Na místě stodoly vyrostla moderní chata. Dominuje jí krb a velká knihovna
Osmdesátková stavba prošla zásadní rekonstrukcí. Jejím výsledkem je moderní rekreační dům.
Chřibská je malé město na hranici Lužických hor a Národního parku České Švýcarsko. Kromě malebné krajiny a hlubokých lesů je známé svou sklářskou tradicí. Tamní huť byla založena už v roce 1414 a dodnes patří mezi nejstarší fungující sklárny v Evropě. Region je vyhledáván pro turistiku i rekreaci. A právě tam, uprostřed zeleně, v bezprostřední blízkosti potoka, díky rekonstrukci osmdesátkové stavby na základech původní stodoly, „vyrostl“ nový dům.
Architekti Pavel Nový a Vít Svoboda z 0,5 Studia mu ponechali tradiční formu se sedlovou střechou a bílou omítkou, přesto mu vtiskli novou identitu a posunuli jej směrem k současnému životnímu stylu. „Dům pracuje s kontrasty – tradiční forma a měřítko na jedné straně, současný interiér s odvážnými barevnými akcenty na straně druhé. Zelená barva se stává prostředníkem mezi krajinou a interiérem, zatímco cihla evokuje stabilitu a hmotnost,“ popisují autoři rekonstrukce svůj přístup.
Interiéru dominuje velká knihovna a krb
Dům má sklepní podlaží a dvě nadzemní patra. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna a toaleta, kuchyně a obytný prostor otevřený přes dvě podlaží. Dominantní obytná část se otevírá velkými prosklenými portály přímo na terasu nad potokem. Schodiště se sedacím oknem funguje jako přirozená součást prostoru i intimní útočiště s výhledem do zahrady. V patře jsou dvě ložnice, dětský pokoj otevřený do krovu a mezonetová odpočinková zóna. Po příkrých schodech lze vystoupat ještě do podkroví, které slouží pro hosty.
I přesto, že cena chat a chalup v Česku stoupla, dají se podle portálu Bezrealitky.cz sehnat i objekty, které stojí jen pár set tisíc korun.
Chcete pryč z města? Chata se dá v Česku sehnat za pár set tisíc
Reality
Architekti se nebáli výrazných gest. Obytnému prostoru dominuje knihovna v sytě zelené barvě, která spojuje dvě podlaží a navazuje na barevnost okenic a detailů v exteriéru. Tento barevný most mezi interiérem a krajinou je typickým rysem přístupu 0,5 Studia – místo historizujících prvků hledají současné prostředky, jak propojit stavbu s prostředím.
Dalším autorským prvkem je cihelný krb se zapuštěným sezením, který propojuje funkci topeniště a odpočinkového kouta. Cihla zde funguje jako surový a archetypální kontrast k jemnější barevnosti stěn a vestaveb.
Staví luxusní dovolenkové resorty, přeměňují brownfield v Kanadě a navrhují domy pro české miliardáře. Stejně tak by se ale architekti ze studia ADR dali označit za specialisty na krkonošské chalupy.
Kam se hrabou Alpy. Čeští architekti luxus umí, chalupa v Úpě má saunu s výhledem na Sněžku
Reality
Nachází se uprostřed ruchu velkoměsta. Uvnitř ale byt nabízí klid chalupy, jak si přáli jeho majitelé.
Byt kousek od rušného Anděla vypadá uvnitř spíš jako chata. Má dřevěné podlahy a hliněné zdi
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.