Kam zajít, co ochutnat a co stojí za pozornost

Odebírat newsletter

Lokální potraviny mají v Česku navíc. Rodinné farmy ale pořád narážejí na bariéry

Prodej od lokálních pěstitelů roste, potenciál je ale stále nevyužitý
ČTK
 nst
nst

Lokální ovoce a zelenina od rodinných farmářů mají v českých obchodech stále větší prostor, podle pěstitelů je ale jejich potenciál pořád zdaleka nevyužitý. Farmáři upozorňují, že v době rostoucích nákladů a výkyvů počasí je pro ně stabilní odbyt stále důležitější. Právě spolupráce s obchodníky tak může rozhodovat o tom, zda se menší a střední pěstitelé dokážou dlouhodobě udržet na trhu.

Podle předsedy Asociace soukromého zemědělství ČR Jaroslava Šebka jsou rodinné farmy jednou z cest, jak řešit část problémů českého zemědělství. Jejich potenciál ale podle něj zůstává nevyužitý.

„České zemědělství trpí spoustou problémů a rodinné farmy jsou klíčem k řešení řady problémů. Mají ale nevyužitý potenciál,“ uvedl Šebek. Lokální produkce podle něj hraje roli i z hlediska bezpečnosti v současné geopolitické situaci a zároveň pomáhá vytvářet novou zemědělskou generaci.

Výrazně se to ukazuje u ovocnářů. Malé farmy do pěti hektarů dnes podle Ovocnářské unie tvoří zhruba 60 procent pěstitelů ovoce, na celkové produkci se ale podílejí jen asi desetinou. Přibližně polovinu produkce naopak zajišťují farmy o velikosti od pěti do 50 hektarů. Ty se často dostávají do složité pozice: jsou příliš malé na pravidelné dodávky do velkých řetězců, ale zároveň příliš velké na to, aby vše prodaly přímo zákazníkům.

Právě u těchto podniků by se podle předsedy Ovocnářské unie Martina Ludvíka měla posílit spolupráce s obchodníky. Ti podle něj musejí počítat s tím, že lokální produkce má jiný rytmus než velké dodávky ze zahraničí.

„Pěstitel, obchodník i spotřebitel si musí uvědomit, že lokální produkce má svá pravidla, může tam být časová prodleva, podléhá vlivům počasí. Obchodníci musí vytvářet odpovídající podmínky a tolerovat, že objem produkce není tak velký,“ řekl Ludvík.

Zákazníci jsou ochotni si připlatit

Podle prezidenta Svazu obchodu a cestovního ruchu ČR Tomáše Prouzy už zákazníci u kvalitních lokálních plodin nehledí jen na cenu. Pokud jde o čerstvé produkty s domácím původem a příběhem, jsou ochotni si připlatit. Zájem je podle něj zejména o české jahody, maliny, borůvky, rybíz a většinu zeleniny.

„Právě tady jsou zákazníci ochotni si za domácí původ, vyšší kvalitu a čerstvost připlatit výrazně více než u běžných komodit, kde stále rozhoduje především cena. Pro české farmáře je to velká příležitost, protože se mohou odlišit něčím, co dovoz nabídnout nedokáže,“ dodal Prouza.

Jahody letos podraží

Lukáš Kovanda: Češi si letos za samosběr jahod připlatí. Úroda může klesnout až o třetinu

Letošní sezóna samosběrů jahod začíná s horšími vyhlídkami než v minulých letech. Jarní mrazy a sucho poškodily část porostů, pěstitelé proto očekávají nižší sklizeň, menší plody a kratší sezónu. Ceny na farmách sice zůstávají výrazně nižší než v obchodech, na řadě míst ale meziročně vzrostou až o deset procent.

Přečíst článek

Pro menší zemědělce ale může být vstup do obchodních sítí složitý. Podle Prouzy se často hůře orientují v dodavatelských a logistických pravidlech, obchodníci jsou jim však připraveni pomoci. Svaz obchodu a cestovního ruchu už dříve společně s Asociací soukromého zemědělství vydal Manuál farmáře pro dodávky do retailu, který vysvětluje, co spolupráce s řetězci obnáší.

Jako příklad fungující spolupráce farmáři zmiňují on-line supermarket Rohlík.cz. Ten nyní spolupracuje s 250 lokálními producenty a podle zástupců zemědělců chce kvalitní lokální produkci dávat větší prostor i do budoucna.

Debata tak ukazuje, že poptávka po českém ovoci a zelenině existuje. Aby se ale domácí plodiny dostaly k zákazníkům ve větším objemu, potřebují farmáři stabilnější odbyt, pružnější obchodní podmínky a systém, který dokáže lépe pracovat s menšími a sezonními dodávkami.

