Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Raškův Natland připravuje projekt malých bytů v Hostivaři

Raškův Natland připravuje projekt malých bytů v Hostivaři
ilustrační foto, iStock
 nst
nst

Bývalá ubytovna v Hostivaři změní podobu. Natland ji přestaví na desítky malometrážních bytů pro studenty a mladé talenty.

Investiční skupina Natland rozšířila své nemovitostní portfolio v Praze. Koupila nevyužívaný objekt bývalé ubytovny v pražské Hostivaři, v blízkosti někdejšího průmyslového areálu. Kupní cena budovy o třech nadzemních podlažích se podle skupiny pohybovala ve vyšších desítkách milionů korun.

Objekt se nachází v lokalitě s dobrou dopravní dostupností, v těsném sousedství obchodního centra, zastávek MHD i navazující rezidenční výstavby. Podle Natlandu jde o území, které prochází dynamickým urbanistickým rozvojem a nabízí plnou občanskou vybavenost.

Dálnice D6, úsek Knínice - Bošov

Přerov, Litomyšl, Rakovník. Jak nové dálnice zvedají ceny nemovitostí mimo Prahu

Nové úseky českých dálnic nehýbou jen dopravou, ale především cenami bytů a domů. Minuty ušetřené na dojezdu dnes znamenají statisíce korun navíc na hodnotě nemovitostí.

Přečíst článek

Malé byty pro mladé

Záměrem investora je kompletní revitalizace budovy a její přeměna na přibližně 50 malometrážních bytů. Projekt má reagovat na rostoucí poptávku po dostupném městském bydlení, především pro studenty a mladé profesionály. Koncept vychází z modelu student housing & young professionals’ living.

„Tato akvizice přesně zapadá do záměru, který chceme v Praze rozvíjet. Jde o projekt s jasným potenciálem, dobrou ekonomikou a kvalitní městskou polohou, který reflektuje aktuální poptávku,“ říká Tomáš Balvín, investment manager skupiny Natland.

Skupina už má s podobnými projekty zkušenosti – například v případě Stromovky Kladno, kde na brownfieldu u železniční stanice vzniká nová městská čtvrť, nebo Lysolajského dvora v Praze.

vizualizace Rezidence Green Předboj

Developerský projekt u Prahy láká investory. Nabízí jim výnos 9 procent ročně

Platforma Dluhopisomat.cz spouští další realitní projekt, tentokrát v obci Předboj nedaleko Prahy. Rekonstrukcí bytového domu má vzniknout 20 nových bytů, které rozšiřují nabídku bydlení v jedné z rychle rostoucích lokalit Prahy-východ. Financování má zajistit emise firemních dluhopisů se sazbou 9 procent ročně.

Přečíst článek

„Revitalizace starších budov bývá nákladnější než výstavba na zelené louce, ale dlouhodobě přináší vyšší městskou hodnotu, nižší ekologickou stopu a pozitivní dopad na kvalitu života,“ doplňuje Karel Týc, partner pro Real Estate & Development skupiny Natland.

Akvizice se stane součástí portfolia fondu Natland Real Estate SICAV. Fond se zaměřuje na projekty, které Natland sám připravuje a plně řídí.

Aktuálně probíhá u hostivařského projektu architektonická soutěž. Pokud příprava a schvalovací procesy proběhnou podle plánu, mohl by být projekt uveden do prodeje v horizontu 12 až 24 měsíců.

Natland podnikatele Tomáše Rašky má v oblasti developmentu investiční rámec přes čtyři miliardy korun a v přípravě více než dva tisíce bytů.

Projekty Penta Real Estate v Londýně

V Praze to nejde. V Londýně ano: Penta startuje stavbu 52patrového domu

Penta míří tam, kde mohou růst skutečné výšky. V Londýně právě začala stavět 52patrový dům za miliardy.

Přečíst článek

Brno roste. A Praha hledá směr

Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.

Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.

Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.

V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.

Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.

A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.

Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.

Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.

Související

Z brownfieldu v centru Českých Budějovic bude nová čtvrť. Bydlení zde najdou tisíce lidí

Přečíst článek
Borůvkovo sanatorium prošla rozsáhlou rekonstrukcí.

