Architekt: Hlavák je jedinečný. Takové nádraží nemá žádné evropské město. Proto jsme ho chtěli zachovat
„Hlavní nádraží v Praze je jedinečné, jeho postmoderní brutalistní architektura spoluvytváří identitu města,“ říká spoluzakladatel architektonického ateliéru re:architekti Ondřej Synek. Projekt, na němž spolupracovali v pražské kanceláři s italskými architekty ze studia baukuh, se umístil na třetím místě soutěžního dialogu na podobu Nového Hlaváku.
Ateliér re:architekti spolupracující s italskými kolegy ze studií baukuh a YellowOffice současnou architektůru Bočana, Šrámka, Dandy a Šrámkové v podstatě zachovává a přistupuje k ní jako k jedné z nejvýznamnějších českých staveb druhé poloviny dvacátého století.
„Náš návrh je principiálně hrozně jednoduchý, stávající odbavovací halu zachovává a z jihu a ze severu k ní přidává dva nový vstupy tak, aby se to nádraží neotevíralo jenom směrem na západ ke Starému městu a zároveň k Masarykovu nádraží,“ přibližuje projekt Ondřej Synek.
Od otevření haly na dalších dvou místech si architekti slibují vylepšení, tedy zapojení budovy do okolí.
„Odbavovací hala byla už na konci 70. let navržena s tím, že v budoucnu bude muset obsloužit až 200 tisíc denně,“ dodává Synek s tím, že bohužel je její aktuálně největší plocha je zastavěna knihkupectvím.
Odbavovací halu i okolí hlavního nádraží přemění Praha podle návrhu dánských architektů z kodaňského studia Henning Larsen Architects.
Zmizí střešní parkoviště i obvodové stěny. „Nový Hlavák“ navrhnou dánské architektonické špičky
Reality
„Zásadně to mění způsob, jak by se hala měla využívat. V místě, kde se dá očekávat největší počet čekajících lidí stojí hmota, která tomu principiálně brání,“ dodává Synek. Centrální část haly proto uvolnili a komerční prostory umístili do nově vzniklých částí na severu a jihu budovy.
A jak se dívá architekt Ondřej Synek na možnost „většího“ propojení Fantovy budovy a Nové odbavovací haly? „Fantova budova prostě těžko kdy získá roli, kterou měla na konci toho 19. století, zpět. Prostě už nikdy nebude fungovat jako hlavní vstup. Vždycky už bude stát trochu stranou. Může být využívaná pro nějaké speciální příležitosti, většinový uživatel do ní ale nebude mít důvod jít,“ uzavírá Synek.
Podcast Realitní Club s architektem Ondřejem Synkem vyjde již zítra ráno.
Přibydou stromy, tramvajová zastávka a ubydou zbytečná parkoviště. Praha má s Hlavním nádražím velké plány, které by se mohly začít realizovat do dvou let.
Prahu čeká další miliardová investice: „Sherwood“ zmizí a z Hlaváku se konečně stane nádraží hodné metropole
Reality
Novou podobu dopravního terminálu na Černém Mostě navrhne architektonické studio re:architekti.
Autobusové nádraží na Černém mostě se promění. Podívejte se jak
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