VYŠEL JARNÍ NEWSTREAM CLUB 

Soukromí je nový luxus. A možná i nejcennější dovednost dneška.

Jarní vydání magazínu Newstream CLUB se zaměřuje na téma, které dnes řeší miliardáři i běžní lidé – jak si uchovat vlastní prostor v době, kdy jsme neustále online. Soukromé kluby, tiché byty, digitální detox i život na očích veřejnosti.

V novém čísle přinášíme rozhovory s Vendulou Pizingerovou, youtuberem Tarym nebo zakladatelem Smarty.cz Petrem Syrůčkem. Nechybí inspirace ze světa byznysu, stylu ani cestování – a také konkrétní tipy, jak si soukromí znovu vzít zpět.

Jedenácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.

Na další číslo magazínu se můžete těšit v červnu.

Související

CSG získala muniční zakázky za vyšší desítky milionů eur. Dodá zapalovače pro země NATO

Skupina CSG získala dva nové kontrakty na dodávky zapalovačů pro velkorážovou munici
CSG, užito se svolením
 nst
nst

Skupina CSG získala dva nové kontrakty na dodávky zapalovačů pro velkorážovou munici. Zakázky mají celkovou hodnotu vyšších desítek milionů eur a míří ke dvěma evropským zákazníkům ze zemí NATO. Dodávky mají začít ještě letos.

Objednávky se týkají mechanických i elektronických zapalovačů, tedy klíčových komponentů dělostřelecké munice. Právě zapalovač určuje, kdy a jak dojde k detonaci granátu. U moderní munice, včetně ráže 155 milimetrů, má zásadní význam pro účinek, přesnost, spolehlivost i možnosti použití v různých bojových situacích.

Na výrobě elektronických zapalovačů se bude podílet také nová společnost Fuchs Electronics Europe, kterou CSG založí na Slovensku společně s jihoafrickou skupinou Reunert. Vznik podniku ještě podléhá obvyklým regulatorním schválením a splnění závěrečných podmínek transakce.

„Tyto kontrakty potvrzují, že CSG patří mezi klíčové evropské hráče v oblasti velkorážové munice a výroby kritických komponentů. Zapalovače jsou strategicky významnou a technologicky náročnou součástí dělostřelecké munice,“ uvedl generální ředitel divize CSG Defence Systems Jan Marinov.

Strnadova CSG posiluje v Německu. Navýšila podíl v Alzchemu

Strnadova CSG posiluje v Německu. Navýšila podíl v Alzchemu

Strnadova CSG pokračuje v expanzi. Český zbrojařský holding navýšil podíl v německé Alzchem Group, která vyrábí látky pro munici. Český miliardář v ní drží už zhruba 20procentní podíl včetně expozice přes finanční kontrakty.

Přečíst článek

Výroba na Slovensku

Nová výroba má vzniknout v areálu ZVS holding v Dubnici nad Váhom na Slovensku, kde využije stávající průmyslovou infrastrukturu CSG. Fuchs Electronics Europe má fungovat jako nezávislý výrobce elektronických zapalovačů. Dodávat je má nejen skupině CSG, ale také dalším evropským výrobcům velkorážové munice.

Podle CSG nové kontrakty potvrzují rostoucí evropskou poptávku po strategických komponentech pro výrobu munice. Firma zároveň zdůrazňuje význam odolnějších dodavatelských řetězců v evropském obranném průmyslu.

Moderní elektronické zapalovače umožňují několik režimů činnosti. Vedle okamžité detonace při nárazu jde například o zpožděnou detonaci, časovanou detonaci nebo vzdušný výbuch v přesně určené výšce nad cílem. Oproti mechanickým zapalovačům nabízejí vyšší přesnost, větší flexibilitu použití a lepší kompatibilitu s moderními systémy řízení palby.

Jejich výroba je ale technologicky náročná. Vyžaduje specializované know-how, přesnou elektroniku, kvalifikovanou průmyslovou základnu a přísnou kontrolu kvality. Právě proto CSG sází na spolupráci s Fuchs Electronics, která je součástí skupiny Reunert a má více než 60 let zkušeností s výrobou elektronických zapalovačů.

Michal Strnad

Michal Nosek: CSG vydělává jako vítěz zbrojní horečky. Burza ale chce důkaz, že příběh drží pohromadě

Czechoslovak Group nejbohatšího Čecha Michala Strnada ukázala mimořádně silné první čtvrtletí. Tržby, zisk i zakázková kniha potvrzují, že evropský obranný boom dál pracuje ve prospěch skupiny. Po nedávných pochybnostech trhu ale CSG nestačí dodat dobrá čísla. Musí přesvědčit investory, že její růst je nejen rychlý, ale také čitelný, opakovatelný a dostatečně transparentní.