Fotogalerie: Zemřel v něm Jan Palach. Po milionové rekonstrukci je Borůvkovo sanatorium nájemním domem

Přečíst článek

Když dotuje energie Česko, je zle. Když Německo, je ticho

Když dotuje energie Česko, je zle. Když Německo, je ticho
iStock
Lukáš Kovanda

Česká vláda čelí kritice za přesun poplatku za obnovitelné zdroje na státní rozpočet. Podobné, jen výrazně dražší kroky přitom Německo podniká bez větší pozornosti.

Převedení poplatku za obnovitelné zdroje na rozpočet ČR se setkává s kritikou. Výrazně zadluženější Němci přitom pro příští rok chystají citelně větší dotace cen elektřiny, a to i v přepočtu na hlavu, které přitom místní kritici nechávají bez povšimnutí.

Zásah do rozpočtu

Včerejší krok nové české vlády, která převedla takzvaný poplatek za obnovitelné zdroje na státní rozpočet, se setkává s kritikou. Zásah prý zatíží státní rozpočet. Což je nepochybně pravda. V mezinárodním kontextu však jde o zásah, který nevybočuje, což už kritici tolik neakcentují. Přitom nemusí chodit daleko, stačí se podívat třeba do sousedního Německa.

Alena Schillerová

Zrušení poplatků za obnovitelné zdroje bude stát miliardy. Schillerová slibuje, že schodek neporoste

Chystané převedení poplatků za obnovitelné zdroje od zákazníků na stát vyjde příští rok státní rozpočet na 17 až 18 miliard korun. Prostředky hodlá nově vznikající vláda ANO, SPD a Motoristů získat přesuny prostředků v rámci rozpočtových kapitol, přičemž poplatky chce zrušit pro firmy i pro domácnosti. Schodek rozpočtu 286 miliard korun navržený končící vládou v demisi však zvyšovat nechce. V pořadu Otázky Václava Moravce v České televizi to řekla místopředsedkyně hnutí ANO a pravděpodobně budoucí ministryně financí Alena Schillerová.

Přečíst článek

Německý příklad: miliardové dotace

Minulý měsíc němečtí zákonodárci rozhodli dotovat z veřejných zdrojů poplatky za přenosovou soustavu. Celkově na to Němci vyčlení pro příští rok 6,5 miliardy eur, tedy takřka 160 miliard korun. Tato částka nezahrnuje jinou chystanou německou dotaci na levnější energie pro průmysl.

Český versus německý přístup

České opatření má navýšit výdaje státního rozpočtu o 17 miliard korun, což je devět až desetkrát méně, než na kolik vyjde zmíněná německá dotace cen elektřiny. Přitom Česko je mnohem méně zadlužené než Německo. Zatímco ČR má veřejný dluh na úrovni 44 procent HDP, Německo 62 procent HDP.

Dvojí metr?

Proč místní kritici kritizují českou dotaci, a ne německou, která je v přepočtu na obyvatele o 17 procent vyšší než ta česká, když přitom navíc je Německo o 41 procent zadluženější než Česko? Protože dotace německé vlády jsou ty „správné“, kdežto dotace vlády české ty „špatné“?

Další komentáře ekonoma Lukáše Kovandy

Související

Ze severu Evropy fučí. Němci vyrábějí rekordní množství levné elektřiny. Budou z toho profitovat i Češi?

Přečíst článek

DRFG sází na optiku. Slovenský FibreNet je plně v jejích rukou

DRFG sází na optiku. Slovenský FibreNet je plně v jejích rukou
Profimedia
 ČTK

Brněnská investiční skupina DRFG Davida Rusňáka získala plnou kontrolu nad slovenskou společností FibreNet, která provozuje stovky kilometrů optické sítě. Cena transakce zveřejněna nebyla, ale podle odhadu expertů se bude pohybovat v řádech stovek milionů korun, píše server Seznam Zprávy.

Investiční skupina DRFG Davida Rusňáka získala třicetiprocentní podíl ve slovenské firmě FibreNet a získala tak nad firmou plnou kontrolu. 

