Partneři projektu

Babišův Agrofert postaví v Maďarsku pekárnu za 1,5 miliardy korun

Babišův Agrofert postaví v Maďarsku pekárnu za 1,5 miliardy korun
Profimedia
 ČTK

Nový závod vyroste ve městě Tata a denně má chrlit sto tun chleba.

Maďarský výrobce pekařských a cukrářských výrobků Ceres Sütöipari, který spadá do skupiny Agrofert, plánuje výstavbu nového závodu na výrobu chleba v průmyslovém parku ve městě Tata na severozápadě Maďarska. Investice má dosáhnout 24 miliard forintů (zhruba 1,5 miliardy korun), uvedla agentura MTI s odkazem na výkonného ředitele společnosti Istvána Mikose.

Andrej Babiš má vládu nachystanou

Stanislav Šulc: Tahá v kauze Babišova střetu zájmů za kratší konec prezident, nebo šéf ANO?

Ani pět týdnů po volbách prezident Petr Pavel nejmenoval nikoho premiérem, což je jediný akt, který Ústava České republiky zná. Sice pověřil Andreje Babiše vyjednáváním, to ale není nijak formální věc. Babišovi přitom doutná střet zájmů kvůli vlastnictví Agrofertu, což mu podle zákona brání ve výkonu premiérského postu. Kdo uhne první? Prezident, nebo šéf hnutí ANO? A co by jedno či druhé vlastně znamenalo?

Přečíst článek

Investice financuje Agrofert

Podle Mikose bude výstavba výrobního areálu o rozloze 14 tisíc metrů čtverečních financována přímo mateřskou skupinou Agrofert. „Maďarsko pro nás bylo, je a bude perspektivní trh,“ sdělil mluvčí Agrofertu Pavel Heřmanský. Uvedl, že celková výše investice skupiny se pohybuje kolem 55 milionů eur, tedy zhruba 90 procent částky, kterou zveřejnil Mikos.

Výroba má začít v roce 2027

Závod by měl podle plánů zahájit provoz do roku 2027. Denní produkce má činit přibližně 100 tun chleba, který bude podnik dodávat nejen na maďarský trh, ale také do Česka, na Slovensko a do dalších evropských zemí, doplnil Mikos.

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš

Babiš opět zcela ovládá Agrofert. Střet zájmů vyřeším, vzkazuje

Agrofert má po osmi letech jediného vlastníka. Andrej Babiš získal zpět sto procent akcií podniku, čímž otevírá otázku možného střetu zájmů při sestavování vlády.

Přečíst článek

Firma Ceres Sütöipari je právním nástupcem györských pekáren založených v roce 1951. Loni dosáhla obratu přes 12 miliard forintů (zhruba 754 milionů korun). Od roku 1990 se firma zaměřuje na trvanlivé a krájené pečivo a v tomto segmentu dosáhla vedoucího postavení na maďarském trhu, uvedl Agrofert. Kolem 80 procent obratu společnosti pochází z prodeje výrobků s delší trvanlivostí. Jde o různé druhy chlebů, koláčů nebo piškotů.

Babiš řeší střet zájmů

Skupinu Agrofert vlastní Andrej Babiš, předseda hnutí ANO a pravděpodobný budoucí český premiér. V případě jeho jmenování předsedou vlády by se mohl dostat do střetu zájmů, protože Agrofert podniká v řadě odvětví, která spadají pod státní regulaci a dotace. Babiš se má dnes sejít s prezidentem Petrem Pavlem, aby jednal mimo jiné o možných krocích, jak střet zájmů vyřešit.

VYŠEL PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB 

Lepší život jako téma čísla

Změna k lepšímu je jedním z témat aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Šířeji pak je tématem longevity, nebo obecněji lepší život. A to nejen každého konkrétního člověka, ale také společnosti nebo firem.

Na obálce magazínu je hvězdný šéfkuchař Radek Kašpárek. Radek Kašpárek je nový člověk, alespoň to říká v titulním rozhovoru. „Byl jsem prudší, výbušnější, taková neřízená střela. Celkově jsem se časem zklidnil, dostal se do větší pohody a tím se ve mně uklidnilo i ego,“ říká.

V novém magazínu tak čtenáři najdou například rozhovor s Pavlem Loudou. Jeho jméno patří k synonymům tuzemského vozoparku, protože je jedním z nejúspěšnějších prodejců aut u nás. Ale zároveň koupil také sklárny, v nichž pracovali jeho rodiče, investoval do nich stamiliony a dnes již může zhodnotit, jak se tato investice vyplatila.

Na rady rodičů vzpomíná také Barbara Paldus, dcera českých emigrantů, která se narodila v Kanadě, uspěla v Silicon Valley a dnes vyrábí kosmetiku, jež vychází z přírodních tradic, ale je podpořená high-endovou vědou. „Na magii sice nevěřím, ale umím věřit věcem, které zatím neumíme vysvětlit,“ říká vědkyně.

A o to, jak razantně změnit život po šedesátce, se podělí Hana Janata, lékařka, která v 55 začala profesionálně tančit a po šedesátce se stala modelkou. A spolupracuje s nejprestižnějšími značkami světa.

Třinácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.

Související

Brno roste do výšky. Creditas ve Starém Lískovci postaví tisícovku bytů

Brno roste do výšky. Creditas ve Starém Lískovci postaví tisícovku bytů
Cresco Real Estate, užito se svolením
 nst
nst

Developer Creditas Real Estate zahájil prodej bytů v novém brněnském komplexu ve Starém Lískovci. Z plánovaných tisíce jednotek je už 80 prodaných. Dokončení je plánováno na rok 2028.