Přečíst článek

Fuchs Electronics do společného podniku přinese technologie, vývojové know-how a zkušenosti s výrobou moderních zapalovačů pro mezinárodní zákazníky. CSG naopak nabídne průmyslovou základnu, výrobní infrastrukturu, znalost evropského regulatorního a licenčního prostředí a zkušenosti s výrobou a dodávkami velkorážové munice.

„Evropský obranný průmysl dnes potřebuje navyšovat kapacity nejen ve výrobě samotné munice, ale také v produkci jejích nejdůležitějších komponentů. Proto CSG investuje do vertikální integrace, technologického know-how a lokalizace výroby v Evropě,“ dodal Marinov.

Podle něj je cílem posílit schopnost evropských zemí doplňovat zásoby moderní munice a zůstat spolehlivým partnerem ozbrojených sil členských států NATO.

Související

Bazén, pergola, nebo rodinný dům? Co si smíte postavit na zahradě

Zahrada se dá za určitých podmínek využít jako stavební parela
Newstream Michal Nosek
Michal Nosek
nos

Zahrada nemusí sloužit jen k pěstování zeleniny nebo víkendovému odpočinku. Majitelé na ní často chtějí vybudovat pergolu, skleník, bazén, zahradní domek, někdy dokonce rodinný dům. Než se ale pustí do plánování, měli by vědět, že rozhodující není jen zápis v katastru nemovitostí. Klíčový je hlavně územní plán, skutečný účel stavby, velikost pozemku a pravidla nového stavebního zákona.

Mnoho vlastníků zahrad se domnívá, že když jim pozemek patří, mohou na něm automaticky stavět. Tak jednoduché to ale není. Katastr nemovitostí pouze popisuje současný stav pozemku: kdo je vlastníkem a jak je pozemek aktuálně evidován, například jako zahrada, orná půda nebo ovocný sad.

O tom, zda je možné na pozemku stavět, rozhoduje především územní plán obce. Ten určuje, jak se má daná lokalita do budoucna využívat. Právě z něj zjistíte, zda se pozemek nachází v zastavěném, zastavitelném nebo naopak nezastavitelném území.

Pokud je zahrada v územním plánu určena například pro bydlení, šance na výstavbu rodinného domu je výrazně vyšší. Jestliže ale leží mimo zastavitelné území, stavba domu zpravidla možná nebude. V takovém případě lze sice požádat o změnu územního plánu, jde však o dlouhý a nejistý proces.

Drobné stavby mají jednodušší režim

Nový stavební zákon zjednodušil pravidla pro některé menší stavby. Na zahradě tak lze za určitých podmínek postavit například pergolu, skleník, bazén, přístřešek na auto nebo zahradní domek bez stavebního povolení.

Taková stavba však musí splnit několik základních parametrů. Musí mít nejvýše jedno nadzemní podlaží, zastavěnou plochu do 40 metrů čtverečních, výšku do pěti metrů a musí stát alespoň dva metry od hranice sousedního pozemku.

Důležité je také to, aby alespoň polovina pozemku zůstala schopná vsakovat dešťovou vodu. Obce navíc mohou mít vlastní limity pro zastavěnost pozemku, podíl zeleně nebo vzhled staveb v dané lokalitě.

Pokud stavba tyto podmínky nesplní, bude nutné obrátit se na stavební úřad. V praxi to může znamenat projektovou dokumentaci, vyjádření dotčených orgánů nebo souhlas sousedů.

Chaty a chalupy jsou zpět v kurzu. Ceny rekreačních nemovitostí vyskočily o 12 procent

Chaty a chalupy jsou zpět v kurzu. Ceny rekreačních nemovitostí vyskočily o 12 procent

Ceny bytů a domů v Česku v prvním čtvrtletí letošního roku dál rostly. Ve srovnání s loňskem ale výrazně pomaleji. Zatímco loni byty v prvních třech měsících meziročně zdražily o 18 procent, letos jejich ceny vzrostly o šest procent. U rodinných domů je zpomalení ještě výraznější: po loňském růstu o pětinu letos zdražily jen o tři procenta.

Přečíst článek

Nezáleží jen na názvu stavby, ale na jejím skutečném účelu

Majitelé zahrad někdy předpokládají, že když stavbu označí jako zahradní domek nebo pergolu, vyhnou se složitější administrativě. Úřady se ale neřídí jen názvem. Posuzují především skutečný účel stavby.

