Česká makléřka Jana Zapletalová zprostředkovala v Dubaji prodej luxusní vily za téměř dvě miliardy korun. Jde o jednu z největších rezidenčních transakcí v historii emirátu. Dubajský trh s ultra-luxusními nemovitostmi zažívá boom, který táhnou ultra-bohatí investoři z celého světa. Zájem přitom roste i mezi Čechy a Slováky.

Šestipokojovou vilu na ostrově Jumeirah Bay, který patří mezi nejexkluzivnější rezidenční lokality ve Spojených arabských emirátech, se podařilo prodat české makléřce Janě Zapletalové z dubajské realitní kanceláře haus & haus. V závěru ledna zprostředkovala prodej vily v hodnotě 340 milionů dirhamů, v přepočtu 1,9 miliardy korun.

21 fotografií v galerii

Prodej představuje čtvrtou největší rezidenční transakci mezi vilami, která kdy v Dubaji proběhla. „Jde o rezidenci, která stojí na soukromém pozemku na špičce ostrova. Je to místo, o kterém mnozí jen sní. Naprostý luxus a soukromí zároveň,“ popisuje vilu Zapletalová, která sama v Dubaji investovala do tří nemovitostí.

Architektura, technologie i výhledy

Podle Zapletalové byly hlavními důvody, proč se klient rozhodl vilu koupit, vlastní pláž, ojedinělý design a vysoká míra soukromí. „Po prohlídce mi klient zavolal, že by vilu rád viděl znovu, tentokrát při západu slunce. Ještě ten samý den jsme se proto vrátili. Když jsem ho pozorovala, jak si vyzul boty a bosý se prochází po pozemku, věděla jsem, že se tam cítí jako doma. Udělalo mi to upřímně radost,“ popisuje Zapletalová proces koupě.

video

Minimalismus za desítky milionů. Jak se dnes bydlí na Pařížské

Enjoy

Na Pařížské vznikl byt, který nestaví na dekoracích, ale na nejdražších materiálech a technologiích. Travertin, zakázková výroba a chytrá domácnost ukazují, jak vypadá luxus, když se nešetří.

pej

Přečíst článek

Vilu navrhla mezinárodně uznávaná architektonická kancelář SAOTA. Rezidence má přibližně 2 295 metrů čtverečních a stojí na pozemku o rozloze 2 442 metrů. Budova má garáž, přízemí, první patro a rooftop. Nabízí vlastní posilovnu s výhledem na největší budovu světa Burdž Chalífu a zároveň výhled na otevřené moře.

Součástí je sauna, ledová lázeň, bazén i na míru vybudovaný vinný sklípek. „Celý dům je automatizovaný, takže světla, závěsy i další zařízení pohodlně ovládáte přes touchscreen, iPad nebo telefon,“ doplňuje Zapletalová.

Dubajský luxus láká i Čechy

Dubajský trh s ultra-luxusními nemovitostmi aktuálně zažívá výrazný růst. V roce 2025 se počet prodejů nemovitostí v Dubaji nad 100 milionů dirhamů více než zdvojnásobil — ze 42 prodejů v roce 2024 na loňských 86. Celková hodnota těchto nemovitostí vzrostla z 5,97 na 13,81 miliardy dirhamů, tedy 77 miliard korun. Zájem o luxusní rezidence pohání především příliv ultra-vlivných rezidentů do Spojených arabských emirátů.

„Jednotlivci s extrémně vysokým majetkem si Dubaj často vybírají jako svůj nový domov. Hraje v tom roli politická stabilita, bezpečnost, daňové zvýhodnění a jednoduché získání víza. Taky vidí investiční potenciál vzhledem k rostoucí populaci a rozvoji turismu,“ vysvětluje Zapletalová.

Další zářez v Brně. Historický palác v centru se změní na byty

Reality

Po více než sto letech končí energetici na Lidické ulici v Brně. Areál s historickým Kellerovým palácem prodali investorovi Fidurock, který plánuje přestavbu kanceláří na stovky bytů. Projekt patří k největším rezidenčním konverzím v centru města.

Petra Nehasilová

Přečíst článek

Kromě cizinců investují ve velkém v Dubaji běžně i Češi a Slováci. „V minulém roce jsem rozšířila svůj československý tým, protože zájem o nemovitosti mezi Čechy a Slováky je obrovský,“ říká Zapletalová, která je zástupkyní ředitele haus & haus. Češi a Slováci mají zájem především o menší apartmány v cenách od pěti do dvanácti milionů korun.