Ve Starém Lískovci v Brně vyrůstá jeden z největších rezidenčních projektů v jihomoravské metropoli. Vista Lískovec nabídne v několika etapách téměř tisíc bytů a asi deset komerčních prostor pro obchody, restaurace a služby. Dominantou projektu bude osmnáctipodlažní budova s kaskádovitou strukturou, která poskytne obyvatelům terasy s panoramatickými výhledy.

Prodej bytů začal v létě a podle developera Creditas Real Estate už je prodáno 80 jednotek. Stavební práce už jsou v plném proudu a dokončení projektu je plánováno na konec roku 2028.

Brno přebírá otěže: Vychází sedmé číslo magazínu Realitní Club s Radimem Passerem na titulce

Magazín Realitní Club, který vydává Newstream, přináší svou sedmou edici. Podzimní číslo spojuje dvě klíčová témata českého realitního trhu: Prahu a Brno.

Přečíst článek

V první fázi vznikne 260 bytů

Úvodní etapa výstavby zahrnuje právě zmíněnou osmnáctipodlažní dominantu s 260 byty a ateliéry. Nabídka zahrnuje široké spektrum dispozic – od kompaktních 1+kk a 2+kk až po prostorné rodinné byty 3+kk až 5+kk, včetně mezonetů v nejvyšších podlažích.

Většina jednotek má balkon, přízemní byty pak předzahrádky. Od devátého patra výš díky členitému tvaru domu vzniknou velké terasy s výhledem na okolí. V přízemí budovy budou umístěny dvě komerční jednotky, součástí standardu jsou i sklepní kóje a parkovací místa rozložená do tří podzemních podlaží. Ceny bytů nejpopulárnější dispozice 2+kk začínají na 5,9 milionu korun.

Developer sází na kvalitu i lokalitu

„Creditas Real Estate vždy klade důraz na vysokou kvalitu výstavby, praktičnost a atraktivní lokalitu – a stejně je tomu i u Visty,“ říká Borek Simandl, obchodní ředitel společnosti. Projekt podle něj těží i z polohy přímo u podzemní tramvajové zastávky, což výrazně zvyšuje jeho dopravní dostupnost.

„Situace na trhu rezidenční výstavby v Brně je podobná jako v Praze – poptávka po bydlení je vysoká a nabídka omezená. Zaznamenáváme proto velký zájem i o Vistu Lískovec. Už nyní máme prodaných přes 80 bytů a právě teď je ideální čas na výběr jednotky,“ doplnil Simandl.

Projekt Vista Lískovec vzniká v západní části Brna, v lokalitě s výborným dopravním napojením. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka zajišťující přímé spojení s centrem města, ale také napojení na dálnici D1.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchodní centrum Campus Square, Fakultní nemocnice Brno, školy, školky i sportoviště. Lokalita nabízí i dostatek zeleně: v dosahu je lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch, přírodní park Bobrava i golfové hřiště.

Dušan Kunovský
video

Vytváříme „mašinu“ na výstavbu dostupného bydlení, říká Dušan Kunovský

Stavíme byty v Praze dvaatřicet let a je možná čas udělat krok mimo Prahu, říká Dušan Kunovský, zakladatel a majitel společnosti Central Group. Kunovský se snaží prosadit takzvaný „baťovský systém“ výstavby formou Design&Build, který by umožnil ve velkém stavět dostupné nájemní, družstevní i soukromé byty.

Přečíst článek

Vychází podzimní Realitní Club

Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.

Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života. 

O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.

O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.

Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.

„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.

Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.

Související

Lukáš Kovanda: Rakousko padá do dluhů. Doplácí na svůj sociální experiment

Lukáš Kovanda: Rakousko padá do dluhů. Doplácí na svůj sociální experiment
iStock
Lukáš Kovanda

Rakousko se topí v dluzích, hrozí mu pětiprocentní deficit. I kvůli nákladnému sociálnímu bydlení ve Vídni, které je v Česku zhusta skloňováno jako vzor.

Rakousko se topí v dluzích. Rozpočtový deficit země bude letos atakovat pětiprocentní hranici. Bude tak blízko úrovně, jíž Česko dosáhlo v kritickém covidovém roce 2020. Stěžejním zdrojem nečekaně vysokého deficitu je zlé hospodaření metropole Vídně.

Klíčovým zdrojem deficitu města Vídně je zase nákladné sociální bydlení, v Česku v poslední době zhusta skloňované coby možná inspirace.

Sociální bydlení ve Vídni je ovšem ve skutečnosti drahé a neudržitelné. Ačkoli základní nájemné se jeví nízké, skutečné náklady jsou vysoké, a to hned z několika důvodů. Prvním je 10procentní daň z nájmu, dalším pak poměrně vysoké poplatky za energie, opravy a údržbu (např. topení, které v sousedním Německu často hradí pronajímatel). Rovněž vstupní poplatky při nastěhování družstevního bytu jsou citelné.

Noví nájemci platí o 17 procent vyšší nájemné na m² než dlouhodobí, kteří často dědí byty za symbolické částky. Systém je přitom financován jednoprocentní daní z mezd všech pracujících. Celkem 0,25 procenta HDP Rakouska jde na sociální bydlení, což představuje 3. nejvyšší údaj v OECD.

Celý systém rakouského, hlavně tedy vídeňského sociálního bydlení je ovšem znatelně deficitní, a to přesto, že, například, třetina obecních bytů postrádá centrální topení nebo vlastní koupelnu.

Další komentáře ekonoma Lukáše Kovandy

Související

Ilustrační foto

Sedmnáct metrů s žebříkem i garáž se sutí za 300 tisíc. Realitní paskvil má co nabídnout

Přečíst článek
Bytový dům

Dávky na bydlení se změnily. Kdo si polepší a proč může být problém právě v Brně

Přečíst článek