Italové zdražili. Za dům už chtějí tři eura
Výprodej historických domů na Sicílii pokračuje. Městečko Sambuca di Sicilia tentokrát nabízí 12 domů.
„Naše město se konečně vrátilo na mapu,“ říká starosta sicilského městečka Sambuca di Sicilia Giuseppe Cacioppo. Díky programu „dům za jedno euro“ se mu totiž podařilo do opuštěného místa přilákat nové obyvatele a oživit tak i místní ekonomiku.
Od roku 2019 do městské kasy přibylo 20 milionů eur, a to nejenom díky nově vzniklým obchodům a penzionům. Dvě vlny výprodejů navíc ovlivnily i soukromý realitní sektor, píše server CNN.
Sen nebo realita? Tak řada lidí mohla vnímat v roce 2019 akci sicilského městečka, které se rozhodlo prodat desítku domů za pouhé jedno euro. Zájem předčil očekávání a v druhé vlně se jednotlivé nemovitosti dražily i za tisíce eur. Nyní mají objekty nové majitele, a to převážně ze Severní Ameriky, upozorňuje server CNN.
Dům za jedno euro? Nakonec se dražily za tisíce
Enjoy
„Ti, kteří neuspěli v dražbě domů vlastněných městem, si koupili levný dům od soukromého majitele,“ dodává Cacioppo. Dosud se tak prodalo 250 domů.
Sicilie láká na domy za tři eura
Obec letos dražbu vlastních domů uskuteční již potřetí. Poprvé v roce 2019 nabízela historické objekty za jedno euro, o dva roky později za dvě eura. „Cizinci se k nám jenom hrnou a pravděpodobně budeme v prodejích pokračovat i v dalších letech,“ tvrdí starosta.
Obec nyní nabídne asi 12 domů se dvěma až třemi pokoji o ploše 538 až 861 metrů čtverečních. Některé z nich mají dvorky a železné balkóny. Všechny ale potřebují rekonstrukci. Tu mají noví majitelé uskutečnit do tří let. Přičemž jednoduchá přestavba může podle starosty vyjít na 30 tisíc eur.
Mezi Čechy stoupá zájem o nemovitosti v zahraničí. Podle realitních kanceláří vzrostl objem nákupů starších i nových apartmánů či domů meziročně asi o 20 až 25 procent. K oblíbeným destinacím patří především Španělsko a Chorvatsko, ale například i Albánie. Návratnost investice je podle společností vyšší než v Česku.
Doma je draho. Češi tak kupují domy v zahraničí, je to výhodnější
Reality
„Potkat tu cizince před rokem 2019 bylo téměř nemožné, teď jsou běžnou součástí života obce,“ dodává Cacioppo. Většina nových obyvatel pochází z USA. Z obce se stala vlastně taková „malá Amerika“, kde i starší Sicilané začínají mluvit anglicky.
Expatům se snaží vyjít vstříc i vedení města, loni otevřelo coworkingové centrum. Digitální nomády se snaží nalákat i na bezplatné pobyty a vylepšení internetu.
Češi dobývají Balkánský poloostrov. Do Chorvatska nebo Albánie už dávno nejezdí jen na dovolenou, ale i investovat do nemovitostí. A jejich pozornosti neunikla ani další balkánská země, Černá Hora. I pro ni totiž platí, že byt tam vyjde levněji než v tuzemsku.
Byt v černohorském Monte Carlu vyjde o třetinu levněji než na Lipně
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
