Kvalifikovaní investoři mají na českém trhu na výběr další nemovitostní fond. Novinka od Consequ a Panattonni se zaměřuje na industriální nemovitosti po celé Evropě.

Segment realitních fondů rozšířil nový fond zaměřený na průmyslové nemovitosti. Přichází s ním investiční skupina Conseq ve spolupráci s industriálním developerem společností Panattoni. Nový fond Conseq Panattoniu Logistics Development 1 cílí na kvalifikované investory, takže minimální investice je jeden milion korun a očekává se roční výnos 11 procent a více. V kombinaci s dalšími fondy Consequ může být však minimální investice sto tisíc korun.

Upisovací období nového realitního fondu je podle šéfa představenstva Consequ Richarda Siudy adž do 15.ledna příštího roku, přičemž očekávána doba trvání fondu je tři až čtyři roky od uzavření úpisu. Průmyslovým nemovitostem se v poslední době daří a Siuda proto věří, že tento segment má i do budoucna velký potenciál a chce proto nabídnout klientům možnost se na tomto růstu podílet a maximalizovat jejich zisky.

Portfolio fondu je už z osm zemí

Podkladový fond Newport Logistics Funds III získává finance pro výstavbu těchto nemovitostí a již dnes má připravené investiční portfolio minimálně 10 projektů v osmi zemích napříč Evropou, celkově přes 500 tisíc metrů čtverečních. Stavět se bude například ve Velké Británii, Německu, Francii, Dánsku nebo také Itálii, Španělsku a Portugalsku či Polsku.

„Skladové a výrobní nemovitosti vykazují do budoucna velký potenciál růstu díky sílící poptávce po e-commerce, změnám v systému dodavatelských řetězců ve světě – nearshoringu a zvyšujícím se výdajům na obranu a bezpečnost,“ konstatuje Karel Klečka, ředitel kapitálových trhů Panattoni Europe.

Realizace projektů v průměru vyjde podle expertů od zahájení výstavby hal až po prodej dané industriální nemovitosti na v průměru 29 kalendářních měsíců. Mezi nemovitostmi ve fondu tak budou například logistické a výrobní haly, třídící a balící centra nebo prostory pro výzkum a vývoj.

Penta koupila polovinu firmy, která spravuje nájemní byty

Reality

Realitní divize investiční společnosti Penta s názvem Real Estate koupila poloviční podíl ve firmě Bureš & partneři zaměřené na pronájem a správu nemovitostí. Ta se přejmenuje na Flet. Penta o tom informovala v tiskové zprávě.

ČTK

Přečíst článek

Libor Vošický: Penzijní fondy mohou změnit trh s nájemním bydlením

Reality

Penzijní fondy mohou pomoci zvýšit dostupnost bydlení svými investicemi do rezidenčních nemovitostí, i když půjde jen o pár miliard korun ročně. Neznamená to však, že se kvůli tomu zvednou ceny nemovitostí. Naopak by se měla změnit celá situace na trhu nájemního bydlení. Objeví se více institucionálních vlastníků a majitelé i nájemníci by měli mít garantované své jistoty, říká v rozhovoru k novele zákona o podpoře bydlení pro Newstream CLUB šéf Stavební spořitelny České spořitelny Libor Vošický.

Věra Tůmová

Přečíst článek

Nepodceňujte důchodce. Investujících seniorů jsou v Česku statisíce

Money

Na starší ročníky se často mladší generace dívají skrz prsty. Lidé nad 50 let přitom nyní patří mezi významnou skupinu klientů bank, kteří si drží celoživotní úspory a mají i ochotu investovat. Přečtěte si, jak se v poslední době mění struktura investorů v Česku a na co by si nejen starší investoři měli dávat při investování pozor.

Věra Tůmová

Přečíst článek

Nový iPhone 17 jde právě dnes do prodeje. Kdo ale plánuje podzimní cestu do Dubaje, měl by počkat s nákupem. Spojené arabské emiráty nejsou jen rájem luxusních hotelů a rooftop bazénů, ale i místem, kde se dá dobře nakoupit.

Ceny elektroniky se v Dubaji od České republiky výrazně liší. Například nový iPhone 17 Pro s kapacitou 512 GB vychází v oficiálním Apple Store v Dubaji na 5549 dirhamů, což při aktuálním kurzu odpovídá zhruba 31 tisícům korun. V České republice přitom ten samý model vyjde bez desetikoruny na 39 tisíc. Okamžitá úspora osm tisíc korun – bez jakýchkoli triků, s plnohodnotnou zárukou a originálním balením.

DPH snadno zpět

A to ještě není všechno. Spojené arabské emiráty mají relativně nízkou pětiprocentní DPH, ale turisté si i ji mohou nechat vrátit přes systém Tax Free v plné výši. Stačí si při nákupu vyžádat formulář k vrácení DPH a při odletu z Dubaje ho orazítkovat na přepážce VAT Refund přímo na letišti. Na vratce daně se při zmíněném modelu ušetří dalších přibližně 1400 korun. Celková úspora se tak může vyšplhat až k deseti tisícům korun. Za ty už se dá pořídit zpáteční letenka z Prahy do Dubaje.

Bonus navíc: dostupnost a servis

Na rozdíl od některých trhů, kde Apple produkty rychle mizí z regálů nebo se prodávají pouze na objednávku, má Dubaj dostatek skladových zásob – a navíc možnost online rezervace přímo přes oficiální stránky Applu.

A jak je to jinde ve světě?

Při slabém dolaru jsou iPhony ještě o něco levnější ve Spojených státech, ale tam uváděné ceny nezahrnují daň, která se liší podle místa nákupu. Často dosahuje deseti procent a potom uvedený iPhone 17 Pro s 512 GB paměti vyjde na necelých 30 tisíc korun. Také v Německu nebo Španělsku jsou ceny o něco nižší než v Česku, ale rozdíl není tak markantní. Naopak k nejdražším zemím patří Turecko – uvedený model iPhonu 17 Pro tam v oficiální distribuci vyjde i na více než 65 tisíc korun kvůli extrémnímu clu a spotřebním daním.

Apple představil nejtenčí iPhone. Největší revoluci ale zažívají sluchátka

Zprávy z firem

Americký technologický gigant uvedl nejnovější produkty. Nabízí nejširší řadu telefonů iPhone, kde přibylo ultratenké zařízení, nové hodinky a také sluchátka, která dokážou v reálném čase překládat konverzaci v různých jazycích.

Stanislav Šulc

Přečíst článek