Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Z brownfieldu čtvrť za 20 miliard. Takto se promění Florenc

Takto se promění Florenc
Penta, užito se svolením
Petra Nehasilová

Proměna jednoho z posledních velkých brownfieldů v centru Prahy vstupuje do rozhodující fáze. Projekt Florenc21 má po roce mezinárodních architektonických soutěží jasné vítěze i investiční rámce. Penta Real Estate plánuje v lokalitě investici kolem 20 miliard korun a výstavbu zahájit po roce 2028.

O podobě jednoho z posledních velkých brownfieldů v samotném centru Prahy je definitivně rozhodnuto. Investor Penta Real Estate spolu s hlavním městem a Institutem plánování a rozvoje vybral vítěze architektonických soutěží pro Etapu Západ projektu Florenc21. Spolu s již dříve uzavřenou soutěží na administrativní blok B06 má první fáze projektu jasné architektonické řešení.

FOTOGALERIE: Jak bude vypadat Florenc?

Na návrzích nové čtvrti se bude podílet 15 architektonických kanceláří ze sedmi evropských zemí. Převažovat má bydlení, doplněné o hotel, kanceláře, služby a nové veřejné prostory. Celková výměra nové výstavby činí přibližně 108 tisíc metrů čtverečních podlažní plochy, odhadovaná investice Penty se pohybuje kolem 20 miliard korun. Výstavba by měla začít v roce 2028, dokončení se plánuje na rok 2031.

Miliardář Jakabovič majetkově vstupuje do pražských center Myslbek a Flora

Do portfolia prestižních pražských nemovitostí, obchodně-administrativních center Myslbek a Flora, majetkově vstupuje jeden z nejbohatších Čechoslováků. Investiční fond Max Realitní uzavřel strategické joint venture s Ivanem Jakabovičem, slovenským podnikatelem a spoluzakladatelem skupiny J&T.

Přečíst článek

Od kontroverze k dohodě

„Příběh jednoho z posledních brownfieldů uvnitř města byl zpočátku kontroverzní. Projekt v okolí byl spojený se Zahou Hadid a přiznávám, že se mi nechtělo vstupovat proti práci jiného architekta, i když se mi nelíbila. Nevěřil jsem, že se toho dožiju,“ říká náměstek primátora pro územní a strategický rozvoj Petr Hlaváček.

Podle něj je dnes klíčové, že se podařilo nastavit dlouhodobou shodu mezi městem, investorem a památkáři. Florenc je mimořádně významné místo, kde se potkávají železnice, metro i severojižní magistrála.

Přehled vítězů

  • B01: ADEPT (DK) | ohboi (CZ)
  • B02: Aulík Fišer architekti | Machar & Teichman | studio reactor | Partero (CZ)
  • B03: Edit! Architects | A69 – architekti (CZ) | NL Architects (NL)
  • B05: re:architekti (CZ) | baukuh studio associato (IT) | Atelier Kempe Thill (DE)
  • B04: LAN architecture (FR) | P2PA (PL)
  • B06: A8000 (CZ)

Vychází jarní Realitní CLUB

Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.

Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.

Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.

Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.

Související

Konec jedné éry. Čína ztrácí pozici klíčového trhu pro německý export

Hamburk
iStock
 ČTK

Čína v letošním roce vypadne z první pětky nejvýznamnějších vývozních destinací Německa. Stane se tak poprvé od roku 2010. Kvůli poklesu vývozu o deset procent na 81 miliard eur (téměř dva biliony korun) bude Číně patřit až sedmá příčka. Vyplývá to podle agentury Reuters z odhadu vládní obchodní agentury Germany Trade & Invest (GTAI).

Loni byla Čína na pátém místě. Letos ji předběhne Británie a Itálie. Podíl Číny na celkovém německém vývozu letos klesne na 5,2 procenta ze zhruba 7,5 procenta v roce 2021.

„Na jedné straně slábne čínský domácí trh,“ uvedla analytička GTAI Christina Otteová. „Na druhé straně stále více německých dodavatelů vyrábí lokálně, místo aby tam exportovali,“ doplnila.

Největším vývozním trhem pro německé zboží zůstanou letos Spojené státy, a to i přes předpokládaný pokles o 7,3 procenta na necelých 150 miliard eur. Zástupce GTAI ve Washingtonu Roland Rohde varoval, že pokles v USA by mohl pokračovat i v příštím roce. Další místa mají patřit Francii, Nizozemsku a Polsku.

Zleva ministryně financí Alena Schillerová (ANO), premiér Andrej Babiš (ANO) a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO) na tiskové konferenci po první schůzi nové vlády

Babiš: Členství v EU je pro Česko výhodné, unie však ztrácí konkurenceschopnost

Vláda si je vědoma toho, že členství České republiky v Evropské unii je výhodné. I v minulosti byl kabinet, v němž bylo hnutí ANO, konstruktivní a přinášel konkrétní návrhy, nebyl destrukční, uvedl po prvním jednání kabinetu premiér Andrej Babiš (ANO). Unie ale podle něj ztrácí konkurenceschopnost, neřeší problémy s energiemi či daňovými úniky.

