Bydlení pro mladé mění majitele. J&T Real Estate prodala budovu Comenius
RealityDeveloperská společnost J&T Real Estate prodala investiční skupině Spolumajitelé budovu Comenius, která se nachází na pražských Petřinách. Cena transakce není známa.
bydlení - informace o tématu
Bydlení z tiskárny. Lucembursko-český experiment ukazuje, jak využít pozemky, které města odepsala
RealityNemovitosti v Česku dál zdražují. Zájem o bydlení se přesouvá za Prahu
RealityKarel Pučelík: Rodinná politika se redukuje na porodnost a důchody. Co české diskusi uniká?
Názory
Dalibor Martínek: Stavební úřady konečně přejdou pod stát. Výstavba však zrychlí až za roky
Reality
Aktualizováno
Konec zdlouhavých povolení? Nový stavební zákon má rozhýbat bytovou výstavbu
RealityVláda přijala nový stavební zákon, který zavádí centrální stavební správu a stanovuje stavby hromadného bydlení za veřejný zájem. Po jednání vlády to uvedli premiér Andrej Babiš (ANO), ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO) a ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová (ANO). Nový stavební zákon má zásadně zjednodušit a zrychlit povolování staveb, uvedli. Zavádí princip jeden úřad, jedno řízení a jedno razítko, který ruší dosavadní dvojkolejnost a množství závazných stanovisek od různých institucí. Zatímco podle Hospodářské komory by změna mohla pomoci k dalším investicím do výstavby, podle inženýrů a techniků novela neřeší komplikované povolování.
Hlavní příčinou chudoby v Česku je drahé a nedostupné bydlení
MoneyDrahé a nedostupné bydlení je podle nové analýzy Platformy pro sociální bydlení hlavní příčinou chudoby v Česku. Ceny bytů i nájmů v poslední dekádě rostly výrazně rychleji než příjmy, což zvyšuje riziko chudoby zejména u rodin s dětmi, mladých lidí a samoživitelek. Autoři doporučují přesunout státní podporu od daňových úlev k výstavbě dostupných obecních bytů a úpravě pravidel nájemního bydlení i sociálních dávek.
Aktualizováno
Hypotéční sazby zamrzly, výrazné zlevnění nepřijde ani v roce 2026
MoneyPrůměrná sazba hypoték na počátku prosince zůstala 4,91 procenta, kde je od října. Stále je tak nejníže od dubna 2022. Za celý letošní rok klesla o třetinu procentního bodu. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Ústí nad Labem je město odsouzené k úspěchu, říká Jaroslav Ton ze Salutem Real
Reality„Nespořte, nespekulujte, investujte,“ popisuje Jaroslav Ton, spoluzakladatel společnosti Salutem Real, svůj přístup k potenciálním investorům. Firma se dvacet let pohybuje na trhu s rezidenčním bydlením a vytvořila unikátní model. Spojila investiční firmu, development, správu nemovitostí a poskytování nájemního bydlení. Poskytuje vše v jednom.
Investice do bydlení se nejvíc vyplatí v regionech, říká Jaroslav Ton ze Salutem Real
RealitySpolečnost Salutem Real, kterou před téměř dvaceti lety založili Jaroslav Ton a Petr Jiříček, má jedinečný obchodní model. Nakupuje a renovuje bytové nemovitosti, následně byty prodává investorům. Ale ne na bydlení, jako investici. Z nájmu jim potom vyplácí nadstandardní zhodnocení peněz, mezi šesti a sedmi procenty ročně. A o správu bytů se sama stará.
Kunovský odloží budoucí výstavbu. Byty v Praze opět zdraží
RealitySpolečnost Central Group Dušana Kunovského, největší stavitel bytů v hlavním městě, odkládá zahájení výstavby všech nových projektů. Stavebnictví se totiž podle něj nezdravě přehřívá a ceny stavebních dodávek nepřiměřeně rostou.
Bydlení je nedostupné pro osm z deseti Čechů. Pomoci mohou rekonstrukce starých domů
RealityBydlení je pro většinu české populace stále hůře dostupné. Podle nového průzkumu agentury STEM/MARK pro Salutem Group představuje problém pro osm z deseti Čechů a více než tři čtvrtiny respondentů uvádějí, že je ve svém regionu prakticky nemožné najít cenově přijatelný byt či dům. Téměř polovina domácností navíc vydává na bydlení více než třicet procent svých příjmů, což zásadně omezuje jejich schopnost vytvářet úspory a plánovat budoucnost.
