Stát chce za pozemky u hotelu Horal ve Špindlu miliony. Stojí na nich ale stavby někoho jiného
Za 19 pozemků pod hotelem Horal a vedle něj chce stát minimálně 196 milionů korun. Má to ale háček – jsou na nich stavby, které patří někomu jinému.
Jako nepotřebné stát prostřednictvím elektronické aukce prodává 19 pozemků o celkové rozloze přes 20 tisíc metrů čtverečních. Podmínkou účasti je složení kauce ve výši 19 milionů korun.
Přes milion za metr čtvereční zaplatí zájemce o nemovitost ve švýcarském lyžařském středisku Gstaad. Ceny v místě, které si oblíbily i světové celebrity, navíc každoročně rostou. A nejenom tam. 
Metr čtvereční za více než milion. Alpy táhnou, ani Špindl se nenechal zahanbit
Reality
Pozemky se nacházejí ve Špindlerově Mlýně, v atraktivní lokalitě Svatý Petr. „Všechny pozemky tvoří kompaktní ucelený areál sloužící k provozu hotelu Horal. Pozemky pozemkové parcely tvoří funkční celek s pozemky stavebními parcelami a budovami na nich stojícími, tvoří zázemí hotelu, poskytují zcela nezbytný prostor k využívání služeb nabízených hotelovým hostům, k jejich sportovnímu vyžití i rekreaci v blízkosti klidového území Krkonošského národního parku,“ uvádí Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.
Prakticky jde totiž o pozemky, na nichž stojí hotel, sportoviště a tak dále. Všechny jsou ve vlastnictví společnosti PHL – Hotels, která má k převáděnému majetku předkupní právo. Dotaz ohledně případného nákupu společnost nechtěla komentovat.
Stejné pozemky prošly aukcí již před dvěma roky, tehdy za ně stát požadoval 163 milionů, nyní je to 196 milionů korun. Hotel Horal prošel v roce 2019 rekonstrukcí za 370 milionů korun a ročně ve svých 160 pokojích obslouží na 80 tisíc turistů.
Podobnou situaci muselo řešit vedení sítě Orea Hotels & Resorts i v případě čtyřhvězdičkového hotelu Sklář v krkonošském Harrachově. Tamní pozemky získal od státu za 73 milionů korun. Majitel hotelu byl jediným zájemcem.
Změna pracovních návyků i obavy z dlouhodobých nájemních smluv mění trh s komerčním nemovitostmi. I proto společnost Cimex modernizuje administrativní budovy na Pankráci.
Cimex mění další kanceláře. Musí se přizpůsobit poptávce
Reality
Česká hotelová skupina Czech Inn provozuje na gruzínském pobřeží Černého moře hotel Magnetic Beach. Chce expandovat dál a mimo jiné se dívá na příležitosti v Arménii. „Obě země jsou budoucí turistické hity. Mají obrovskou tradici, velkou kulturu, perfektní gastronomii, podniky,“ říká provozní ředitel Czech Inn David Svoboda v rozhovoru pro newstream.cz. 
Chceme na Východ. Čechů si tam váží, říká hoteliér Svoboda mladší
Enjoy
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
