Rekonstrukční boom táhne stavební spořitelny. Úvěry lidem vzrostly téměř o polovinu
Stavební spořitelny v Česku za první čtyři měsíce letošního roku výrazně navýšily objem poskytnutých nezajištěných úvěrů. Domácnostem půjčily 16,2 miliardy korun, meziročně o 47,9 procenta více. Zájem o nové smlouvy o stavebním spoření ale dál slábne.
Stavební spořitelny poskytly do konce dubna lidem nezajištěné úvěry v celkovém objemu 16,2 miliardy korun. Proti stejnému období loňského roku jde o nárůst o 47,9 procenta. Vyplývá to z údajů všech pěti tuzemských stavebních spořitelen.
Rostl také počet sjednaných úvěrů. Spořitelny jich za první čtyři měsíce letošního roku poskytly 15.528, což je meziročně o 14 procent více. Výrazně se zvýšila i průměrná výše úvěru. Zatímco loni činila zhruba 804 tisí korun, letos dosáhla 1,044 milionu korun. V průměru si tak lidé půjčují přibližně o 240 tisíc korun více než před rokem.
Modernizace bydlení
Nezajištěné úvěry nejsou kryté zástavou nemovitosti. Domácnosti je podle stavebních spořitelen nejčastěji využívají na rekonstrukce a modernizaci bydlení, například opravy domů a bytů, výměnu oken, zateplení nebo úpravy interiérů.
Naopak zájem o nové smlouvy o stavebním spoření dál klesá. Do konce dubna jich spořitelny uzavřely 133,5 tisíe, zatímco ve stejném období loni to bylo 168 tisíc. To představuje pokles zhruba o pětinu.
Od prvního dubna začne platit doporučení České národní banky na zpřísnění takzvaných investičních hypoték. Zájemce bude muset mít víc vlastních zdrojů, aspoň na třicet procent hodnoty nemovitosti, a také větší roční příjmy, než banky dosud žádaly. „Jsem rád, že toto zpřísnění přišlo,“ říká Tomáš Rusňák, generální ředitel společnosti Gepard Finance, která se soustředí na zprostředkování hypoték.
Zpřísnění investičních hypoték může vrátit mladým šanci na bydlení, tvrdí poradce Rusňák
Reality
Snížila se také celková cílová částka nově uzavřených smluv, která vyjadřuje budoucí záměry klientů, tedy kolik si chtějí naspořit nebo případně půjčit na bydlení. V součtu dosáhla 93,4 miliardy korun, meziročně o 12 procent méně.
Trend silnějšího zájmu o úvěry a slabšího zájmu o nové spořicí smlouvy navazuje na loňský rok. Za celý rok 2025 stavební spořitelny poskytly nezajištěné úvěry fyzickým osobám za 38,8 miliardy korun, meziročně o 41,5 procenta více. Počet nových smluv o stavebním spoření loni klesl o 3,4 procenta na 437 tisíc.
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.