Vyberte si z našich newsletterů

Přihlásit odběr

Úspěch Čechů v Lucembursku. „Vytiskli“ tam dům z betonu, trvalo jim to lehce přes den

Češi v Lucembursku postavili první 3D tištěný dům z betonu
ČTK
 ČTK

V Lucembursku byl slavnostně otevřen domek vytvořený 3D tiskem z betonu, který postavila česká firma ICE Industrial Services ze Žďáru nad Sázavou. Dům, který vznikl v lucemburské obci Niederanven, má sloužit jako startovací bydlení pro mladé páry. Tisk celého objemu o velikosti 2+kk trval robotu pouze 27,5 hodiny, celková realizace se pak protáhla na přibližně deset týdnů kvůli mnoha návštěvám a administrativě.

Podle starosty obce Niederanven je výstavba domu velmi důležitým počinem, pokud jde o budoucnost stavebnictví. Podobné stavby by mohly pomoci s řešením problémů s nedostupností bydlení i nedostatkem pracovních sil ve stavebnictví.

Dům je vyrobený pomocí 3D tisku z betonu, přesněji z minerálních materiálů. Česká firma vyvinula stroj, který umožňuje tisk přímo z lokálních materiálů. V úzkém domku se nachází kuchyňský kout, obývací prostor a flexibilní místnost, například kancelář. Dále je tam rovněž koupelna a chodba. Jeho celková výměra je kolem 50 metrů čtverečních.

FOTOGALERIE: Stavba betonového domu z 3D tisku

Dům stojí na velmi dobrém pozemku, v klidné části obce. Zastávka autobusu je hned vedle a z obývacího pokoje je výhled na hory. Pozemek má specifický podlouhlý tvar.

Pokud jde o jeho energetickou soběstačnost, je vybavený solárními panely a deseti bateriovými úložišti s cílem dosáhnout maximální autonomie. Cena domku je v přepočtu asi osm milionů korun.

„Pro obec Niederanven je velmi důležité dostat téma malých domků do popředí veřejného zájmu. Zároveň jsme chtěli rychle a efektivně realizovat pilotní projekt na pozemku, který by jinak nemohl být smysluplně využit,“ řekl starosta Fréd Ternes. „Jako obec jsme hrdí na to, že jsme se stali místem, kde mohou vznikat nové a kreativní modely bydlení. Můžeme tak aktivně přispívat k rozvoji alternativních a udržitelnějších řešení bydlení,“ dodal.

Zájem i o další projekty

Lucemburská obec projevila zájem i o další podobné projekty. O bydlení v prvním pilotním domě se uchází 23 zájemců, uvedla Kristýna Halounová, ředitelka Českého centra v Bruselu, která se slavnostního otevření domu zúčastnila. Do budoucna se uvažuje o širších rozměrech domků. S místními představiteli podle ní čeští zástupci hovořili mimo jiné o tom, že by mohli pilotní dům, nebo i další, které budou následovat, zařídit produkty od českých firem z oblasti interiérového designu.

„Tato inovativní stavba, vytvořená unikátní technologií 3D tisku, jasně ukazuje, že české firmy mají na lucemburském trhu značný potenciál s kvalitními a moderními projekty,“ uvedl zástupce velvyslankyně ČR v Lucembursku Jiří Jílek. „Podobné úspěšné projekty rovněž přispívají nemalou měrou k posilování výborných vztahů mezi Českem a Lucemburskem,“ dodal.

Podle Pavla Zelenky z kanceláře Czech Trade pro Belgii a Lucembursko spočívá unikátnost tohoto projektu i v neuvěřitelné variabilitě a efektivitě z hlediska času a ceny. Dům přitom splňuje všechna zásadní kritéria a nejpřísnější normy platné na území Belgie, Lucemburska i Nizozemska. Fakt, že si lucemburská strana vybrala tento projekt, svědčí podle něj o kvalitě českých technologií. Otevírá se tak prostor i pro další české firmy v oblasti stavebnictví a designu, které by mohly být úspěšné nejen na lucemburském trhu, ale následně i na trzích Belgie a Nizozemska, dodal Zelenka.

JARNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ

Porazit všechny a stát se jedničkou. Na českém trhu se to podařilo spoustě hráčům. Co když se ale pokusí prosadit na evropském, asijském, americkém, nebo dokonce globálním trhu? Pak začínají podnikatelé i firmy narážet na celou řadu problémů. Přesto řada z nich uspěla.

Zakladatel Lasvitu Leon Jakimič, zakladatel Unicorn Attacks Vít Šubert, majitel Mattoni 1873 Alessandro Pasquale či zakladatel a CEO globální platformy FTMO Otakar Šuffner. To je část hvězd jarního vydání magazínu Newstream CLUB, jehož hlavním tématem je GLOBÁLNÍ ÚSPĚCH. Jak ho dosáhnout z Česka? A lze se prosadit na celosvětovém kolbišti v éře, kdy druhé místo téměř vždy znamená prohru?

