Brno hledá stavitele pro 300 startovacích bytů
Brno vypisuje miliardovou zakázku na výstavbu nové čtvrti s více než 300 byty. Většina z nich má vzniknout v režimu družstevního bydlení. Cena by podle města měla zůstat pod tržní úrovní. Definitivně jasno o nákladech ale bude až po výběru zhotovitele.
Brno, družstvo a městská část Nový Lískovec společně vypisují veřejnou zakázku na zhotovitele, který na Kamenném vrchu vybuduje novou čtvrť s více než 300 byty. Zadávací podmínky veřejné zakázky ve středu schválili radní města. Výstavba má začít letos a trvat 3,5 roku. Předpokládaná hodnota zakázky je 1,8 miliardy korun. Definitivně jasno bude o nákladech po výběru zhotovitele, uvedla v tiskové zprávě náměstkyně pro bydlení Karin Podivinská (Nezávislí).
Družstevní bydlení pro mladé
Projekt na Kamenném vrchu počítá s 24 bytovými domy ve třech nových ulicích. Jeden dům bude financovat městská část Nový Lískovec, která v něm bude spravovat 19 bytů a pět nebytových prostor. Většinu bytů nabízí město mladým lidem ve formě družstevního bydlení, které má být cenově dostupnější.
Střední cena za metr čtvereční staršího bytu v Praze se na konci loňského roku vyšplhala
na 143 tisíc korun, a dostala se tak na úroveň, na které se ještě nedávno pohybovaly ceny prodávaných bytů v novostavbách. Meziročně se tato cena zvýšila o 11,5 procenta. V Brně rostla cena starších bytů o 13 procent, říká analýza realitní kanceláře Maxima Reality, která vychází z údajů v katastru nemovitostí.
Brno dohání Prahu. Ceny starších bytů tam rostly rychleji
Reality
Na podpis rezervační smlouvy čeká necelá polovina zájemců, se zájemci postupně jedná městská realitní společnost. Přihlašování je stále otevřené, a to pro jednotlivce, páry i rodiny s dětmi.
Cenový strop a možnost odstoupení
„Zájemcům o vstup do družstva poskytne větší jistotu i to, až bude definitivně jasno o nákladech na výstavbu. Nyní v rezervačních smlouvách pracujeme s předběžnou cenou s doložkou, že pokud by výsledná cena překročila 115 tisíc korun za metr čtvereční, mohou lidé od projektu odstoupit a získají zpět rezervační poplatek. Ani tato nejvyšší cena se ale neblíží tržním hodnotám, za které se prodávají novostavby v Brně,“ sdělila Podivinská.
Průměrná prodejní cena v Brně je kolem 143 tisíc korun za metr čtvereční.
Zájem ochladl, projekt pokračuje
První zájemci se do projektu přihlásili v roce 2018, další vlna byla o čtyři roky později. Původně projevilo o družstevní byt zájem přes 800 lidí, stavba ale dosud nezačala a počet vážných zájemců i s ohledem na změnu pravidel klesl.
Rekordní návštěvy, sdílený provoz dvou klubů a reálná šance na první ligu. Brněnská ShipEx Aréna zažívá nejvytíženější období své historie. A město spolu s provozovatelem otevírá investiční kohoutky. Během dvou let má do modernizace stadionu zamířit více než 32 milionů korun. Nejde ale jen o fotbal. Ve hře je ekonomika, development i budoucí podoba sportovní infrastruktury Brna.
Brno lije desítky milionů do ShipEx Arény a chystá stadion na návrat mezi elitu
Zprávy z firem
Projekt zprvu cílil na páry nebo rodiny s dětmi, od konce loňského roku se mohou o menší byty hlásit i jednotlivci. V lokalitě nyní pokračuje geologický monitoring svahu a kácení dřevin.
Další projekty: Holásky a Mostecká
Kamenný vrch je u družstevního bydlení v Brně nejdál. „Pokročili jsme ale i v Holáskách, kde se už konala první schůzka s budoucími družstevníky. Letos začneme podepisovat rezervační smlouvy, chceme vyřešit úvěr u banky a vybrat zhotovitele tak, abychom se začátkem příštího roku mohli pustit do výstavby. Zároveň jsme v tomto duchu připravili ke kompletní rekonstrukci i bytový dům v Mostecké ulici. I tady mají opravené byty fungovat jako družstevní,“ doplnila primátorka Markéta Vaňková (ODS).
Rezidenční projekt Nová Amerika od developerské skupiny Crestyl vyroste v centru Brna v lokalitě Nové Sady. Čtyři architektonicky výrazné budovy nabídnou celkem 243 bytů s prémiovým standardem a unikátním výhledem na panorama města včetně dominanty Petrova. Výstavba má začít letos v říjnu, dokončení je plánováno na polovinu roku 2029.
Brno roste do výšky: Crestyl odhalil projekt, který přepíše centrum města
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