„DRFG odkoupila zbývajících 30 procent ve společnosti FibreNet od jejího zakladatele a minoritního akcionáře,“ uvedl podle serveru spolumajitel skupiny DRFG Roman Řezníček, který má na starosti oblast telekomunikací. Menšinovým akcionářem byla podle účetní závěrky FibreNet společnost FibrePartners, za níž stojí původní zakladatel FibreNet Szabolcs Heizer.

Cenu za podíl strany neuvedly. Když ale chtěla skupina DRFG před čtyřmi lety FibreNet prodat, cena se podle Rusňáka neměla dostat pod 25 milionů eur, (tehdy asi 650 milionů korun). Cena za menšinový podíl se tak bude rovněž pohybovat v řádu stovek milionů korun, píše server a částku dokládá odhady expertů z trhu. 

Ambice v národní infrastruktuře

Slovenská optická síť je napojená na panevropskou telekomunikační trasu od západní Evropy přes Rusko do Číny. „Kromě akvizic menších regionálních providerů chceme cílit i na větší telekomunikační subjekty a infrastrukturu s národní ambicí,“ sdělil Řezníček. Už na začátku roku DRFG koupila společnost Progres-TS, která v okolí Bratislavy vlastní optickou a televizní kabelovou síť.

DRFG Investment Group je česká investiční skupina orientovaná na střední Evropu. Jejím zakladatelem a největším akcionářem je brněnský podnikatel David Rusňák. Soustředí se převážně na investice do nemovitostí, telekomunikací a finančních služeb. Skupina spravuje v Česku, Polsku a na Slovensku nemovitosti a developerské projekty v hodnotě přes 25 miliard korun.

DRFG posiluje na Slovensku. Dokončila akvizici další telekomunikační infrastruktury

Investiční skupina DRFG prostřednictvím své telekomunikační divize úspěšně dokončila akvizici společnosti Progres-TS, která v okolí Bratislavy vlastní optickou a televizní kabelovou síť. Tato transakce je tak dalším krokem k posílení pozice v oblasti infrastruktury na slovenském trhu.

Přečíst článek

Budova Bartók Ház byla dokončena v roce 2003 a řadí se mezi kvalitní kancelářské objekty třídy A.

DRFG vstupuje na maďarský trh. Koupila kancelářskou budovu a vyjednává o dvou obchodních centrech

Investiční skupina DRFG rozšířila své realitní portfolio o první nemovitost v Maďarsku. Od společnosti CA Immo získala kancelářskou budovu Bartók Ház v centru Budapešti s více než 17 600 metry čtverečními pronajímatelných ploch.

Přečíst článek

ZIMNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ

Myslet na budoucnost. To je hlavní téma zimního vydání magazínu Newstream CLUB. Hvězdou magazínu je Rony Plesl, který v rozhovoru poodkrývá velké plány pro další roky, které chce strávit v novém ateliéru za Prahou. Dále si můžete přečíst rozhovor s miliardářem a investorem Michalem Zahradníčkem, který před rokem otevřel fond Life BioCEEd a hledá skryté poklady ve vědeckých laboratořích.

Se svými vizemi budoucnosti se podělí i další výrazné figury českého veřejného dění včetně technologického evangelisty Petra Máry nebo ekonoma a filozofaTomáše Sedláčka

O zachování hodnot, tradic a budování odkazu hovoří Štěpán Laichter, který opravuje rodový dům na pražských Vinohradech od architekta Kotěry.

Čeští a slovenští dolaroví milionáři prožívají dobré časy. A to nikoli jen kvůli úspěchům v podnikání, ale také díky situaci na trzích, ukazuje nejnovější vydání Wealth Reportu, který ve spolupráci s agenturou Perfect Crowd připravila J&T Banka. Výnosy z akcií se vůbec poprvé staly hlavním zdrojem příjmů, když překonaly i výnosy z podnikání. A co je neméně podstatné: většina respondentů očekává, že dobře bude i nadále, třeba kvůli investicím do private equity. Kam dále tuzemští milionáři investují? I to zjistíte v novém vydání magazínu Newstream CLUB.

Desáté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.

Na další číslo magazínu se můžete těšit opět na jaře.

Související

Konec éry „wifinářů“. Český internet se za pět let změnil k nepoznání. Trh ovládli giganti

Přečíst článek
Doporučujeme