Po téměř 100 letech na pražském Vítězném náměstí stojí nová budova. Má fasádu za miliony a 25 let starý strom
Pozemek na Vítězném náměstí desítky let zel prázdnotou. Až nyní se podařilo dokončit městský blok navržený urbanistou Antonínem Engelem.
V proluce na Vítězném náměstí měl kdysi stát dům přezdívaný Lední medvěd. Veřejnosti se však projekt nelíbil a nakonec se s městskou částí nedomluvil ani tehdejší majitel pozemku, společnost PPF, která nakonec pozemek prodala. Ten pak dlouhá léta zel prázdnotou, přesněji fungoval jako parkoviště. Snahy o dostavění proluky zabraly 15 let. Dostavět městský blok však trvalo mnohem déle. Budova Victoria Palace, jak se projekt, který vznikl pod taktovkou Penta Real Estate skupiny Kaprain, je na Vítězném náměstí první dokončenou stavbou po 87 letech.
Nový investor přizval projektu nového architekta Jakuba Cíglera a změnila se i náplň objektu. Místo kanceláří, o nichž od začátku uvažovala PPF, Penta Real Estate a Kaprain, jsou v současné podobě byty. Celkem jde o 92 bytových jednotek, o které je podle investorů zájem. Už téměř 85 procent jich je obsazených.
V parteru zároveň vznikly obchodní prostory, které byly kompletně pronajaty už ve velkém předstihu. Na celkové ploše přes 1900 metrů čtverečních v přízemí vznikne několik prodejen. Mimo jiné také nová prodejna Albert, pobočka České spořitelny, telefonní operátor O2 a lékárna Dr. Max.
V prvním čtvrtletí se letos v Praze prodalo nejvíce nových bytů od roku 2021. Celkem šlo o 1466 nových bytů, mezičtvrtletně se tak poptávka zvýšila o sedm procent a meziročně o 85 procent. Vyplývá to z analýzy start-upu BuiltMind, který sleduje údaje o prodejích na webových stránkách developerů. 
Nové byty jdou letos v Praze na dračku. Prodalo se jich nejvíce za poslední tři roky
Reality
„Budova má tři hlavní dominanty. První z nich jsou fasádní lamely z hliníku a sklocementu. Další je dvoupatrové vstupní lobby recepcí s nepřetržitým provozem, které je celé obloženo italským travertinem. Hlavním lákadlem pro rezidenty je zahrada plná zeleně a s vodním prvkem, které dominuje 25 let starý strom dovezený z Nizozemska,“ říká Michal Kotrč, Senior Project Manager společnosti Penta Real Estate.
Pohledově nejvýraznějším prvkem budovy je její plášť z hliníkových lamel. Jejich cena se i díky inflační vlně vyšplhala přes 150 milionů korun. Celkové náklady na výstavbu přesáhly 850 milionů korun.
Victoria Palace není jediným společným projektem skupin Kaprain a Penta na Vítězném náměstí. Pokračovat budou ještě se skupinou Sekyra Group na sousedním Čtvrtém kvadrantu. V mezinárodní architektonické soutěži na zástavbu v této lokalitě uspěl v loňském roce holandsko-český tým Benthem Crouwel.Architects a studio OVA.
Vítězné náměstí se dočká po sto letech dostavby. Vítězem mezinárodní architektonické soutěže na jeho dostavbu se stal holandsko-český tým Benthem Crouwel Architects a Opočenský Valouch Architekti. Architektonické soutěže se celkově zúčastnilo 44 týmů. Na druhém místě se umístil návrh studií Cityförster (NL) a Perspektiv (ČR). Bronzovou příčku obsadilo tuzemské studio A69 - architekti.
Na Kulaťáku vyroste největší „kulturák“ v Praze. Budou v něm byty, pivovar i vysoká škola
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
