Praha přitahuje luxus. Pařížská dotahuje na nejdražší ulice na světě
První ve střední Evropě a devatenáctá nejdražší ve světě je Pařížská ulice podle výše nájemného v maloobchodních prostorách.
V letošním žebříčku realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield Main Streets Across the World se Česká republika, konkrétně Pařížská ulice, umístila na 19. místě. Průzkum srovnává téměř padesátku zemí světa podle výše nájemného v maloobchodních prostorách.
Nejvyšší dosahované nájemné v Pařížské přitom k letošnímu třetímu kvartálu činilo 2 700 eur (více než 66 tisíc korun) za metr čtvereční ročně, tedy cca 225 eur (více než pět a půl tisíc korun) za metr čtvereční měsíčně. Ulice se tak mezi ostatními nejdražšími nákupními třídami světa umístila na 19. místě, v rámci Evropy na jedenáctém a v regionu CEE na první pozici.
Na dvacítku nejdražších ulice se můžete podívat do následující galerie:
Praha přitahuje luxus
„Pařížská ulice v Praze je dlouhodobě v rámci střední a východní Evropy primárním cílem luxusních značek, které do regionu vstupují. Každoročně jsme zde svědkem otevření prodejny některého ze světových luxusních brandů,“ dodává Jan Kotrbáček, partner a vedoucí týmu pronájmu maloobchodních prostor pro střední a východní Evropu, Cushman & Wakefield.
Praha je podle něj pro luxusní značky v rámci Evropy jednoznačně velice žádanou destinací.
Lidé, zejména ti movitější, kumulovali poslední dva roky zdroje, říká Prokop Svoboda, majitel a zakladatel realitní společnosti Svoboda & Williams. A teď pomalu přichází čas, kdy tyto peníze opět vrhnou do nemovitostí. „Možná měli pocit, že jim peníze plesnivěly na účtu,“ říká Svoboda.
Lidé nahromadili peníze, teď je zase vrhnou do nemovitostí. Ceny neklesnou, říká Prokop Svoboda
Reality
Pařížská ulice v žebříčku figuruje již podruhé; i letos výší maloobchodního nájemného předstihla ulici Na Příkopě, která v něm Českou republiku zastupovala v předchozích ročnících. Česko se přitom opakovaně jako jediná země CEE objevuje v první dvacítce žebříčku.
Na špičce žebříčku letos nedošlo oproti předchozímu roku k výrazným změnám. Na prvním místě zůstává newyorská Upper 5th Avenue, kde nájemné v maloobchodních prostorách činí 20 384 eur (tedy téměř půl milionu korun) za metr čtvereční ročně, tedy skoro 1 700 eur (téměř 42 tisíc korun) za metr čtvereční měsíčně. Druhá milánská Via Montenapoleone je opakovaně nejdražší nákupní třídou Evropy.
V New Yorku najdete tisíce míst, o kterých má cenu psát. Patří k nim i malinkatá trafika Casa Magazines, která od sedmdesátých let patří k neodmyslitelným ikonám umělecké čtvrti Chelsea. Dnes tu seženete magazíny z celého světa.
REPORTÁŽ: Mizející svět papírových médií uchovává unikátní obchůdek v New Yorku
Enjoy
Průzkum pracuje se základním nájemným v nejlepších městských lokalitách po celém světě, které jsou často spojeny s luxusním sektorem. Nájemné v nejlepších světových maloobchodních destinacích se nadále zotavovalo a v uplynulém roce vzrostlo v průměru o téměř pět procent v místní měně.
Současný šéf Estée Lauder Fabrizio Freda buď zásadně vylepší hospodaření, anebo půjde. A firmu si přeberou zpět dědicové. Jenže, který z nich to bude?
Dědicové se perou, impérium Estée Lauder se třese. Je to jako Succession v reálu
Trhy
Impactový fond Tilia Impact Ventures, který založila investorka a spolumajitelka vydavatelství Albatros Silke Horáková, má nový přírůstek, bulharskou platformu NOLD.
Sekáč s luxusními značkami. Fond Silke Horákové má nový přírůstek
Money
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
