Stát dá tři miliardy na brownfieldy. Ale projekty si musí pospíšit
Skoro tři miliardy korun by měly pomoci obnově zanedbávaných a nevyužívaných nemovitostí, jako jsou třeba bývalé průmyslové areály. Státní fond podpory investic (SFPI) na to chce rozdělit evropské peníze z Národního plánu obnovy (NPO) v novém dotačním programu Brownfieldy. Peníze je nutno za přísnějších „zelených" kritérií vyčerpat rychle do poloviny roku 2026, uvedla ředitelka SFPI Hana Pejpalová. Program bude jako nařízení schvalovat ve středu vláda.
SFPI nabízí na revitalizaci brownfieldů od státu kombinaci úvěru a dotace od 400 tisíc do 50 milionů korun, a to nejvýše do poloviny celkových nákladů. Nově půjde na brownfieldy z evropského Nástroje pro oživení a odolnost, který se v ČR realizuje prostřednictvím NPO, dotace 2,8 miliardy korun, z toho dvě miliardy na projekty od 30 do 500 milionů korun.
Na poslední chvíli
„Není moc času. Prostředky musí být vyčerpány do poloviny roku 2026, což znamená, že projekty musí být zrealizovány do konce roku 2025. Příprava programu byla dlouhá, protože se vyjednávaly podmínky NPO. Příští rok proto chceme co nejrychleji uzavřít smlouvy. Cílem je co nejvíce zkrátit administrativu, aby byl čas na realizaci," řekla Pejpalová.
Brownfield v Bělehradu se pod taktovkou českého developera promění na novou čtvrť. Tu navrhne přední britský architekt Ian Bogle. Investice do výstavby překročí sumu 9,5 miliardy korun. Na místě bývalé továrny na barvy vyroste přes dva tisíce bytů a 40 tisíc metrů čtverečních kanceláří.
Realitní melting pot. Češi promění kus Bělehradu podle návrhu britského architekta
Reality
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) už skoro rok komunikuje s potencionálními žadateli. Jsou vytipované projekty, které by se mohly přihlásit, řekla ředitelka SFPI. Malých projektů do 30 milionů korun má být okolo 45 a velkých 14, z každého kraje jeden. „Regionální stálá konference (RSK) případně stanoví pořadí projektů, pokud by jich bylo hodně," dodala Pejpalová.
Vše o realitách čtěte v Realitním Clubu zde
Využití dotací je podobné jako v dosavadním programu. Příjemci jsou kraje, obce a nově i právní osoby, ale jde o nepodnikatelské využití. Pejpalová upozornila, že budou přísnější kritéria. Podle Evropské komise nemají stavební práce výrazněji poškozovat životní prostředí, v případě rekonstrukcí musí náklady směřovat na energeticky účinné renovace. U rekonstrukcí budov musí žadatel prokázat, že náklady z 90 procent splní požadavky.
Více než na jednu miliardu vyjde výstavba dalšího bytového domu na brownfieldu ve Vysočanech.
Místo továren moderní zelená čtvrť. Ve Vysočanech se začne stavět další stovka nových bytů
Reality
Na brownfieldy letos z NPO vybralo ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) ve své výzvě 35 projektů dohromady za 200 milionů korun k podnikatelským i nepodnikatelským účelům. Podle plánu může mezi města, městské části, obce a kraje rozdělit až 500 milionů korun na obnovu zanedbaných budov a areálů pro účely podnikání ve vlastnictví obcí a krajů.
Národní plán obnovy je podkladem pro čerpání peněz z mimořádného fondu, který vytvořila EU k ekonomickému zotavení členských států po pandemii COVID-19. Na Česko připadá 179 miliard korun. NPO je rozdělen na šest hlavních oblastí, jsou to digitální transformace, infrastruktura a takzvaná zelená transformace, vzdělávání a trh práce, podpora podnikání po pandemii, vývoj a inovace, a zdravotní prevence. Podporu z NPO lze čerpat nejpozději do roku 2026.
Brownfield na pozemku bývalé Poldovky se dočká revitalizace. Nový majitel ho promění na průmyslový areál o velikosti téměř 90 tisíc metrů čtverečních. Udržitelné haly v nejvyšším standardu pro investora postaví společnost Panattoni. Investice přinese až 2000 nových pracovních pozic a pomůže s hospodářskou transformací v dané oblasti, uvedli zástupci investora. 
Pozemky zanedbané kladenské Poldovky se promění na moderní průmyslové centrum
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
