Hypoindex: Průměrná sazba hypoték poprvé od jara 2022 klesla pod pět procent

Průměrná sazba hypoték na počátku května poprvé od jara 2022 klesla pod pět procent, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,05 procentního bodu na 4,96 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu. Metodika Hypoindexu odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Nejvýhodnější jsou aktuálně úvěry s tříletou fixací, jejichž sazby se pohybují v průměru kolem 4,6 procenta. „Sledujeme pokračující trend velmi pozvolného snižování hypotečních sazeb,“ uvedl hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select Jiří Sýkora. Květnová hodnota Hypoindexu podle něj odráží nejen pokračující uvolňování měnové politiky, ale i jarní akční nabídky některých bank. Snížení sazeb v uplynulých týdnech oznámily například ČSOB, Moneta Money Bank, Fio banka, Air Bank nebo Komerční banka.

„Banky zatím nesnižují hypoteční sazby tak rychle, jak by mohly, i když existují výjimky. Rovněž je patrné, že jarních akcí na podporu prodeje úvěrů na bydlení je letos méně než v minulých letech. Obojí zřejmě souvisí s tím, že jsou banky relativně spokojené s počtem i objemem nově sjednaných hypoték,“ uvedl Sýkora.

Stejná hypotéka a rozdílná splátka. I o několik tisíc. Nabídky bank se stále více rozcházejí

Money

Stále intenzivněji se podle Swiss Life Hypoindexu rozevírají nůžky mezi nabídkami jednotlivých bank. Rozdíl může být u téže hypotéky až jeden procentní bod, což v měsíčních splátkách činí podle výše úvěru rozdíl i několik tisíc korun.

nst

Přečíst článek

Výhled do dalších měsíců podle něj naznačuje pokračující pokles sazeb. Lze ale podle něj očekávat, že tempo zůstane podobně pomalé jako doposud. Pomalý pokles sazeb souvisí i s globální ekonomickou nejistotou. „Dnes bude další zasedání bankovní rady České národní banky a pravděpodobně opět sníží základní úrokové sazby. Na hypoteční úvěry to ale nemusí mít výrazný dopad. Banky zatím vyčkávají, jak se bude vyvíjet situace ve světové ekonomice,“ doplnil vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select Tom Kadeřábek.

Velkou roli hraje podle něj nejistota spojená s americkým prezidentem Donaldem Trumpem, jeho obchodní politikou a tím, jaký dopad může mít na českou ekonomiku i inflaci. Vliv těchto faktorů je v tuto chvíli velmi těžko predikovatelný. „Pokud by Trump zmírnil svou rétoriku a pokračoval v ústupcích ze svých předchozích kroků, mohlo by to otevřít cestu k rychlejšímu poklesu hypotečních sazeb. Finální slovo ale stejně budou mít jednotlivé banky,“ dodal.

Banky ruší některé služby i povinnosti. Které relikvie už neuvidíte

Money

Každým rokem z nabídky tuzemských bank zmizí pár produktů či služeb, které už byly spíše přežívající relikvií než využívaným produktem či službou. Letos takovýchto záležitostí zmizí a už i zmizelo z portfolií bank hned několik. Budou vám některé z nich chybět? Co si tedy už v bance nepořídíte?

Věra Tůmová

Přečíst článek

Banky jsou jen pro bohaté, řekl Trumpův syn

Money

Trumpova rodina platí za nadšence do kryptoměn. Veřejně je podporuje, má v nich miliardy dolarů. Eric Trump, prostřední syn prezidenta, zaútočil na tradiční banky: na kryptoměny prý dávno nestačí.

tzv

Přečíst článek

Víme, kde v květnu dostanete nejlepší sazbu na spořicím účtu

Money

Nejlepší úročení na českých spořicích účtech se aktuálně pohybuje mezi třemi až čtyřmi procenty. Pro ty vyšší sazby musí ale klienti obvykle splnit sérii podmínek. Navzdory nižším sazbám ale úspory na spořicích účtech zatím stále mírně rostou. Chování střadatelů se však začíná měnit, jak už registrují i některé banky.

Věra Tůmová

Přečíst článek