Přečíst článek

Celkový německý vývoz se má letos zvýšit o 0,6 procenta na zhruba 1,6 bilionu eur. Již třetím rokem za sebou zůstane zhruba na úrovni roku 2022, odhadla GTAI. Výraznější růst nečeká agentura ani příští rok.

Dovoz do Německa se má letos zvýšit o 4,4 procenta na 1,4 bilionu eur. Obchodní přebytek tak klesne na 195,4 miliardy eur, což bude nejnižší úroveň od roku 2012, pokud nepočítáme období 2020 až 2022, které ovlivnila pandemie nemoci covid-19.

Obchodní deficit Německa s Čínou má letos činit rekordních 87 miliard eur. Dovoz z Číny má vzrůst o více než sedm procent na zhruba 168 miliard eur. Na celkovém dovozu do Německa tak bude mít Čína podíl 12 procent.

VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB 

Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.

Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.

Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.

Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.

To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB. 

A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.

Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.

Související

Babiš: Členství v EU je pro Česko výhodné, unie však ztrácí konkurenceschopnost

Zleva ministryně financí Alena Schillerová (ANO), premiér Andrej Babiš (ANO) a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO) na tiskové konferenci po první schůzi nové vlády
ČTK
 ČTK

Vláda si je vědoma toho, že členství České republiky v Evropské unii je výhodné. I v minulosti byl kabinet, v němž bylo hnutí ANO, konstruktivní a přinášel konkrétní návrhy, nebyl destrukční, uvedl po prvním jednání kabinetu premiér Andrej Babiš (ANO). Unie ale podle něj ztrácí konkurenceschopnost, neřeší problémy s energiemi či daňovými úniky.

Babiš také podotkl, že ve středu má jednání se zeměmi západního Balkánu. „Nechápu, proč Evropská unie už dávno nevyřešila rozšíření Schengenu na tyto země, abychom bránili Evropu na moři proti pašerákům,“ podotkl.

Pavel dnes v projevu při jmenování kabinetu ANO, SPD a Motoristů uvedl, že bezpečnost a prosperita občanů je zajištěná mimo jiné členstvím v EU a Severoatlantické alianci (NATO). Česko by tak podle něj mělo k těmto institucím přistupovat s maximální odpovědností a být spíše zodpovědným a konstruktivním členem než odmítačem.

Andrej Babiš

Babiš roztáčí svůj chaos do vyšších obrátek

V Česku polovina lidí považuje Babiše za nebezpečného populistu. Levicová Evropská unie je s ním v pohodě. Babiš hned po svém úterním jmenování premiérem zamířil do Bruselu ukázat se šéfce komise Uršule Von der Leyenové. Mluvil také s šéfem Evropské rady Antóniem Costou a belgickým premiérem Bartem De Weverem. Byly to samé úsměvy. Babiš umí svým „pevným chaotickým nenázorem“ vyhovět všem.

Přečíst článek

„EU ztrácí konkurenceschopnost“

„Vnímám slova pana prezidenta. My jsme vždy bojovali za zájmy Evropy. Je nám líto, že EU ztrácí konkurenceschopnost, neřeší problémy s energiemi, vnitřní trh, daňové úniky na DPH nebo na clech,“ řekl Babiš. Ve čtvrtek a v pátek se zúčastní jednání Evropské rady v Bruselu, předtím také snídaně se zástupci zemí, které chtějí řešit migraci. Podotkl také, že se těší na únorovou Evropskou radu, jež má řešit konkurenceschopnost EU.

Bývalý premiér Petr Fiala (vpravo; ODS) přivítal nového premiéra Andreje Babiše (ANO) ve Strakově akademii

Lukáš Kovanda: Fialova vláda končí s úplně stejným ratingem dluhu, s jakým začínala

Dnes končící kabinet Petra Fialy předává štafetu vládnutí s úplně stejným ratingovým hodnocením dluhu České republiky, s jakým jej na sklonku roku 2021 přebíral. Tehdy ovšem říkal, že veřejné finance ČR jsou „v rozvratu“, zatímco nyní praví, že jsou „v pořádku“.

Přečíst článek

Vláda podle prezidenta nemusí zdaleka souhlasit se vším, co z vedení EU či NATO přichází. Měla by ale na jedné straně být schopna jasně definovat, co jí na návrzích vadí, a také přijít s řešením, jak taková opatření udělat lepšími ve prospěch občanů a země.

Kabinet v programovém prohlášení uvádí, že je Česko svrchovaným členským státem EU a pevným spojencem v NATO, unie má však podle něj limity a nemá právo zemím vnucovat rozhodnutí, která zasahují do jejich vnitřní suverenity. Nová koalice chce společenství suverénních národních států, které spolupracují tam, kde to dává smysl.

Související

Petr Pavel

Dalibor Martínek: Soud o Ankaru. Pavel by měl zůstat doma, Babiš si zkrotit Macinku

Přečíst článek