Podeváté. Majetkový úřad znovu spustí aukci miliardové nemovitosti
Osm neúspěšných dražeb paláce Brodway má za sebou Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM). Novou nabídku proto zveřejní v polovině října k prodeji pražský Palác Broadway.
Elektronickou aukci nemovitosti úřad vypsal už podeváté, cena se proti poslednímu pokusu z letošního ledna nezměnila a zůstala 878 milionů korun. V případě úspěšné dražby bude mít nájemce paláce právo dorovnat nejvyšší podanou nabídku.
Aukce se uskuteční od 14. do 15. října. Zájemci o vstup do dražby musí nejpozději den předem složit kauci 20 milionů korun. V dražbě samotné bude možné přihazovat po nejméně 50 tisících korunách. Pokud by aukce skončila úspěchem, bude to nejvýnosnější prodej v historii majetkového úřadu.
Do elektronické aukce se přihlásil minimálně jeden zájemce, který složil kauci, žádný příhoz ale nepadl. Vyvolávací cena byla 795,9 milionu korun.
Ani poosmé to nevyšlo. Zámek Štiřín dál zůstává státu
Reality
ÚZSVM převzal Palác Broadway do své správy v roce 2016 od tehdejší Správy železniční dopravní cesty. Vzhledem k tomu, že o nemovitost neprojevila zájem žádná státní instituce, nabízí majetkový úřad palác od roku 2021 v elektronických dražbách. Do předchozích aukcí se pokaždé přihlásil jeden zájemce, nikdy ale nepodal příhoz ani ve výši vyvolávací ceny. ÚZSVM následně vždy nabídl nemovitost nájemci za vyvolávací cenu z dražby, s nabídkou ale neuspěl.
Funkcionalistická stavba architektů Bohumíra Kozáka a Antonína Černého z 30. let minulého století je mezi ulicemi Celetná a Na Příkopě nedaleko náměstí Republiky. Budovu tvoří tři propojené trakty. Patří k největším funkcionalistickým novostavbám v historickém jádru Prahy. Nejprve sloužila pro potřeby italských pojišťoven a v části komplexu se nacházely byty. Po roce 1980 byla budova upravena k administrativním účelům. V suterénu budovy bylo v roce 1938 otevřeno kino s tehdy nejmodernějším projekčním a zvukovým zařízením. V současnosti prostory paláce využívá Divadlo Broadway.
Aukce nemovitostí s vysokou vyvolávací cenou, které ÚZSVM v poslední době pořádal, zpravidla končily neúspěšně. Kromě Paláce Broadway se opakovaně nepodařilo prodat například středočeský zámek Štiřín nebo pražský zámek Veleslavín. Úspěchem naopak skončila březnová aukce pražského domu U Hybernů, který se prodal za 447 milionů korun, byl to druhý nejvýnosnější prodej v historii ÚZSVM. Dosud nejvyšší částku 790 milionů korun získal stát z prodeje areálu na náměstí Republiky v Praze.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, který už třikrát neuspěl s prodejem barokního zámku Bezdružice na Tachovsku, jej opět nabídl ve výběrovém řízení s elektronickou aukcí nejméně za 52 milionů korun. Zájemci se mohou přihlásit do 20. října do 23:59, dokdy musí složit pětimilionovou kauci. Aukce začne o den později v 10:00 a potrvá do 22. října do 10:00. Součástí památky, mezi jejímiž majiteli byl také slavný renesanční šlechtic a cestovatel Kryštof Harant z Polžic a Bezdružic, je dvouhektarový lesopark.
Stát se opět pokouší prodat barokní zámek Bezdružice, může stát méně než byt v centru Prahy
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