Aktualizováno
ČNB přitvrzuje. Hypotéky na investiční byty mají být přísnější
MoneyBankovní rada České národní banky doporučila bankám, aby zpřísnily limity pro nákupy investičních nemovitostí. Doporučení je platné k 1. dubnu 2026, bude se vztahovat pouze na nově poskytnuté úvěry. U nemovitostí určených pro vlastní bydlení ČNB nastavení limitů nezměnila. Podle analytiků je cílem kroku centrální banky zchladit trh a zpomalit růst cen. Velké dopady ale nečekají.
Bydlení opět zdraží? Nová evropská směrnice vyžaduje masivní prostory pro kola, zaznívá kritika
PolitikaNová pravidla pro bytovou výstavbu přinášejí povinnost vybudovat ke každému bytu v novostavbách či při rozsáhlých rekonstrukcích dvě parkovací místa pro jízdní kola. Vyplývá to z transpozice evropské směrnice o energetické náročnosti budov (EU) 2024/1275 do české vyhlášky č. 146/2024 Sb. Podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) může tento požadavek výrazně prodražit pořízení nových bytů – a to bez ohledu na jejich velikost či skutečné potřeby obyvatel.
„Máme se hůř než naši rodiče,“ shodují se mladší generace. Může za to nedostupné bydlení
PolitikaRozmohl se tu takový nešvar: přepočítávat ceny bytů na lattéčka či avokádové toasty, případně aby starší generace poučovala dnešní mladé, jak si na bydlení vydělat. Přece oni to tak udělali a fungovalo to. Hlasatelé těchto názorů si však neuvědomují, že srovnávají nesrovnatelné. Trh s bydlením se v posledních letech změnil a dosavadní jistoty přestávají platit. Britský průzkum naznačuje, že by si i starší generace dnes ze svých příjmů mohly dovolit sotva kafe a toast. U nás to může být velmi podobné.
News box
Italský antimonopolní úřad (AGCM) vyměřil irské letecké společnosti Ryanair ✈ pokutu 255 milionů eur 💶 (více než šest miliard korun) za zneužívání dominantní pozice vůči cestovním kancelářím. Úřad o tom informoval v tiskové zprávě.
Rusko v noci na dnešek podniklo rozsáhlý útok proti ukrajinské energetické ⚡ infrastruktuře, vypálilo desítky raket a přes 600 dronů. Na síti Telegram to napsala ukrajinská premiérka Julija Svyrydenková. Agentura Reuters uvedla, že největší škody na energetice jsou hlášeny ze západních částí Ukrajiny.
Americký Úřad pro kontrolu potravin a léčiv (FDA) v pondělí schválil lék na hubnutí Wegovy ve formě pilulky 💊, oznámil dánský výrobce léku, farmaceutická společnost Novo Nordisk. Jedná se o první pilulku na hubnutí svého druhu, kterou americký regulátor schválil, čímž odstartoval novou éru léků na hubnutí, které se běžně podávají injekcí, píše stanice BBC. Zahájení jejího prodeje ve Spojených státech výrobce očekává v lednu příštího roku.
Číst více
České rodiny letos vyjde typická štědrovečerní večeře 🍽 zahrnující rybí polévku, smaženého kapra, kuřecí řízky a bramborový salát pro čtyřčlennou rodinu na 824 korun, bude tak o pět procent levnější než loni. Vyplývá to z dat investiční platformy eToro. Nižší cenu ovlivňuje především zlevnění zeleniny, která těží z letošní silné úrody. Naopak ve světě ceny spíše rostou, v Německu o 28 procent či ve Francii o 26 procent.
Americká vláda nabízí migrantům bez platného povolení k pobytu vánoční 🎄 bonus 💰 za dobrovolný odjezd ze země. Kdo se do 31. prosince přihlásí k takzvané sebevyhošťovací proceduře, obdrží kromě bezplatné letenky také prémii ve výši 3000 dolarů (62 tisíc korun), informovala agentura DPA s odvoláním na americké ministerstvo vnitřní bezpečnosti.
Americký prezident Donald Trump v pondělí uvedl, že Spojené státy potřebují Grónsko nikoliv kvůli nerostnému bohatství, ale z důvodů národní bezpečnosti, uvedla agentura Reuters. O tom, že by USA měly získat ostrov, který je poloautonomním územím Dánska, hovořil letos Trump opakovaně.
Svěřenský fond RSVP společnosti Roklen, kam premiér Andrej Babiš (ANO) do 8. ledna nevratně vloží holding Agrofert, není takzvaným slepým fondem známým z anglosaského práva. Shodli se na tom experti. Svěřenské fondy podle českého práva umožňují poměrně volné nastavení vztahu mezi jednotlivými subjekty a nevyhovují požadavkům na takové nastavení, jež by vyloučilo možný střet zájmů, řekl partner společnosti V4 Group Michal Jelínek.
Číst více
