ZDR Investments přidává další fond. Po retailu se zaměří na průmyslové nemovitosti
Skupina ZDR Investments od září spouští nový fond, který nabídne investorům možnost podílet se na portfoliu nemovitostí určených k výrobě a skladování.
„Chceme se soustředit na příměstské průmyslové objekty menší rozlohy, nikoliv rozsáhlé parky, které jsou k vidění v okolí dálnic, komentuje investiční strategii nového fondu Zdeněk Prázdný, partner skupiny ZDR Investments.
„Po objektech tohoto typu je v poslední době enormní zájem ze strany nájemců a neočekáváme, že by mělo dojít v nejbližší době k nějaké změně,“ dodal Radek Hladký, další z partnerů skupiny. Jde podle něj o důsledek covidové pandemie, která poukázala na zranitelnost globálních dodavatelských řetězců a stejně tak i války na Ukrajině, která přiměla řadu firem k odklonu výrobní a skladovací kapacity na západ.
Skupina ZDR Investments koupila čtyři retailové parky v celkové hodnotě půl miliardy korun. Akvizicemi rozšířila své portfolio na 55 nemovitostí v celkové hodnotě 9,7 miliardy korun.
ZDR Investments přikoupila čtyři retail parky za půl miliardy
Zprávy z firem
Portfolio investic fondu budou partneři skupiny, mezi které patří i Roman Latuske, budovat s ohledem na tři klíčové faktory. Těmi jsou bonitní nájemci ze zavedených sektorů, dlouhodobé nájemní smlouvy a strategické umístění nemovitosti.
Z regionálního hlediska bude třetí fond skupiny ZDR Investments následovat strategii stávajících fondů a zpočátku svou pozornost zaměří na český a slovenský trh.
„Očekáváme, že do roka bude mít fond ZDR Industrial aktiva ve vyšších stovkách milionů korun. Naším záměrem je zakoupit v příštích měsících nemovitosti z trhu, které již prošly naší prověrkou a jsou připravené k akvizici a následně doplnit o průmyslové objekty z našich stávajících fondů,“ dodal Latuske.
Nový nemovitostní fond s názvem ZDR Investments Industrial SICAV se pro první investory otevírá 15. září.
Investiční skupina DRFG brněnského miliardáře Davida Rusňáka loni podle předběžných hospodářských výsledků téměř zdvojnásobila čistý zisk, vydělala 101 milionů korun. Skupina uvedla, že hodlá dál posilovat v developmentu, a to v Česku i zahraničí. Aktuálně své sázky koncentruje do sektoru průmyslových a logistických staveb.
Rusňákova DRFG loni zdvojnásobila čistý zisk a vstoupila do Polska
Zprávy z firem
ZDR Investments je ryze česká skupina nemovitostních fondů. Investuje do retailových a průmyslových nemovitostí situovaných na uzemí České republiky, Slovenska, Rakouska, Německa a Chorvatska. Portfolio skupiny obsahuje 57 nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 233 tisíc metrů čtverečních v hodnotě 10,3 miliardy korun.
Za rok 2021 dosáhla výkonnost prvního fondu kvalifikovaných investorů ZDR Investments 8,38 procenta. Od uvedení fondu na trh v lednu 2018 dosáhl celkový výkon 42,93 procenta. Druhý z fondů ZDR Investments Public dosáhl za rok 2021 zhodnocení 6,69 procenta. Od uvedení na trh v listopadu 2019 dosáhl celkového zhodnocení ve výši 22,58 procenta.
Většina podílových fondů letos prodělává, akciové fondy ztratily do konce května 8,9 procenta, dluhopisové fondy 3,3 procenta a smíšené fondy 6,8 procenta. Vyplývá to z aktuálního Partners Indexu podílových fondů za květen. 
Fondy letos prodělávají, nejvíc ty akciové. Investoři se zalekli války na Ukrajině
Money
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
