Partneři projektu

Z Koh-i-Nooru ve Vršovicích vznikne živá čtvrť s 600 byty

Z Koh-i-Nooru ve Vršovicích vznikne živá čtvrť s 600 byty
PSN, užito se svolením
 nst
nst

Developerská společnost PSN může začít s dlouho plánovanou proměnou bývalé továrny Koh-i-noor ve Vršovicích. Firma získala klíčové povolení, které otevírá cestu k rozsáhlé konverzi jednoho z posledních velkých industriálních areálů v širším centru Prahy. Na místě má vzniknout převážně rezidenční čtvrť, která nabídne i více než 600 bytů.

PSN plánuje zveřejnit finální architektonickou podobu projektu v průběhu příštího roku. První přípravné práce, včetně demolic, chce společnost spustit ve druhém čtvrtletí roku 2026.

„Koh-i-noor je jeden z našich nejzásadnějších projektů. Toto povolení je důležitým milníkem, který nám umožňuje zahájit revitalizaci celého areálu,“ uvedl Štěpán Smrčka, ředitel developmentu PSN. Projekt má podle něj přirozeně navázat na okolní strukturu Vršovic a vytvořit místo „pro bydlení, služby, volnočasové aktivity i sousedská setkávání“.

Z továrny nové městské centrum

Areál Koh-i-noor patří mezi nejvýznamnější industriální dědictví Prahy. PSN chce jeho historický charakter zachovat – dvě památkově chráněné budovy projdou rekonstrukcí a v území zůstane i ikonický komín. Industriální prvky mají být podle firmy vtisknuty i do finálního návrhu.

V místě vznikne nový městský blok s veřejnými prostory, obchody, službami a komunitním zázemím. Kombinace novostaveb a rekonstruovaných objektů nabídne více než 600 bytových jednotek.

Další projekty PSN 

PSN patří dlouhodobě mezi nejaktivnější české developery. Kromě Koh-i-nooru firma pracuje na revitalizaci areálu Brno Jedna, plánuje výstavbu polyfunkční budovy na místě bývalého Transgasu, dokončila loftový projekt Vanguard a rozvíjí menší rezidenční projekty napříč Prahou. V Pardubicích letos otevřela zrekonstruovaný Gočárův palác Grand.

PSN mění tvář Brna. Podívejte se na projekt Brno Jedna:

Společnost zároveň buduje rozsáhlé portfolio nájemních a komerčních nemovitostí v Praze a dalších městech. Mezi její nejznámější objekty patří Tančící dům, Dům Módy na Václavském náměstí či mrakodrap City Empiria.

Vychází podzimní Realitní Club

Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.

Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života. 

O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.

O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.

Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.

„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.

Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.

Související

Koh-i-noorka se promění

Koh-i-noor čeká proměna za tři miliardy. Z továrny, která proslavila Vršovice, bude nový kus města

Přečíst článek
Brownfield v Brně se promění v moderní čtvrť.

Brno jede. Zchátralé průmyslové areály mění na moderní čtvrti, i Praha by mohla závidět

Přečíst článek

Dalibor Martínek: Cíle vlády? Sebestředný miliardář Babiš si vyrábí sochu

Premiér Andrej Babiš
ČTK
Dalibor Martínek

Audio verze článku

Kdo sleduje sportovní soutěže v bojových uměních, jak se mladí muži za peníze mezi sebou perou v kleci, musel zaznamenat existenci Jiřího Procházky. Nejlepší český rváč, neotřelý, který si svým zápasením vydělal miliony dolarů. V ringu vždy rozpoutal chaos. Žádný soupeř nevěděl, ze které strany rána přiletí. Vytvořil nečitelné prostředí, ve kterém se komíhal tak, že na konci byl vítězem.

Andrej Babiš, nový premiér, je také rváč. Použije cokoliv, chvat zleva, zprava, hlavně, aby vyhrál. Tak třeba, byla to jedna z otázek na úvodní tiskové konferenci vlády, jak vyřeší schodkový rozpočet země? Babiš začal mluvit o špatném hospodaření minulé vlády. A skončil u onkologické kliniky v Brně. Salto mortale. Nikdo nechápal, o čem je v tu chvíli řeč. Skvělý chvat, přetočil celý souboj ve svůj prospěch.

