Nájmy ve velkých českých městech vzrostly v letošním třetím čtvrtletí meziročně o tři až 14 procent. Nejvíce vzrostly ceny v pražských bytech o dispozicích 3+1 a 3+kk a následně 2+1 v Olomouci. Na zdražování měl vliv krom jiného také větší zájem studentů o bydlení v univerzitních městech. Mezičtvrtletně kvůli vyšší sezonní poptávce některé nájmy ve městech zdražily až o čtvrtinu. Hypotéka na pořízení bytu je ale v řadě případů téměř dvakrát dražší než měsíčné nájemné. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz.

V Praze a v Brně rostly ceny nájmů nejčastěji o 11 procent, maximálně o 14 procent. V Ostravě, Plzni a v Olomouci byl meziroční cenový růst nájmů u větších dispozic pod deseti procenty. „Ve třetím kvartálu zaznamenáváme výraznější růst cen nájmů pravidelně. Na trhu totiž vstoupí do hry poptávka studentů, což tlačí ceny dále nahoru. Situace na trhu s bydlením se nijak výrazně nemění. Nabídka bytů je stále zoufale nízká, převis poptávky tak dává prostor pro cenový růst,“ uvedl ředitel UlovDomov.cz Michal Hrbatý.

Byt o velikosti 2+kk v Praze bylo možné podle analýzy pronajmout ve třetím čtvrtletí za zhruba 24 600 korun. V Brně to bylo kolem 20 tisíc korun, v Ostravě zhruba 13 400 korun a v Olomouci a v Plzni okolo 16 tisíc korun. Pronájem bytu dispozice 1+kk činil v průměru od 8900 korun v Ostravě do 17 400 korun v Praze. Cena za pronájem bytu 3+kk byla od necelých 20 tisíc korun v Ostravě či Plzni do téměř 37 tisíc korun v Praze.

Podle Hrbatého se byty prodávaly v průměru dráž než před létem. Například starší byty v Praze v průměru zdražily o 4000 korun za metr čtvereční. Úrokové sazby hypoték se přitom drží na podobných úrovních již řadu měsíců. „Bydlení je tedy dražší jak pro lidi, kteří si pořizují vlastní nemovitost na úvěr, tak pro ty, kteří hledají pronájem,“ řekl.

Měsíční náklady na hypotéku byly podle analýzy ve třetím čtvrtletí o třetinu až 80 procent dražší než výdaje na nájem. Konkrétně u bytů dispozice 2+kk v Praze a u bytů 3+kk v Brně byla hodnota indexu 1,8. Platba nájmu tak vycházela 1,8krát levněji než splátka úvěru bytu koupeného na úvěr.

U bytu po rekonstrukci v dobrém stavu se cena za metr čtvereční pohybovala v Praze kolem 149 600 korun a v Brně kolem 116 400 korun. Splátka 90 procent hypotéky sjednané na 30 let při průměrné nabídkové úrokové sazbě 5,29 procent ročně by u bytu o rozloze 60 metrů čtverečních vycházela na zhruba 45 tisíc korun v Praze a na 35 tisíc korun v Brně. Pořízení vlastního bydlení na hypotéku bylo nejvýhodnější v Ostravě, kde se hodnoty indexu pohybovaly od 1,3 do 1,4.

Ceny nájemného v Česku letí vzhůru. Hlavně v Jihočeském kraji

Reality

V září zdražily nájmy v České republice meziročně o 15 procent na 368 korun za metr čtvereční. Proti srpnu vzrostly o 1,1 procenta. Nájmy na začátku podzimu zdražovaly o třetinu rychleji než ve stejném období před rokem, uvádí analýza realitně-poradenské platformy Bezrealitky.cz. Po letních prázdninách podle ní vždy výrazně vzroste počet lidí, kteří hledají bydlení, protože na začátku podzimu domácnostem často končí nájemní smlouvy. Ubytování ale před začátkem zimního semestru shání také studenti.

ČTK

Přečíst článek

Britský král Karel III., který stojí v čele anglikánské církve, se v srdci Vatikánu setká s papežem Lvem XIV. Půl tisíciletí po roztržce, která změnila dějiny Evropy, se obě církve pokoušejí o symbolické smíření.

Do Vatikánu dnes na dvoudenní návštěvu zavítá britský král Karel III., který stojí v čele anglikánské církve, a jeho manželka královna Camilla. První den návštěvy se setkají představitelé anglikánské a katolické církve. Následujícího dne se podle stanice BBC uskuteční společná bohoslužba v Sixtinské kapli. Karel III. a papež Lev XIV. se tak stanou prvním britským monarchou a první hlavou katolické církve, kteří se společně zúčastní bohoslužby od dob reformace v 16. století.

Hlavním účelem návštěvy bude poukázat na harmonii mezi oběma církvemi. Čtvrteční bohoslužba podle serveru Vatican News začne v poledne a zaměří se na ochranu přírody – téma, kterému se oba představitelé dlouhodobě věnují.

Král obdrží čestný titul i vlastní židli

Britský panovník bude ve čtvrtek odpoledne v bazilice svatého Pavla za hradbami poctěn titulem Královský člen bratrstva svatého Pavla, který je podle agentury AP známkou duchovního přátelství. Král rovněž obdrží židli vyzdobenou královským erbem, která zůstane v bazilice pro další návštěvy Karla III. a jeho dědiců, uvedli vatikánští úředníci.

Staré rány reformace

Anglikánská církev vznikla v roce 1534 odštěpením od katolické církve kvůli neshodě mezi anglickým králem Jindřichem VIII. a papežem Klementem VII. Když papež králi odmítl povolit rozvod s jeho první manželkou Kateřinou Aragonskou, která mu neporodila mužského potomka, Jindřich založil spolu s parlamentem vlastní církev a prohlásil se její hlavou.

Ženy v anglikánské církvi

Jedním z rozdílů mezi anglikánskou a katolickou církví je možnost jmenování žen do kněžského stavu. Arcibiskupkou z Canterbury byla například jmenována Sarah Mullallyová, která se tak stala duchovní vůdkyní anglikánské církve. Jelikož bude do funkce oficiálně uvedena až v březnu příštího roku, této návštěvy se nezúčastní. Místo ní bude bohoslužbu společně s Lvem XIV. vést arcibiskup z Yorku.

Královská návštěva Vatikánu byla původně naplánována na letošní duben, ale neuskutečnila se kvůli nemoci již zesnulého papeže Františka.

Papež digitální revoluce. Lev XIV. se zajímá o umělou inteligenci

Leaders

Jen co se papež Lev XIV. ujal funkce, hned se stal terčem výtvorů umělé inteligence. Nová hlava katolické církve však není jen obětí této technologie, ale chce přispět k jejímu spravedlivému a etickému vývoji. Nabízí se pro jeho intervence vhodný prostor? A může vůbec být náboženský lídr technologickému světu něčím prospěšný?

Karel Pučelík

Přečíst článek

Vatikán je nad finanční propastí. Může papež zlepšit finance výběrem peněz v americkém stylu?

Leaders

Jako biskup v Peru se Robert Prevost často poohlížel po ojetých autech, která by mohl levně koupit, sám opravit a používat ve farnostech své diecéze. Když mělo auto velkou závadu, díval se na YouTube, aby zjistil, jak ji opravit, napsala agentura AP.

ČTK

Přečíst článek