Na zvyšování daní jsem se vždy díval s velkým nervem, říká Tomáš Portlík, druhý muž ODS

Politika

Nejsilnější opoziční strana ODS si v polovině ledna zvolila nové vedení. Pravou rukou nového předsedy Martina Kupky se stal starosta Prahy 9 Tomáš Portlík. „Soustředili jsme se na zahraniční a bezpečnostní otázky, jako bychom domácím věcem nepřikládali význam,“ říká Portlík v rozhovoru pro newstream.cz. To se nyní má změnit. ODS se chce vrátit na politické výsluní.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Petr Macinka ve své svaté válce za Turka před pár dny prohlásil, že jeho ministerstvo zahraničí bude ignorovat prezidenta republiky Petra Pavla. Nyní se Pavel s Babišem dohodli, že naopak oni dva budou určovat zahraniční politiku.

Andrej Babiš nechal dlouhé týdny řádit šéfa Motoristů v jeho boji za Filipa Turka ministrem. Nechal mu volnou ruku. Spor s nevolí zpovzdálí sledoval. Na jednu stranu mu vyhovovalo, že Macinka vyvolává rozruch. Babišovy kauzy, například detaily kolem svěřenského fondu nebo jednání o jeho imunitě v kauze Čapí hnízdo, šly do pozadí.

Stanislav Šulc: Inspirace Trumpem? Zdánlivě drsná vláda nakonec taky cukne

Názory

Černá středa české vlády? Tak bychom mohli nazvat 4. únor 2026, kdy premiér Andrej Babiš vyrazil na schůzku s prezidentem Petrem Pavlem a v podstatě mu vyšel ve všem vstříc. Dění v české nejvyšší politice tak dostává nový rozměr a není nepodobný dění v USA: také tady zdánlivě neústupní populisté nakonec ustoupí, když jim není hned po vůli.

Stanislav Šulc

Přečíst článek

Macinkova „svatá válka“

Na druhé straně, rozhodně nechtěl mít fatálně poškozené vztahy s prezidentem, kterého k výkonu premiérské funkce nezbytně potřebuje. Na tom ovšem Macinka usilovně pracoval.

Macinka, šéf diplomacie, zcela nediplomaticky vydíral prezidenta textovými zprávami. Desítky tisíc lidí kvůli tomu zaplnily Staroměstské náměstí. A prezident Pavel, nejvyšší ústavní činitel, začal Macinku okatě přehlížet. Situace v zahraniční politice zcela nebývalá. Macinka si patrně myslel, že je dostatečně silným rohovníkem, aby se mohl postavit hlavě státu. Šeredně se přepočítal.

Ještě o víkendu ministr zahraniční zcela nediplomaticky prohlásil, že bude prezidenta v otázkách zahraniční politiky ignorovat. Nemyslitelné prohlášení. Babiš už musel zasáhnout, aby šéf Motoristů nevytvořil na mezinárodním poli během pár týdnů svého působení ze země uprostřed Evropy banánovou republiku.

Dalibor Martínek: Metoda Macinka. Provokovat, vykrádat mediální prostor

Názory

Macinka a Turek denně plní titulky. Ne řešeními, ale konflikty a gesty. Skutečná agenda státu se ztrácí v hluku. A Babišovi to vyhovuje.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Macinka končí jako páté kolo u vozu

Takže na příště, zahraniční politiku země budou utvářet Pavel s Babišem. Zcela logicky. A je dobře, že jsou oba aktéři schopni se na tom dohodnout. Babiš svou pozici lídra v této oblasti mnohokrát avizoval. Macinka patrně neuměl rozpoznat jasné signály, že je jenom pátým kolem u vozu. Že získal auto s majáčkem a ministerský post, ale ne vliv. Taková slepota je u vrcholného diplomata politováníhodná.

Macinka samozřejmě žádným diplomatem není, nikdy nebyl a ani na vrcholném postu se tak nikdy nechoval. Jenom se Babišovi hodí k vládnutí. Slova premiéra o tom, že se s ním výborně vládne, si patrně přeložil jako volnou ruku. Velmi rychle se však se svými způsoby dostal do postavení mimo hru.

O tom, kdo se zúčastní začátkem července summitu NATO v Turecku, rozhodne vláda v květnu či červnu, uvedl Babiš. Macinka se patrně bude dál snažit házet do soukolí Babiš Pavel písek. Nicméně, dostal jasný vzkaz od šéfa vlády, kde je jeho místo.

Další komentáře (ne)korektního Dalibora Martínka