Celé pohraničí je vlastně takový brownfield, říká architekt Krupauer
Brownfield? To přeci není jen Smíchov. Zanedbané plochy bez využití existují i v mnohem méně atraktivních lokalitách. „Pohraničí je v podstatě jeden velký brownfield. Vtisknout nebo vrátit takovým místům život, to je jiná architektonická disciplína,“ říká Martin Krupauer, majitel a zakladatel architektonického ateliéru A8000, v dalším díle podcastu Realitní Club.
Přes 11 tisíc hektarů ploch, na kterých by se dalo postavit město o velikosti Pardubic, zaujímají v Česku brownfieldy. Zpravidla jde o pozůstatky průmyslových či zemědělských areálů, i když mnohdy se pojem „brownfieldy“ smrskl do zúženého vnímaní.
Z továrny byty? To umí každý
„Udělat z továrny na Smíchově byty? Popravdě řečeno, to umí každý,“ říká Martin Krupauer, majitel a zakladatel architektonického ateliéru A8000, který se podepsal pod desítky projektů na přeměnu neudržovaných ploch nejenom v Česku, ale skrze tuzemské investory například také v Kanadě.
Revitalitace brownfieldů podle něj není jen o architektuře, prioritou je hledání nového využití takového místa. „Vtisknout nebo vrátit mu život, to je jiná architektonická disciplína,“ říká Krupauer.
Jeho studio A8000 navrhlo přeměnu brněnské čtvrti Špitálka, okolí jezera Medard na Sokolovsku a dlouhodobě se podílí i na strategickém rozvoji Lipna nad Vltavou.
„Lipno nad Vltavou je dnes asi jediné sídlo v pohraničí, kde je asi o čtvrtinu více obyvatel ve srovnání s ostatními, podobnými lokalitami,“ říká Krupauer. Jen tamní škola má dvakrát větší kapacitu než před 30 lety. Funguje tam pohostinství a celkově se obohatily služby. „Důležité je pro mě, že se tam vrací mladí,“ uzavírá Krupauer.
Poslechněte si nový díl podcastu Realitní Club s Martinem Krupaurem v úvodu tohoto článku nebo na vaší oblíbené podcastové platformě.
Další díly podcastu zaměřeného na trh realit:
Zatímco v Česku je nájemní bydlení vnímáno jako nouzová varianta, když není na vlastní, v Německu je zcela běžné. Němci se nechtějí k nemovitosti vázat. Zároveň ale mají striktně nastavené vztahy mezi nájemcem a pronajímatelem, neriskují tolik jako Češi. Nejen o tom byla řeč v dalším dílu podcastu Realitní Club, tentokrát s ředitelem realitní skupiny EHS Hendrikem Mayerem. 
Hendrik Meyer: Nájemné poroste. Nejrychleji zřejmě v Brně
Reality
Řada velkých transakcí na nemovitostním trhu nyní míří do nájemního bydlení, říká Zdenka Klapalová, bez nadsázky první dáma českého nemovitostního trhu. Je prezidentkou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí a také řídící partnerkou poradenské společnosti Knight Frank, která v Česku stojí za řadou velkých obchodů v tomto byznysu.
Zdenka Klapalová: Investoři se zaměřili na nájemní bydlení, je to celosvětový trend
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