Jiná pravidla se mohou uplatnit u jednoduchého domku na nářadí a jiná u stavby, která má sloužit k dlouhodobému pobytu, rekreaci nebo bydlení. Pokud má objekt reálně fungovat jako obytná stavba, nelze ho jednoduše vydávat za drobnou zahradní stavbu.

Podobně je dobré rozlišovat pergolu a přístřešek. Pergola bývá lehká, vzdušná konstrukce, často s částečným zastíněním. Přístřešek má obvykle pevnější střechu a slouží hlavně jako ochrana před deštěm, sněhem nebo sluncem. Podle nových pravidel mohou oba typy staveb spadat mezi drobné stavby, pokud splní stanovené limity.

Začněte územním plánem

Kdo kupuje zahradu s tím, že na ní jednou postaví dům, měl by si ještě před podpisem kupní smlouvy ověřit, zda je takový záměr vůbec reálný. Prvním krokem je nahlédnutí do platného územního plánu obce nebo města.

„Zahrady jsou oproti zasíťovaným stavebním pozemkům levnější. Nevýhodou ovšem je, že ne vždy je možná změna zahrady na stavební pozemek. Pokud tedy plánujete stavět na zahradě, před koupí pozemku se ujistěte, zda je převod na stavební pozemek možný a zda je pozemek pro stavbu domu vhodný svou polohou a velikostí,“ upozorňuje Miroslav Majer, šéf fintechového startupu hyponamíru.

Důležitá je také dostupnost inženýrských sítí. Budoucí stavební pozemek by měl mít možnost napojení na elektřinu, pitnou vodu a ideálně i kanalizaci. Nutností je rovněž přístupová cesta z veřejné komunikace, a to i s ohledem na příjezd záchranných složek.

Před zahájením jakýchkoli kroků se proto vyplatí konzultace se stavebním úřadem. Ten může včas upozornit na limity, které by později celý záměr prodražily nebo úplně zastavily.

Pozor na zemědělský půdní fond

Zahrada bývá v katastru často evidována jako zemědělská půda. Pokud na takovém pozemku plánujete stavět, může být nutné požádat o vyjmutí ze zemědělského půdního fondu, známého pod zkratkou ZPF.

Souhlas s odnětím půdy ze ZPF se řeší ještě před samotným stavebním řízením. Ne vždy je ale potřeba. Výjimkou mohou být například pozemky, které ochranu zemědělského půdního fondu v katastru uvedenou nemají, nebo situace, kdy se staví na již zastavěném stavebním pozemku v zastavěném území obce.

Za vyjmutí půdy se obvykle platí poplatek. Jeho výše závisí zejména na velikosti zastavěné plochy a kvalitě půdy podle kódu BPEJ. Po schválení má rozhodnutí omezenou platnost, zpravidla tři roky. Pokud v této době stavbu nezahájíte, bude nutné řešit povolení znovu.

Mikrobyty jsou trend

Méně než 20 metrů za miliony? Takhle dnes vypadají mikrobyty, které Češi chtějí

Malé byty, velké peníze a ještě větší zájem. Mikrobyty mizí z nabídky nejrychleji ze všech dispozic. Důvodem ale není jen cena. Podívejte se na konkrétní řešení, která z pár metrů dělají překvapivě plnohodnotný prostor.

Přečíst článek

Levnější zahrada se může prodražit

Zahrada může na první pohled působit jako výhodná alternativa ke klasické stavební parcele. Často je levnější a v atraktivních lokalitách může být dostupnější než pozemek určený rovnou k výstavbě. Jenže nižší pořizovací cena nemusí znamenat levnější cestu k vlastnímu bydlení.

Do celkových nákladů je třeba započítat možné zasíťování pozemku, vybudování příjezdové cesty, projektovou dokumentaci, poplatky za vyjmutí půdy ze ZPF i čas strávený administrativou. V některých případech se navíc může ukázat, že záměr nebude vůbec povolen.

Základní pravidlo je proto jednoduché. Než koupíte zahradu s vidinou budoucí stavby, ověřte si její možnosti v územním plánu, na stavebním úřadě a u správců sítí. Ušetříte si tak situaci, kdy vlastníte levný pozemek, na kterém ale nemůžete postavit to, co jste plánovali.

Vychází jarní Realitní CLUB

Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.

Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.

Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.

Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.

Související

Kompletní rekonstrukce bytu v pražském domě z konce 30. let, která propojuje historické kvality interiéru s moderním životem mladé rodiny.

Fotogalerie: Nosný sloup mohl celý byt pokazit. Místo toho se stal jeho hlavní atrakcí

Přečíst článek