Mrakodrapy z dílny Ole Scheerena vypadají jako obří klenoty
Věže s kaskádami zahrad, dům jako vlna, obří vrtule nebo včelí plástve s průhledy na oceán. I tak mohou vypadat mrakodrapy a poslední polyfunkční projekty z dílny prestižní architektonické kanceláře Ole Scheerena. Prohlédněte si v naší fotogalerii projekty, které byly nedávno dokončené nebo se právě finišují. Shodou okolností jsou všechny v Číně. Náhoda?
Renomovaná mezinárodní architektonická kancelář ověnčená řadou prestižních ocení pod vedením svého zakladatele, německého architekta Ole Scheerena, miluje nejen mrakodrapy, ale i krkolomné křivky, fascinující průhledy a jejich posedlost zelení také nejde zrovna přehlédnout. Výsledkem je, že velké množství projektů z tohoto architektonického studia naprosto neotřelým způsobem kombinuje právě všechny tyto faktory.
Urban Glen
Projekt Urban Glen jsou kaskádovité terasy dvou propojených věží plné zahrad a zeleně, které se momentálně dokončují v Chang-čou (Hangzhou) v Číně. Inspirací pro netradiční výškové budovy byla prý kopcovitá krajina právě z oblasti Chang-čou. Zatímco v jedné z věží bude luxusní hotel Rosewood, druhou opanují prvotřídní kanceláře K11 Atelier, která dokonale propojuje umění, kulturu a pracovní prostory nové generace. Obě věže pak propojuje „Urban Glen“, který bude interaktivním prostorem s tanečním sálem, konferenčními prostory, bary a restauracemi nebo prostranství pro umělecké expozice.
„Namísto vytvoření hermetického jediného objemu otevírá Urban Glen uprostřed městského bloku vysoce interaktivní prostor – prostor, který spojuje bydlení a práci s přírodou, kulturou a volným časem. Je to model aktivizace městské hustoty prostřednictvím vložení diferencovaných životních prostor – chceme nově definovat způsob, jakým spojujeme kulturu a přírodu, abychom podpořili smysl pro komunitu a sociální interakci,“ vysvětluje svou koncepci projektu, který má být dokončen už letos, Ole Scheeren.
Tencent Helix
Budoucí sídlo jedné z největších čínských i světových technologických firem Tencent Helix, která proslula superaplikací WeChat s více jak 1,3 miliardou uživatelů, vznikne v provincii Šen-čen v Číně. Pro futuristickou stavbu byl vybrán návrh architektonické kanceláře Ole Scheerena, který zvítězil v mezinárodní soutěži, kde se účastnila renomovaná nejlepší studia jako například Herzog & de Meuron, Heatherwick Studio, Bjarke Ingels Group, Snøhetta, OMA, Kengo Kuma, Zaha Hadid Architects nebo Foster + Partners.
Šroubovitá ikonická stavba vyroste na ploše 14 hektarů v zátoce Qianhai. S rozlohou téměř 500 tisíc metrů čtverečních bude prý tento kampus téměř dvakrát větší než proslulý Apple Park, sídlo společnosti Apple v Kalifornii v USA. Centrála Tencent Helix má ostatně pojmout až 23 tisíc zaměstnanců centrály.
Návrh Tencent Helix má symbolizovat raketový růst společnosti, vyjádřené zakřivením struktury, která stoupá v obří rotaci k nebi. Její forma vychází ze spirálovitého pohybu víru, přičemž vířící architektonické formy spojují kreativitu a technologii ve velmi poutavém prostoru. Dynamický, spirálovitý pohyb budovy je v jejím jádru ukotven v podobě inkubátoru Vortex, který odkazuje na původ technologického vesmíru společnosti Tencent a evokuje DNA života.
Prohlédněte si mrakodrapy z dílny Ole Scheerena:
Sanya Horizons
Další pozoruhodnou stavbou studia Ole Scheerena, která se momentálně staví, je Sanya Horizons na ostrově Hainan v Číně. Tento hotelový resort bude stát sto šedesát metrů nad pobřežím a tvořit jej bude dvojice hotelů IHG - The Regent Sanya Bay a Hotel Indigo Sanya Bay umístěných nad sebe.
Unikátní konstrukce horizontálně poskládaných objemů hotelu jsou planimetricky zakřiveny tak, aby „objímaly“ oceán, a ještě více umocňovaly bohaté výhledy, přičemž každý hotelový pokoj má k dispozici vlastní terasu s nerušeným výhledem na moře a soukromými bazény. Díky takto specificky navržené konstrukci s posuny a otvory mezi jednotlivými objemy, vznikají v budově i vysuté zahrady s množstvím zeleně. Developerem je společnost China Duty Free Investment Development, která má v plánu hotelový objekt dostavit během příštího roku.
Shenzhen Wave
Zvlněnou budovu Shenzhen Wave od Ole Scheerena si pak jako své budoucí sídlo zvolila přední čínská telekomunikační firma ZTE. Vyroste v provincii Šen-čen v jižní Číně v podobě klikaté diagonální „vlny“, která propojuje několik jejích úrovní, vyzdvihuje stavbu nad zem a hřebenovitě se zvedá přes střechu.
V porovnání s mnoha výškovými sídly ve čtvrti je Shenzhen Wave středně vysoká stavba s výškou 60 metrů, avšak její šířka přes 120 metrů a prominentní umístění znamená, že bude vytvářet dominantu čtvrti směrem k Šen-čenskému zálivu.
Nejprve to byl hrad, posléze klášter františkánů, díky konverzi se ale historický areál proměnil na kulturní centrum. Slouží místním i turistům. Rekonstrukce francouzského studia se dostala do výběru nejlepší evropské architektury.
Nejlepší architektura v Evropě? Třeba klášter na Korsice, ale i my ji máme. V Ostravě
Reality
Architektura v malých českých obcích je stále lepší. Názorným příkladem jsou bezpochyby i středočeské Dolní Jirčany. Díky architektonickým soutěžím tam vznikly hned dvě kvalitní realizace v rychlém sledu.
Nejenom Praha nebo Brno. Zajímavé stavby vznikají čím dál častěji na malých obcích. Třeba v Dolních Jirčanech
Reality
Většinu lidí, kteří si před pěti lety brali hypotéky s pětiletou fixací, čeká letos nepříjemné zvýšení splátek. Sazby jsou totiž aktuálně až dvojnásobné, což zvyšuje měsíční splátku úvěru i o několik tisícikorun. Zeptali jsme se proto hypotečních odborníků, na jak dlouho si v současnosti aktuální sazby pojistit.
Letos mi končí fixace. Experti radí, jak dál naložit s hypotékou, aby se rodinný rozpočet nehroutil
Money
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