U Babiše nejde o nějaký úmyslný záměr. On takto prostě funguje. Přetočit debatu, udělat ji nepřehlednou, zmatečnou. Když nikdo neví, o čem právě mluví, je silný v kramflecích. Na tom je založený celý jeho byznysový úspěch. Aby nikdo do poslední chvíle netušil, kterým směrem se hne.

Andrej Babiš

Babiš roztáčí svůj chaos do vyšších obrátek

V Česku polovina lidí považuje Babiše za nebezpečného populistu. Levicová Evropská unie je s ním v pohodě. Babiš hned po svém úterním jmenování premiérem zamířil do Bruselu ukázat se šéfce komise Uršule Von der Leyenové. Mluvil také s šéfem Evropské rady Antóniem Costou a belgickým premiérem Bartem De Weverem. Byly to samé úsměvy. Babiš umí svým „pevným chaotickým nenázorem“ vyhovět všem.

Přečíst článek

Všichni nově jmenovaní ministři mu nyní visí na rtech. Snaží se z nich odečíst, co vlastně mají dělat. Pro někoho by to byl složitý úkol. Pro Babišovu garnituru ne. Ti lidé již dobře vědí, co mají dělat, aby se Babišovi zalíbili. Jsou v tom vycvičení. A chtějí si držet svá koryta. Ministři jako nějací hmyzožraví plazi čekají, až jim šéf hodí mouchu. A mezitím si užívají benefitů, aut s majáčkem.

To je paradigma nové vlády. Nejde o pevné ideje, kterých bychom se měli držet. Ukotvení v západním světě. Jde o zájmy Andreje Babiše. Hlavním Babišovým zájmem je vybudovat si image úspěšného lídra. Postavit si totem. Tomu obětuje vše. To je hlavní program vlády. Ne rozpočet, ne výstavba železnic, ne rozvoj podnikání. Ne budování jedinečného Česka.

Kvůli stavbě svého totemu obětoval Babiš Agrofert, který si samozřejmě bude hlídat, ale bude se tvářit, že se ho holding netýká. Současná hra není o tom, že by Babiš měl svůj Agrofert schovaný někde v kapse a z pozice premiéra mu přihrával. Babiš už na Agrofert zapomněl. Má větší hračku, celé Česko.

Babiš má ovšem jeden problém. Nevnímá, že lídra ze sebe neudělá tak, že prostě chce. A má na to miliardy a moc. Proč není Pavel jako Havel? Protože Havel stál na hodnotách. Babiš stojí pevně na moci a na vlivu. Čtyři roky bude vliv využívat. A bude se tvářit, že je to ve prospěch Česka. Faktem je, že si jenom bude chtít vybudovat obraz. Takový, o kterém sní, když zrovna spí. Česko je mu jenom prostředkem.

Další komentáře (ne)korektního Dalibora Martínka

Související

Andrej Babiš

Dalibor Martínek: Volby do Senátu. Babiš chystá frontální útok na ovládnutí státu

Přečíst článek

Hoteliér Svoboda expanduje, tentokrát otevřel hotel v Maďarsku

hotel Czech Inn v Budapešti
Czech Inn/užito se svolením
 nst
nst

Český řetězec Czech Inn Hotels Jaroslava Svobody otevřel o víkendu nový hotel v Budapešti. Bude sázet na Čechy cestující do maďarské metropole.

Hotelová skupina Czech Inn Hotels oznamuje otevření svého nejnovějšího zahraničního přírůstku – hotelu Czech Inn Hotel Ferenc Puskás v maďarské Budapešti. Po jeho koupi letos v srpnu a několikaměsíční modernizaci nyní otevírá hotel kousek od kultovního stadionu Puskás Aréna. Jedná se o další zahraniční akvizici po úspěšných projektech v Portugalsku a Gruzii, které významně posílily mezinárodní působení společnosti, oznámila firma serveru newstream.cz. 

Hotelem se ponese čeština

Czech Inn Hotels v Maďarsku zachová svůj prověřený provozní model: do vedení hotelu dosadí česky mluvící management, který povede místní tým. Tento přístup je dlouhodobě součástí strategie skupiny – českým hostům nabízí možnost komunikovat v jejich rodném jazyce. 

