcům, kteří jsou navíc v poměru k HDP o 41 procent zadluženější než Češi, snad masivní dotace rozpočet nezatíží?

Přitom, jak vidno z grafu výše, české převedení poplatku za obnovitelné zdroje je jen pětinové v porovnání s tím, jakou úlevu chystají průmyslu roku 2026 právě Němci. A nejen průmyslu. Uleví také domácnostem, třeba v podobě dotování poplatků za přenosovou soustavu. Jen tato úleva, která je plošná, bude v Německu v přepočtu na obyvatele o 17 procent vyšší než české dotování poplatku za obnovitelné zdroje.

Samozřejmě, ideální by místo dotací bylo skoncovat s podstatou drahých energií, tedy s emisními povolenkami EU nebo německou Energiewende, tedy tamním debaklem energetické transformace. Na děje typu vypnutí a likvidace desítek jaderných bloků v Německu, i kdyby nakrásně byly vratné, však česká vláda nemá a nemůže mít sebemenší vliv. Rovněž skoncování s povolenkami je unijní záležitostí, ne českou.

Převedení poplatku za obnovitelné zdroje na státní rozpočet ČR je primárně úlevou tuzemskému průmyslu, který kvůli mohutným německým dotacím bude od příštího roku z hlediska své konkurenceschopnosti v ještě svízelnější, krizovější situaci.

Můžeme bědovat, že zatížíme rozpočet, ale když jej zatěžují země okolo, a ještě mohutněji, je takový nářek jen projevem nepochopení elementárních souvislostí. Když v závodě dopují všichni závodníci, až na jednoho, ten se sice může chrabře konejšit, že je „čistý“, resp. nejméně nadopovaný, avšak prohraje. V kontextu českého průmyslu to znamená odchod třeba poslední ocelárny, jež v zemi ještě je, do zahraničí a potenciálně ještě objemnější dovoz oceli z Ruska.

Za energetické krize let 2022 a 2023, tedy rovněž za krizové situace z hlediska průmyslu, převedla poplatek na rozpočet také Fialova vláda. Tehdy to rozpočet nezatěžovalo?

Simba a Matěj

Lukáš Kovanda: Češi nemají děti a tak utrácí za mazlíčky. Tolik, že by se za to postavilo 400 kilometrů dálnic

Češi nemají děti, takže rekordně utrácí za domácí mazlíčky, podobně jako Američané. Na mazlíčky v Česku padne ročně již tolik, že by se za to postavilo 400 kilometrů dálnic.

Přečíst článek

Praha

Lukáš Kovanda: Česko coby šestý světový tygr? Kdeže, jde o klamání veřejnosti

Česko je prý šestou nejrychleji rostoucí ekonomikou světa. To teď slýcháme často. Ale dosti vlhkých snů, jaká je tvrdá realita?

Přečíst článek

Související

Cisco je zpět na vrcholu. Trh v něm znovu vidí růst

Cisco
ČTK
Zdeněk Pečený

Akcie společnosti Cisco se letos poprvé po 25 letech od pádu internetové bubliny dostaly na hranici 80 dolarů. Nejde přitom jen o symbolický milník – podle analytiků trh začíná Cisco znovu vnímat jako strukturální růstový příběh, nikoli pouze jako stabilní, ale málo dynamickou technologickou firmu.

Za růstem nestojí krátkodobý optimismus, ale kombinace několika faktorů. „Růst je fundamentálně podložený – návratem investic do firemních IT sítí, silnou poptávkou po infrastruktuře pro AI a postupnou transformací směrem k opakujícím se příjmům ze softwaru a služeb,“ říká Lukáš Raška, analytik Portu. Cisco se tak podle něj posouvá od tradičního hardwarového byznysu k modelu s vyšší stabilitou a lepší viditelností příjmů.

AI boom: Cisco drží infrastrukturu

Z boomu umělé inteligence firma těží jinak než nejznámější technologičtí lídři. Zatímco Nvidia, Microsoft či Alphabet monetizují přímo AI modely a cloudové platformy, Cisco dodává infrastrukturu, bez které se AI clustery neobejdou. „Cisco není typická AI hvězda, ale na boomu umělé inteligence se významně podílí,“ upozorňuje Tomáš Cverna z XTB. Firma dodává ethernetové sítě pro datová centra, řešení typu „AI factory“ ve spolupráci s Nvidií a zároveň buduje bezpečnostní vrstvu pro nová rizika spojená s AI.

Splunk posiluje bezpečnostní příběh

Důležitou roli v této strategii hraje akvizice společnosti Splunk, která posílila pozici Cisco v oblasti kyberbezpečnosti, observability a datové analytiky. Podle Rašky je tento segment často přehlížený, přesto může být v prostředí geopolitického napětí a rostoucích obranných rozpočtů stabilním a dlouhodobým zdrojem růstu. Kryštof Míšek z Argos Capital dodává, že skutečný přínos akvizice se naplno projeví až v roce 2026, kdy by měl růst počet zákazníků i marže, přestože konkurence v tomto segmentu zůstává velmi silná.

Tomáš Richtr z CSG AI

Tomáš Richtr: CSG díky umělé inteligenci chystá revoluci v oblasti kybernetické bezpečnosti

Skupina CSG nejbohatšího Čecha Michala Strnada se chce víc věnovat umělé inteligenci. Letos vytvořila novou entitu CSG AI, která má veškeré aktivity s AI zastřešovat. Jejím šéfem se stal Tomáš Richtr, který v rozhovoru pro newstream.cz popisuje plány pro další roky i výhody působení ve velké skupině působící v několika strategických odvětvích.

Přečíst článek

Silná čísla, ale i vyšší citlivost na zklamání

Akcie Cisco letos posílily o více než 25 procent a firma zároveň zvýšila výhled tržeb i zisku na fiskální rok 2026. Objednávky na síťovou infrastrukturu pro datová centra a AI rostou dvojciferným tempem a Cisco získává významné zakázky od hyperscalerů. Podle Míška mají technologičtí giganti v příštím roce investovat do datových center více než 500 miliard dolarů, což firmě otevírá další obchodní příležitosti.

Umírněná valuace

Ve srovnání s takzvanou Magnificent 7 zůstává Cisco oceněné výrazně střízlivěji. Akcie se obchodují zhruba za 19násobek očekávaných zisků, což z nich dělá zajímavou alternativu v době vysokých valuací velkých technologických titulů. Zároveň ale platí, že s návratem růstového příběhu roste i citlivost na případné zklamání. Jakýkoli náznak ochlazení poptávky po infrastruktuře pro AI by se na akciích mohl projevit výrazněji než v minulosti.

Související

Tesla

Akcie Tesly padají, Musk chudne a problémy mají akcionáři do technologií obecně

Přečíst článek
Doporučujeme