Nejenom rekonstrukce činžáků. Fidurock se pustil do stavění „na zelené louce“ a rovnou v Karlíně
Skupina Fidurock se pouští do developmentu na zelené louce a rovnou v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Praze.
Projekt s názvem Near Living na pomezí Karlína a Palmovky nabídne celkem 212 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk po 3+kk, 101 parkovacích míst v podzemních garážích, nebytové prostory a komunitní zahradu o výměře 425 metrů čtverečních.
Ceny až na podzim
„Near Living představuje pro celou naši skupinu klíčový okamžik, je naším prvním velkým developerským projektem se stavebním povolením. Výstavbu zahájíme již letos v září, dokončení plánujeme na závěr roku 2027,“ říká David Hauerland, Managing Director nemovitostní investiční skupiny Fidurock.
Ceny má v plánu skupina zveřejnit v říjnu. Podle nejnovějších dat developerských společností Trigema, Central Group a Skanska Residential se průměrná nabídková cena v Praze vyšplhala ke 171 tisícům korun za metr, v atraktivních lokalitách jako je Karlín to ale může být i přes 200 tisíc za metr.
Projekt Fidurocku se nachází v dobře dostupné lokalitě, nedaleko stanic metra i tramvaje. V místě se zároveň nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, mateřských i základních škol i zdravotnických zařízení.
Ani ne čtyřicetiletý David Hauerland vybudoval spolu s partnery a kolegy během dekády miliardovou nemovitostní investiční skupinu. Kupuje a staví retailové parky, a zároveň přestavuje činžáky v centrech Prahy a Brna, do kterých nyní mohou v novém fondu investovat i drobní střadatelé. Jak se dá v současné době úspěšně podnikat v realitách, popisuje David Hauerland v rozhovoru pro Newstream Club. 
David Hauerland: Hodnota činžáků na pražských Vinohradech neklesá
Leaders
Domy navrhlo architektonické studio Ian Bryan Architects. „Naše architektonické řešení staví na čisté, soudobé formě s promyšleným členěním hmoty na menší části a jemnými detaily, které dávají budově přívětivý a nadčasový charakter,“ říká k návrhu Eduard Trembulák, kreativní ředitel Ian Bryan Architects.
Objekt zároveň vytváří jasně definovaný nárožní bod a uzavírá stávající blok. Nejvyšší ustoupené podlaží pak nabízí atraktivní terasy pro rezidenty s výhledy do dalekého okolí.
Zahájení samotné výstavby je naplánováno na září 2025, dokončení hrubé stavby se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026 a kolaudace je předběžně stanovena na třetí čtvrtletí roku 2027.
Chceme každý rok expandovat do jedné země, říká Martin Ponzer, šéf platformy Bezrealitky. To je značka společnosti European Housing Services (EHS). Bezrealitky je jedničkou na trhu v přímých realitních transakcích, tedy bez potřeby platit provizi realitnímu makléři. A zároveň jeden z nejnavštěvovanějších českých realitních webů.
V Brně chtějí lidé domy, v Praze byty, říká šéf Bezrealitky
Reality
Chuť Čechů nakupovat nemovitosti v zahraničí neutuchá. Dávno jim ale nestačí tradiční slunné lokality – Chorvatsko, Španělsko nebo Itálie. A míří do cenově dostupnějšího Polska.
Češi nakupují nemovitosti na severu. Balt je levnější než Mácháč
Reality
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