„Otevření hotelu Czech Inn Hotel Ferenc Puskás je pro nás dalším důležitým krokem v mezinárodní expanzi. Maďarsko je nám blízké kulturně i geograficky a věříme, že sem dokážeme přenést úroveň služeb, kterou znají naši hosté z Prahy nebo zahraničních destinací. Stejně jako ve všech našich hotelech chceme i zde vytvořit místo, kde se bude cítit dobře každý host – ať už přijíždí z Česka, Maďarska nebo odkudkoli ze světa. Budapešť pro nás představuje dlouhodobý závazek, do kterého budeme výrazně investovat a který chceme dál rozvíjet,“ říká David Svoboda, ředitel zahraniční divize Czech Inn Hotels. 

David Svoboda, Czech Inn

Chceme na Východ. Čechů si tam váží, říká hoteliér Svoboda mladší

Česká hotelová skupina Czech Inn provozuje na gruzínském pobřeží Černého moře hotel Magnetic Beach. Chce expandovat dál a mimo jiné se dívá na příležitosti v Arménii. „Obě země jsou budoucí turistické hity. Mají obrovskou tradici, velkou kulturu, perfektní gastronomii, podniky,“ říká provozní ředitel Czech Inn David Svoboda v rozhovoru pro newstream.cz. 

Přečíst článek

Skupina deklaruje, že otevření hotelu Czech Inn Ferenc Puskás je součástí širší expanzní strategie. V nejbližších letech plánuje vstup na další okolní trhy, zejména do Polska, na Slovensko a do Rakouska, a následně i do dalších zemí východně od České republiky. „V těchto zemích mají Češi tradičně dobré jméno, destinace jsou blízko, a dává to smysl jak logisticky, tak ekonomicky,“ dodal Svoboda. 

Hotel čeká v následujících měsících rozsáhlé vylepšení. Czech Inn Hotels plánuje kompletní redesign pokojů, lobby i restaurace, aby byl hotel útulnější, modernější a stylovější – v souladu s kvalitou, kterou skupina přináší do svých zařízení v Praze, Brně, Portugalsku i Gruzii. Výraznou pozornost získá také gastronomická nabídka: cílem je vytvořit restauraci a hotelový bar, kde si špičkový zážitek užije jak maďarský host, tak český návštěvník či mezinárodní turista. Skupina dále zvažuje vybudování spa. Velkou výhodou hotelu je i dostatek parkovacích kapacit, díky nimž hosté pohodlně zaparkují i v centru Budapešti. 

VYŠEL PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB 

Lepší život jako téma čísla

Změna k lepšímu je jedním z témat aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Šířeji pak je tématem longevity, nebo obecněji lepší život. A to nejen každého konkrétního člověka, ale také společnosti nebo firem.

Na obálce magazínu je hvězdný šéfkuchař Radek Kašpárek. Radek Kašpárek je nový člověk, alespoň to říká v titulním rozhovoru. „Byl jsem prudší, výbušnější, taková neřízená střela. Celkově jsem se časem zklidnil, dostal se do větší pohody a tím se ve mně uklidnilo i ego,“ říká.

V novém magazínu tak čtenáři najdou například rozhovor s Pavlem Loudou. Jeho jméno patří k synonymům tuzemského vozoparku, protože je jedním z nejúspěšnějších prodejců aut u nás. Ale zároveň koupil také sklárny, v nichž pracovali jeho rodiče, investoval do nich stamiliony a dnes již může zhodnotit, jak se tato investice vyplatila.

Na rady rodičů vzpomíná také Barbara Paldus, dcera českých emigrantů, která se narodila v Kanadě, uspěla v Silicon Valley a dnes vyrábí kosmetiku, jež vychází z přírodních tradic, ale je podpořená high-endovou vědou. „Na magii sice nevěřím, ale umím věřit věcem, které zatím neumíme vysvětlit,“ říká vědkyně.

A o to, jak razantně změnit život po šedesátce, se podělí Hana Janata, lékařka, která v 55 začala profesionálně tančit a po šedesátce se stala modelkou. A spolupracuje s nejprestižnějšími značkami světa.

Třinácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.

Související