Architekt Tichý: Po 30 letech se vracíme tam, kam patříme. Do Evropy
Vrcholů tuzemská architektura měla hned několik, říká architekt Marek Tichý, spoluzakladatel ateliéru TaK Architects. Za jeden z nich považuje období první republiky, kdy Češi měli obrovskou společenskou ambici a nespokojili se s pouhým průměrem.
„Byli jsme na vrcholu, udávali jsme světu směr a názor, jak se má společnost vyvíjet,“ říká v nejnovější epizodě podcastu Realitní Club architekt Marek Tichý, spoluzakladatel ateliéru TaK Architects. To patří mezi ty nejvýraznější v Česku. Na kontě má čtyři stovky projektů různé typologie od novostaveb přes infrastrukturní projekty až po rekonstrukce či revitalizace brownfieldů.
Naposledy se architekti z TaK Architects podepsali pod rekonstrukci hotelu InterContinental v Pařížské ulici (dnes Fairmont Golden Prague - pozn. red.) nebo revitalizaci někdejší továrny Pragovka v Praze 9. A právě tyto industriální objekty jsou podle Tichého skvělým příkladem vyspělosti průmyslu Československa a dokládají vysokou úroveň tehdejší architektury. Jejich autor Vladimír Karfík absolovoval stáže u těch nejvýznamnějších architektů, u Adolfa Loose a Franka Lloyda Wrighta.
„I tak malá země, jakou bylo Československo, se dokázala zapsat na seznam těch nejvyspělejších států. Tato epocha by pro nás měla být připomínkou ambicí, odvahy a snahou se nesmiřovat s průměrem,“ dodává Tichý.
Čeští architekti v meziválečném tuzemsku hráli prim. A i když po revoluci převádl trend, kdy si investoři k větším zakázkám zvali hlavně zahraniční architekty zvučných jmen, dnes se to opět začíná obracet.
„Čeští investoři, kteří připravují projekty v zahraničí, si s sebou berou české architekty, kteří tak začínají psát novou historii české architektury v Evropě. Zdá se mi, že mi se po třiceti letech vracíme na místo, kam patříme,“ uzavírá Tichý.
Jak se v centru Prahy staví?
Kdo brzdí výstavbu?
Co metropoli nejvíc chybí?
Na to odpovídal Marek Tichý, spoluzakladatel architektonického ateliéru TaK Architects v nejnovější epizodě podcastové série Realitní Club. Díl se spouští v úvodu tohoto článku. Najdete ho také v kanálu Newstream Podcasty na Spotify nebo Apple Podcasts. Hezký poslech.
Stříbrný dům na Masarykově náměstí je dalším důvodem, proč se vydat do Jihlavy. Na kvalitní architekturu láká i Hanácká aréna.
Kam za skvělou architekturou? V Jihlavě opravili renesanční Stříbrný dům, má i novou funkci
Reality
Výzvou rekonstrukce prvorepublikové vily bylo nejenom rozšíření obytné plochy. Architektky se rovněž musely popasovat s požadavkem o silnější propojení domu se zahradou.
Čeští architekti rekonstruovat umí. Experti pochválili přeměnu prvorepublikové vily v Praze
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
