Hoteliér Svoboda koupil hotel přímo na stadionu fotbalové Slavie
Iris Hotel Eden má nového vlastníka. Přes spřízněnou firmu ji koupil největší hotelový řetězec v Česku, firma Czech Inn Hotels podnikatele Jaroslava Svobody. Podle Seznam Zpráv za něj hoteliér zaplatil přes třičtvrtě miliardy korun.
Pražský Iris Hotel Eden, který se nachází uvnitř stadionu fotbalové Slavie, koupila firma Gaia Property propojená s hotelovou skupinou Czech Inn Hotels. Uvedl to server Seznam Zprávy na základě vyjádření Jaroslava Svobody, jednatele Gaia Property i Czech Inn Hotels. Cenu Svoboda neuvedl. Podle serveru by se mohla pohybovat ve vyšších stovkách milionů korun.
Hotel už skupina provozovala
Předchozím majitelem hotelu byla banka Raiffeisen, provozovala ho ale už před odkupem právě skupina Czech Inn Hotels. Iris Hotel Eden je čtyřhvězdičkový, má 150 pokojů, sál pro 250 osob a tři konferenční místnosti.
„Ano, je to pravda,“ sdělil serveru ke koupi hotelu Svoboda. „Nejde o nic přelomového, Czech Inn Hotels provozuje tento hotel už 12 let. Nejsme investoři, jsme manažerská hotelová firma, v některých hotelích máme majetkové podíly. Je to součást naší strategie a stejně postupujeme i zde,“ doplnil.
Největší hotelový řetězec v Česku
Czech Inn Hotels je podle serveru největším hotelovým řetězcem v Česku. Spravuje 29 hotelů s téměř 10 tisíci lůžky a 35 restaurací a barů. Kromě Česka působí i v Portugalsku, Gruzii, Lotyšsku, Maďarsku a Skotsku.
„Naší ambicí je vstoupit do zemí Visegrádské čtyřky, na čemž teď pracujeme. Zajímavá je pro nás ale i střední a východní Evropa a Pobaltí,“ řekl už dříve Svoboda Newstreamu.
Hoteliér Jaroslav Svoboda míří do Pobaltí. Za stovky milionů přebírá luxusní hotel Grand Palace v centru Rigy.
Další tah hoteliéra Svobody. Kupuje pětihvězdu v centru Rigy
Reality
Skupina Czech Inn Hotels rozšířila své hotelové portfolio o další významnou nemovitost v Brně. Od dosavadního majitele Daniela Šorma koupila hotel Cosmopolitan Bobycentrum, který dosud pouze provozovala. Cena transakce nebyla zveřejněna, podle serveru Seznam Zprávy se však pohybovala ve stovkách milionů korun.
Hotel Cosmopolitan Bobycentrum v Brně mění majitele. Koupila ho skupina Czech Inn Hotels
Zprávy z firem
Český hoteliér Jaroslav Svoboda expanduje v cizině. Jeho Czech Inn Hotels po Portugalsku a Gruzii přebírá další čtyřhvězdu v Maďarsku. Hotel Achat v Budapešti nejprve projde rebrandingem i rekonstrukcí za desítky milionů korun.
Hoteliér Svoboda přebírá hotel v Budapešti. A další akvizice mají následovat
Reality
Česká hotelová skupina Czech Inn provozuje na gruzínském pobřeží Černého moře hotel Magnetic Beach. Chce expandovat dál a mimo jiné se dívá na příležitosti v Arménii. „Obě země jsou budoucí turistické hity. Mají obrovskou tradici, velkou kulturu, perfektní gastronomii, podniky,“ říká provozní ředitel Czech Inn David Svoboda v rozhovoru pro newstream.cz.
Chceme na Východ. Čechů si tam váží, říká hoteliér Svoboda mladší
Enjoy
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.