Developeři chtějí méně dodavatelů. Doornite proto staví byznys na kompletních interiérech
Místo klasického modelu „jen dveře“ se Doornite proměňuje v dodavatele celých interiérových balíků. Tahle strategie reaguje na tlak developerů, šetří montážní kapacity a posiluje konkurenceschopnost firmy. „Developer dnes nechce na stavbě dvacet subdodavatelů. Chce tři. A my chceme být jedním z nich,“ říká spolumajitel Pavel Šatný.
Doornite proto rozšířil sortiment o produkty, které sám nevyrábí, ale integruje je do jednoho řešení: podlahy, skleněné a ocelové příčky, ocelové zárubně či bezpečnostní prvky. „Nejde o to mít nejširší katalog. Jde o to vyřešit investorovi celý interiér na jeden zátah,“ vysvětluje Šatný. Výrazným prvkem je například patentovaný Fingerguard, který zabraňuje přivření prstů, nebo španělské ocelové zárubně Soleco, díky nimž se Doornite odlišuje od konkurence.
Několik památkářů podalo žalobu na amerického prezidenta Donalda Trumpa kvůli kontroverznímu projektu přístavby monumentálního tanečního sálu k Bílému domu. Žádají federální soud, aby stavbu zastavil, dokud nebude schválena několika nezávislými panely a nezíská podporu Kongresu, informovala agentura AP.
Památkáři žalují Trumpa kvůli Bílému domu, chtějí zastavit stavební práce
Politika
Stavebnictví v Česku trpí dramatickým nedostatkem řemeslníků, který podle Šatného už není možné ignorovat. „Když není, kdo by montoval, musíte přizpůsobit produkt. Zjednodušujeme konstrukce tak, aby montáž byla rychlá, přesná a nespoléhala na špičkové řemeslo, které často není dostupné,“ říká.
Firma zároveň provádí montáže i pro největší online prodejce dveří v Česku, protože digitalizace zasahuje i tento segment. Online prodej roste nejrychleji v rekonstrukcích, které tvoří zhruba čtvrtinu dodávek.
Doornite provozuje 35 showroomů v Česku, na Slovensku a nově také v Srbsku. Jsou určeny pro koncové zákazníky, kteří chtějí vidět design a řešit detaily. U developerů naopak rozhodují reference, termíny a garantovaná kvalita. Typické projekty sahají od bytových domů Finepu až po dodávky odolných dveří pro nemocnice nebo školy.
Udržitelnost už není doplňkem architektury, ale jejím novým jazykem a letošní přehlídka DIPLOM.KY to potvrzuje s nebývalou silou. Ze 114 diplomových prací vystupují projekty, které s odvahou přehodnocují materiály, města i krajinu.
Mladí architekti ukazují, jak by měla vypadat budoucnost měst
Reality
Realitní trh znovu nabírá dech. Doornite však nechce růst za každou cenu. „Není v našich silách obsadit každý rozběhnutý projekt. Budeme si vybírat ty, kde dává smysl kvalita, design a dlouhodobé partnerství a kde jsme skutečnou přidanou hodnotou,“ uzavírá Šatný.
Pavel Šatný byl hostem podcastu Realitní Club. Aktuální epizodu přineseme k poslechu již zítra ráno. Najdete ji na webu newstream.cz i na oblíbených podcastových platformách.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