Magazín se dále věnuje velkým finančním skupinám, které svět dobývají investicemi. Zvláštní kapitolou pak je Německo, které pro tuzemské podnikatele i finančníky velmi často představuje první velkou zkoušku nebo příslovečnou bránu do světa. A platí to i ve chvíli, kdy se německá ekonomika potýká s celou řadou strukturálních problémů.

Podíváme se na největší investice, které čeští hráči v posledních letech učinili a které představují historicky největší akvizice českého kapitálu v zahraničí.

A hudební promotér David Gaydečka čtenáře pozve do tajemného Doupěte, které je úplně novým typem hudebního klubu, v němž vystupují hvězdy, které zná celý svět.

Sedmé vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.

Na další číslo se můžete těšit již v červnu.

Související

Levné bydlení lze sehnat i v centru Prahy

Levné bydlení lze sehnat i v centru Prahy
Petra Nehasilová/Newstream
Dalibor Martínek

Průměrná cena nového bytu v Praze už přesáhla 160 tisíc korun za metr čtvereční. Vyplývá to z dat společnosti Flat Zone, která je českým lídrem ve sledování cen nemovitostí. Starší nemovitosti jsou obecně o deset až dvacet procent levnější. To ovšem neplatí pro centrum Prahy. Josefov, Staré Město, Malá Strana. Tam se nové byty nestaví. Ty staré naopak nabírají na hodnotě. I tam však lze nalézt levné perly.

Podle pravidelné čtvrtletní zprávy trojice velkých developerů, Trigema, Central Group a Skanska Residential, se v prvním pololetí letošního roku prodalo 4 300 bytových jednotek, což je téměř o čtvrtinu více než ve stejném období loňského roku. Ceny nových bytů meziročně vzrostly o devět procent. To jsou jiná čísla než kolik transakcí se uděje v centru města. Tam se však hraje jiná liga.

FOTOGALERIE: Bytový dům s galerií na Malé Straně

Zajímavé je rozpětí cen bytů v centru. Na Josefově cena za metr vyskočila v některých případech až na 472 tisíc korun za metr. Na Starém Městě na 483 tisíc korun. Nicméně, i v těchto lokalitách lze pořídit bydlení levnější. Nejnižší transakce na Josefově byla za 149 tisíc korun za metr bytu. Na Starém Městě dokonce za 87 tisíc korun, na Malé Straně za 130 tisíc korun. Z průzkumu nevyplývá, o jaké byty jde. Lze si dobře představit, že jsou někde ve sklepě nebo něco podobného.

Nicméně, data popírají tradovanou legendu, že si v centru Prahy nelze pořídit levně byt. V průměru stál loni metr bytu na Josefově 252 tisíc korun. Ovšem na Starém Městě již „jen“ 184 tisíc korun a na Malé Straně dokonce 174 tisíc korun. Což už se přibližuje celopražskému cenovému průměru nových bytů.

Na jednu stranu, pro takovéto byty v centru hraje lokalita. To je zaklínadlo všech realitních makléřů. Vždy opakují, lokalita, lokalita, lokalita. V neprospěch těchto bytů ovšem hraje nemožnost parkování, tragická energetická náročnost bydlení, nevyhovující dispozice, případně památkáři, kteří neumožní úpravy. Faktem zůstává, že „levné“ bydlení lze sehnat i v centru města.

O cenu Česká cena za architekturu soutěží i tento projekt.

Králíkárna? Ale kdeže, byty v panelácích neustále zdražují

Trh s byty v panelových domech zažívá výraznou proměnu. Po dlouhé době, kdy byly „panely“ vnímány jako nejlevnější forma bydlení, se ceny nejen v Praze, ale i v některých regionech republiky dostávají na nové rekordní úrovně.

Přečíst článek

Lenka Munter

Makléřka: Rusové se zámků zbavují, kupují je Češi. Ti se o ně lépe starají

Situace na trhu s historickými nemovitostmi není předvídatelná a nehodnotí se tak snadno jako ostatní segmenty realitního trhu, říká Lenka Munter, makléřka z realitní kanceláře Luxent, která se na prodej zámků věnuje. Pravidelně také odhaduje hodnotu majetku britské královské rodiny pro americký časopis Forbes. A jak se podle ní cena zámků vyvíjí? „Nezaznamenala jsem ani nárůst ani pokles, cena každé takové nemovitosti je stanovena velmi individuálně,“ říká Munter.

Přečíst článek

Speciál Realitní Club

Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části –  webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu. 

  • Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
  • Komerční reality: kanceláře, coworking;
  • Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
  • Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.

Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry. 

Témata související s realitami:

Související

Bez provize makléřovi je možné koupit byt i v Německu nebo v Rakousku, říká šéf Bezrealitky

Přečíst článek

Praho, dívej se. Ostrava umí přetvořit parkoviště na bydlení

Místo parkoviště stojí nový bytový dům.
Se svolením Česká cena za architekturu/ Matěj Hošek
Petra Nehasilová

Tam, kde dříve stály automobily, dnes děti běhají po dvoře, lidé sedí na terasách a v přízemí vznikají nové podniky. Nové Lauby jsou příběhem odvahy investovat do vlastního centra a vzorem pro další česká města. A zároveň ukázkou skvělé architektury.

Ještě před deseti lety bylo místo mezi ulicemi Velká, Pivovarská a Dlouhá v úplném centru Ostravy jen prázdnou plochou. Sloužilo jako parkoviště s výhledem na zadní trakty domů a zanedbané průchody. Dnes tu stojí městský blok s osmdesáti třemi byty, podzemním parkovištěm pro 173 aut a zeleným vnitroblokem: Nové Lauby.

Stavba za stovky milionů korun ukazuje, že i v Česku může fungovat model, kdy město aktivně investuje do bytové výstavby, a to v partnerství se soukromým sektorem. Takovýto postup nejenže pomáhá řešit nedostatek dostupného bydlení, ale zároveň má pozitivní dopad na celé okolí.

Od proluky k živému bloku

Architektonická soutěž na zástavbu proluky proběhla už v roce 2016. Zvítězilo studio znamení čtyř – architekti, které v čele s Richardem Sidejem a Martinem Tycarem nabídlo koncept odkazující k původním ostravským laubům, tedy měšťanským domům s podloubím. V centru Ostravy stály lauby staletí. Architekti místo jednoho monobloku navrhli pět domů, jejichž fasády se liší barvou, rytmem oken i omítkou. Vnitroblok otevřeli rezidentům. 

Zásadní roli při revitalizaci sehrálo město Ostrava. Rozhodlo se nevystupovat jen jako regulátor, ale jako spoluinvestor. Do realizace šlo developerské konsorcium BBB Nové Lauby (Bystroň Group, BBP Stavby a BAK).

Mrakodrap Ostrava

Věžák na ostravském sídlišti se promění v luxusní bydlení. Developer sbírá peníze i od drobných investorů

Už za tři roky by měla v Ostravě být dokončena rekonstrukce výškové budovy ze 60. let. Místo kanceláří bude Mrakodrap, který vzniká podle projektu přední architektky Evy Jiřičné a jejího kolegy Petra Vágnera. Nabídne více než stovku bytů.

Přečíst článek

Celkové náklady projektu se pohybovaly kolem 1,1 miliardy korun. Ostrava si ponechala 50 z 83 bytů, které využije pro nájemní bydlení. Zbývající jednotky i parkovací stání developer nabídl na volném trhu. Město nejen získalo nové byty, ale zároveň podpořilo atraktivitu lokality, a tím i hodnotu okolních nemovitostí.

Obytný blok navíc přitáhl pozornost odborné veřejnosti – získal nominace na Českou cenu za architekturu 2025. „Blok Nové Lauby svým měřítkem a proporcemi citlivě navazuje na historický kontext, zároveň však přináší moderní architektonické pojetí,“ konstatovala mezinárodní odborná porota letošního ročníku soutěže Česká cena za architekturu.

Natáčení podcastu s Janem Hanou z MPO.

Z Ostravy si berme příklad. Brownfieldy tam revitalizují skvěle, říká expert

Průmyslové areály, bývalá JZD, kulturní domy nebo kasárna. Brownfieldy jsou plochami s velkým potenciálem. Celkově podle Národní databáze brownfieldů zabírají přes 11 tisíc hektarů, což je zhruba rozloha Pardubic. Kde se jejich revitalizace chopili příkladně? Jak chce jejich přeměnu nadále podporovat Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO)? O tom všem jsme si povídali v dalším díle podcastu Realitní Club s Janem Hanou z MPO.

Přečíst článek

Jana Hasík

Ostravský developer: Stavíme průmyslové haly i kostely

Ve stavebním průmyslu se Jan Hasík pohybuje přes dvacet let. Z nenápadné firmy v nenápadném regionu vybudoval miliardový holding, který rozvíjí průmyslové a komerční nemovitosti a také rezidenční projekty.

Přečíst článek

Související

Nové Papírny v Plzni

V Plzni se chystá obří výstavba. Tamní brownfield se do šesti let stane vyhledávanou lokalitou

Přečíst článek
Doporučujeme