Zdravější bydlení jako nový standard. Projekt V.L.N.Y. Modřany sází na longevity
Koncept longevity se z oblasti zdravého životního stylu přesouvá i do rezidenčního developmentu.
Longevity už není jen tématem výživy, prevence nebo osobního životního stylu. Stále častěji se objevuje také v debatě o tom, jak má vypadat prostředí, ve kterém lidé dlouhodobě žijí. V rezidenčním developmentu se tento přístup promítá hlavně do kvality vzduchu, práce se světlem, dostupnosti zeleně, možnosti pohybu a podpory každodenní psychické pohody.
Na podobných principech je postaven i nový projekt V.L.N.Y. Modřany, který vzniká v Praze 12. Za realizací stojí společnost Ikonix.
Zdravější vnitřní prostředí
Dům nabídne 35 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a výměrách od 25 do 102 metrů čtverečních. Každý byt má mít balkon, terasu nebo předzahrádku, tedy přímé propojení s venkovním prostorem.
Z pohledu longevity je zásadní především technické řešení domu. Projekt počítá s řízeným větráním se zpětným získáváním tepla, které má zajistit pravidelný přísun čerstvého vzduchu bez výrazných tepelných ztrát. Ve společných prostorách bude instalováno osvětlení podporující přirozený cirkadiální rytmus. Ten si můžeme představit jako vnitřní hodiny našeho těla, které ovlivňují, kdy se cítíme bdělí, unavení, kdy máme potřebu spát nebo být aktivní. Správně nastavené světlo může pomoci tyto přirozené rytmy podpořit, zejména během dne a večera. Vytápění zajistí tepelná čerpadla země–voda napojená na zemní vrty, doplněná bivalentním elektrickým kotlem.
„Naším cílem je vytvářet domy, které mají dlouhodobou hodnotu – nejen estetickou, ale i lidskou. U tohoto projektu jsme se zaměřili na zdravé vnitřní prostředí, blízkost přírody a prvky podporující každodenní pohodu,“ říká Pavel Krumpár za Ikonix.
Zdraví se nedá outsourcovat ani koupit v longevity programu. Podle kardiologa Miloše Táborského rozhodují o délce života ve zdraví překvapivě „běžné“ věci: spánek, pohyb, strava a prevence. V rozhovoru vysvětluje, proč Češi stárnou nemocní a proč většina longevity trendů míří vedle.
Jak se dožít vyššího věku ve zdraví? Kardiolog Táborský má překvapivě jednoduchou odpověď
Enjoy
Součástí projektu je také biofilní design, tedy architektonický přístup, který posiluje propojení člověka s přírodou. Fasádu mají doplnit konstrukce pro popínavé rostliny, obyvatelům budou sloužit také společné venkovní prostory.
Architektonický návrh ateliéru Saem vychází z motivu říčních vln a blízkosti Vltavy. Tento motiv se promítá do tvarování domu i samotného názvu projektu.
Komunitní rozměr bydlení
Longevity v bydlení nestojí pouze na technologiích. Důležitou roli hraje také možnost setkávání, sousedské vztahy a aktivnější způsob každodenního života. Developer proto počítá se společnými prostory uvnitř i venku, například se společnou terasou, dětským prvkem nebo komunitním ohništěm.
Součástí domu budou také garážová stání, sklepy, myčka na kola a dva komerční prostory v parteru.
Biologické stárnutí se má už v roce 2039 zastavit a technologický podnikatel Bryan Johnson na konferenci Business Insideru představil radikální cestu k nesmrtelnosti. Zakladatel platební platformy Braintree kombinuje experimenty s psilocybinem, sledování cévního zdraví i prosté fyzické cviky pro udržení metabolické aktivity. Johnson odmítl izolovaný životní styl a zdůraznil, že fyzický stav přímo určuje mentální výkon i kvalitu vztahů.
Biohacking: Johnson doporučuje deset dřepů každých 40 minut jako jeden z léků na delší život
Enjoy
Nově otevřené bistro ve Staré Hostivaři ukazuje, že kvalitní gastronomie nemusí stát na přehnaných ambicích. Krámek u Botiče přirozeně zapadá do místního života a dokazuje, že i nenápadný podnik může dlouhodobě zvýšit atraktivitu čtvrti i hodnotu jejího veřejného prostoru.
Nenápadné bistro Krámek u Botiče mění Hostivař
Enjoy
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
