Desítky tisíc lidí letos řeší refixaci hypotéky. Odejít k jiné bance za nižším úrokem nemusí být vždy výhodné, lepší je vyjednávat se svou stávající bankou, říká Tomáš Rusňák, generální ředitel společnosti Gepard Finance, která se soustředí na zprostředkování hypoték. Podle České bankovní asociace banky a stavební spořitelny poskytly v únoru hypoteční úvěry za 40,5 miliardy korun, což je o 14,5 procenta více než před měsícem. Čtvrtinu z tohoto objemu tvoří refixace.

Rusňák předpokládá, že letošní rok bude z pohledu objemu hypoték podobný jako loňský, který byl historicky druhým nejlepším. „Bude záležet, jak banky zvládnou refinancování,“ říká. Ta vlna se po rekordním roce 2021 už rozběhla. Retenční procesy v bankách jsou podle něj nyní na velmi vysoké úrovni, nechtějí přicházet o klienty. To se podle Rusňáka za poslední roky velmi změnilo, banky posílily retenční týmy.

Gepard Finance mění strategii: sází na hypoteční specialisty, rebranding i největší oborovou konferenci

Zprávy z firem

Společnost Gepard Finance vstupuje do nové fáze svého vývoje. Brokerpool specializovaný na hypotéky posiluje orientaci na B2B segment, spouští nový podcast, připravuje velkou hypoteční konferenci a představuje také rebranding značky. Firma tím chce ještě výrazněji podpořit profesionály ve své síti, která dnes čítá více než dva tisíce finančních poradců.

Newstream & Partner

Přečíst článek

Řadě lidí se při refinancování i skokově zvýší splátky. Rusňák nepředpokládá, že by s tím nějaké větší množství lidí mělo problém, během pěti let také výrazně rostly mzdy. Ověřeným klientům jsou banky schopné nabídnou sazby i pod nyní průměrných 4,5 procenta.

Další rizika a náklady

Když lidé při změně fixace mění banku, získává za to finanční poradce provizi. Rusňák si přesto nemyslí, že by měli poradci zájem „točit“ lidi. Osobně to považuje za nefér praktiku. Přechod do jiné banky je navíc spojený s dalšími riziky a náklady. Například výmaz a nový vklad na katastru, celkem čtyři tisíce korun. Potom nové pojištění hypotéky či případné další poplatky, třeba za nový odhad nemovitosti.

Petr Dufek: Babišova vláda jde v ekonomice jiným směrem než předchozí kabinet pouze v důchodech

Money

Nové ekonomické strategii, kterou schválila vláda před týdnem, lze vytknout snad jen jedno: že se všechno nedá během krátkého volebního období stihnout. Vláda má na uskutečnění změn první dva roky, upozorňuje hlavní ekonom Banky Creditas Petr Dufek.  

Ivana Pečinková

Přečíst článek

Když klient dostane ve své bance novou nabídku, měl by vyjednávat o lepší podmínky, ne hned odcházet. Marketing bank hovoří o lepších podmínkách pro klienty jiných bank, ne však o slevách pro vlastní klienty.

Pokud je klient ve své bance spokojený, poradce by mu měl podle něj pomoci s vyjednáváním. „Víme, jak v bankách jednat,“ tvrdí šéf poradenské firmy. Pokud je poradce zkušený, bývá navázán na obchodní oddělení většiny bank a dokáže ovlivnit proces změny hypotéky. „S většinou bank se dá domluvit na rozumných podmínkách,“ říká.

Tomáš Rusňák z Gepard Finance byl hostem Realitní Club. Epizoda se přehrává v úvodu tohoto článku. Najdete ji také na Spotify i Apple Podcasts.

Česká televize odvysílala diskusní pořad, který nahradil ukončené Otázky Václava Moravce (OVM). Diskusi natáčela na chodbě své budovy na Kavčích horách, což bylo zřejmě příčinou toho, že řečníci měli ozvěnu, uvedli dva mediální odborníci. Debata byla místy emotivní, řečníci si skákali do řeči a moderátor je musel usměrňovat.

Většinu debaty vedl moderátor Lukáš Dolanský, doplňovala ho vedoucí ekonomické redakce Vanda Kofroňová. „V posledních více než 20 letech vás v tento čas provázel nedělní debatou Václav Moravec, který se rozhodl Českou televizi opustit. Chtěli bychom úvodem jeho práci ocenit a poděkovat mu. Pokusíme se na jeho kvalitu navázat a doufáme, že nám také zachováte přízeň,“ řekl v úvodu pořadu Dolanský.

Téma rozpočet

Hlavním tématem dvouhodinové debaty byl rozpočet, ČT do diskuse pozvala zástupce šesti sněmovních stran.

Redaktor serveru Mediář Jan Potůček se domnívá, že televize špatně zvolila místo pro natáčení. Vysoká chodba podle něj způsobovala ozvěnu. Upozornil i na opakované chyby v režii. Ve chvíli, kdy mluvila moderátorka, byl několikrát zároveň slyšet zvuk předtočených příspěvků.

Výkon moderátorů byl podle Potůčka dobrý, ale celkově debata podle něj působila nepřipraveně, měla také málo předělů. „Bylo to nepovedené. A pokud se Česká televize vydá touhle cestou, tak nedělní poledne s ostatními (televizemi) prohraje,“ řekl Potůček. Televize Prima v neděli v 11:00 vysílá politickou debatu Partie Terezie Tománkové.

Babišovy rakety a Kupkův dream team

Názory

Andrej Babiš se dostává pod stále větší tlak kvůli své neochotě vydávat peníze na zbrojení. Jeho mantra investujeme do lepšího života, válku nechceme, se začíná drolit. Mezitím Martin Kupka představil stínovou vládu, plnou starých kádrů. A ministr kultury si vysloužil permanentní protesty před svým sídlem.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Problémů s ozvěnou si všímal i mediální odborník z webu Digizone Filip Rožánek. „Mimořádná debata České televize o rozpočtu bude určitě rezonovat… už kvůli těm problémům s ozvučením. Limity kancelářské budovy v plné parádě,“ uvedl Rožánek na síti X. Doplnil, že lepší by bylo, kdyby televize využila například stávající studio pro pořad Události, komentáře.

Mimořádná debata České televize o rozpočtu bude určitě rezonovat… už kvůli těm problémům s ozvučením. Limity kancelářské budovy v plné parádě. Ale jsou tam dílčí zajímavé prvky.

— Filip Rožánek (@rozanek) March 15, 2026

„Budova, kde se odehrává dnešní Debata, stojí na Kavčích horách už od roku 1997. Akustika je tam asi pořád stejná,“ napsal na síti X režisér Jakub Wehrenberg.

Moravec na konci svého pořadu minulou neděli oznámil, že v ČT po 21 letech končí. Zdůvodnil to tím, že za současných podmínek už nemůže dál garantovat nezávislost redakční práce a kritickou reflexi události. Do pořadu přes jeho nesouhlas pozvala dramaturgie po devíti letech předsedu Poslanecké sněmovny Tomia Okamuru (SPD).