Na český trh vstupuje další nemovitostní fond, tentokrát je i pro běžné investory
Čeští retailoví investoři budou mít od letošního dubna možnost investovat do dalšího nemovitostního fondu. Ten je z dílny bankovní skupiny ČSOB a aktuálně cílí na komerční nemovitosti v České republice a na Slovensku.
Během tohoto dubna se na českém trhu objevuje další možnost, jak investovat do nemovitostí. Po nedávno avizovaném oznámení fondu realitní skupiny Luxent, který jako fond kvalifikovaných investorů cílí na movitější klienty s minimální vstupní investicí jeden milion korun, nyní ohlásila rozšíření investičních produktů o nemovitostní fond pro veřejnost také skupina ČSOB. Tento fond má nově umožnit investice do českých a slovenských nemovitostí i pro retailové klienty. Obdobnou možnost má v nabídce pro drobné investory ale také například Fio banka nebo Reico, investiční společnost České spořitelny.
Do jakých nemovitostí fond investuje
Diverzifikované realitní portfolio ČSOB Nemovitostního fondu vzniklo ve skupině ještě před otevřením fondu pro drobné investory. V portfoliu v celkové hodnotě 137 milionů eur (3,457 miliardy korun) tak už jsou nyní výrobně-logistické areály v Chomutově a Piešťanech a retailové parky v Humpolci, Lipníku nad Bečvou, Zvolenu a Bytči. „Soustředíme se na prémiové nemovitosti se stabilními nájemními smlouvami a vysokou obsazeností. Aktivní správa nám umožňuje efektivně optimalizovat jejich hodnotu a přinášet investorům atraktivní výnosy, což dokládá výkonnost našich dosavadních tří uzavřených fondů s hodnotou aktiv 140 miliónů eur (3,534 miliardy korun), ve kterých již několik let zhodnocujeme prostředky klientů privátního bankovnictví s výnosem 4 až 8 % p.a.“ konstatuje Nina Kozáková, předsedkyně představenstva Patria investiční společnosti.
Do budoucna se podle výkonné ředitelky Investičních produktů ČSOB Marcely Suchánkové počítá ale i s rozšiřováním portfolia o kancelářské a rezidenční nemovitosti v rámci Evropské Unie (EU). „Tímto fondem přinášíme snadný a dostupný způsob, jak se podílet na výnosech z kvalitních komerčních nemovitostí, aniž by investoři potřebovali vysoký kapitál nebo odborné znalosti,“ dodává Suchánková.
ČSOB Nemovitostní, podílový fond Patria investiční společnosti se otevře pro retailové investory ještě v dubnu. Pro vstup do fondu bude potřeba minimální investice ve výši 5 tisíc korun či případně pravidelný investiční plán od pětiset korun měsíčně. „Fond je vhodný pro neprofesionální klienty s profilem odvážný a vyšší a s investičním horizontem minimálně 5 let,“ uvádí zpráva ČSOB.
Realitní skupina Luxent chce více stavět. K tomu potřebuje kapitál, který chce získat od investorů do fondu, který právě spouští. A slibuje výnos až 15 procent ročně.
Skupina Luxent spouští vlastní fond. Slibuje výnos až 15 procent ročně
Reality
Český kapitál roste. A nejen doma, ale tuzemští podnikatelé čím dál častěji expandují za hranice. V posledních měsících se podařilo českým firmám celá řada mimořádných úspěchů. Jak se tedy českým firmám ve světě daří? To ukazuje analýza, která vyšla v magazínu Newstream CLUB a z níž nabízíme větší část.
Start-upy, Rohlík i investice zbrojařů. Český byznys má ve světě čím dál lepší zvuk
Leaders
Podceňovat ženy investorky, jako tomu bývalo dosud, je dnes docela směšné. Podle expertky Mariky Čupa i podle analýzy investorů od společnosti Revolut se totiž jasně ukazuje, že ženy v Evropě investují lépe, opatrněji a kvalitněji než muži. A to dokonce ve všech věkových skupinách. Přečtěte si, proč jsou ženy investorky lepší a jak se k investování odhodlává i stále více českých žen.
Žen investorek přibývá a daří se jim
Trhy
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
