Pozemek za babku a výhled na jezero k tomu. Jak švédský venkov bojuje proti vylidnění
Švédové následují Italy. Místo domů za „jedno euro“ ale nabízejí pozemky. Metr čtvereční za švédskou korunu, tedy dvě koruny české.
Dům za jednou euro aneb akce italských obcí, které bojují s vylidněným, nejsou ničím novým. A podobně se s úbytkem obyvatel i zpomalením realitního trhu snaží vypořádat i městečko Götene, které se nachází více než 300 kilometrů jihozápadně od Stockholmu.
„Trh s bydlením je aktuálně v našem regionu a ve Švédsku obecně velmi pomalý kvůli vysokým úrokovým sazbám a recesi. Chtěli jsme mu poskytnout vzpruhu,“ říká pro server CNN Johan Månsson, starosta Götene.
Obec se podle něj rovněž potýká s úbytkem obyvatel. Prodej pozemků, které obec nabízí téměř zadarmo, by mohl zažehnout populační růst. Alespoň v to její zastupitelé doufají.
Výprodej historických domů na Sicílii pokračuje. Městečko Sambuca di Sicilia tentokrát nabízí 12 domů.
Italové zdražili. Za dům už chtějí tři eura
Reality
Vyrostou na pozemcích domy u jezera?
Pozemky jsou atraktivní, už protože se nachází u břehu jezera Vänern, které je svojí rozlohou větší než o něco známější Bodamské jezero. Vlastně větší jezera na evropském kontinentu má už jenom Rusko.
Vedení obce se zatím rozhodlo za symbolickou cenu prodat 30 pozemků, které se předtím nedařilo delší dobu prodat.
„Řekli jsme si, proč ne, jde o mimořádnou situaci, která vyžaduje mimořádná opatření. Tak jsme to udělali a stala se z toho senzace,“ konstatoval starosta Månsson. Vzhledem k tomu, že obec disponuje spoustou dalších pozemků, plánuje akci v nejbližší době zopakovat.
Pozemek na Vítězném náměstí desítky let zel prázdnotou. Až nyní se podařilo dokončit městský blok navržený urbanistou Antonínem Engelem.
Po téměř 100 letech na pražském Vítězném náměstí stojí nová budova. Má fasádu za miliony a 25 let starý strom
Reality
Program obec zahájila minulý měsíc, zájem byl veliký, v první vlně se o pozemky přihlásilo 30 zájemců. Čtyři z nich už pozemek o rozloze o 700 do 1200 metrů čtverečních vlastní.
„Pak se informace rozšířila jako virus. Dva naši lidi na telefonní ústředně nestíhali přijímat poptávky,“ dodává starosta. Úřad zatím výběrové řízení pozastavil do začátku srpna, do té doby chce podmínky přehodnotit. Je tak velmi pravděpodobné, že metr čtvereční se už nebude prodávat za dvě koruny.
Pozemek si zatím může koupit kdokoliv i bez trvalého bydliště ve Švédsku, i to se ale může do budoucna změnit. Zatím jedinou podmínkou, kterou si obec stanovila je, že se stavbou domu se musí začít do dvou let.
Výstavba rodinného domu ve Švédsku vychází na zhruba šest až osm milionů českých korun.
„Projekt na rekonstrukci Hlavního nádraží v Praze je velmi smělý, ale řeší dlouhodobé problémy, které jsme dosud nedokázali řešit,“ říká šéf pražských plánovačů Ondřej Boháč v dalším díle podcastu Realitní Club. Kromě zásadních pražských projektů, jako jsou rekonstrukce Hlavního nádraží či výstavba Vltavské filharmonie, se dostalo i na další ožehavá témata - Metropolitní plán Prahy i rekodifikaci stavebního zákona.
Šéf pražských plánovačů: Kdyby si v Praze nikdo nestěžoval, byl bych nervózní
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
