Olympijská vesnice v Miláně: chytré řešení s hořkou pachutí
Nová olympijská vesnice v Miláně, která tento týden poprvé přivítá sportovce zimních olympijských her, ukazuje, jak se hostitelská města snaží poučit z chyb minulosti. Namísto okázalé architektury bez jasného využití po skončení her vznikl projekt, který má jasný plán i pro období po olympiádě – řešit dlouhodobý nedostatek studentského bydlení.
Komplex s kapacitou 1 700 lůžek byl od počátku navržen tak, aby po hrách mohl bez náročných úprav sloužit studentům. To je rozdíl oproti řadě předchozích olympijských projektů, kde se následné přestavby ukázaly jako zdlouhavé, drahé a emisně náročné, případně vedly k dlouholeté nevyužitelnosti objektů. Milán se tomuto scénáři vyhnul díky tomu, že ubytování sportovců a studentů pojímá od začátku jako funkčně totožné – v obou případech jde v podstatě o koleje, uvádí agentura Bloomberg.
Vesnice vznikla v bývalém železničním areálu Porta Romana a je jediným z pěti olympijských ubytovacích zařízení, které nebylo založeno na využití stávajících hotelů či dočasných staveb. Architekti vsadili na garsoniéry s vlastní koupelnou a kuchyňským koutem, doplněné o společné kuchyně na jednotlivých podlažích. Budovy byly prefabrikovány mimo staveniště, střechy vybaveny fotovoltaickými panely a už při výstavbě se počítalo s dlouhodobým provozem, včetně kvalitního vybavení interiérů.
Po skončení her projde okolí vesnice proměnou. Štěrkové plochy nahradí zeleň a stromy a komplex doplní otevřené terasy a vnitřní dvory, které nabídnou stín a prostor pro setkávání. Architektonicky se projekt inspiruje tradičními milánskými pavlačovými domy, čímž propojuje moderní výstavbu s místním kontextem.
Zimní olympijské hry, které za dva týdny začnou v severní Itálii, zvyšují zájem o letenky do této oblasti. Poptávka podle prodejců letenek meziročně roste o desítky procent, což se promítá i do cen, které jsou v některých termínech výrazně vyšší než v běžné zimní sezoně. 
Letenky do Itálie jsou v olympijské formě. Ceny poskočily o desítky procent
Zprávy z firem
Vysoké náklady na bydlení
Nové kapacity jsou pro Milán velmi potřebné. Ve městě studuje zhruba 220 tisíc studentů a náklady na bydlení patří k nejvyšším v celé Itálii. Samotná olympijská vesnice zvýší kapacitu studentského bydlení o šest procent. Přesto se objevují obavy, že důraz na ekologickou udržitelnost nebyl dostatečně vyvážen sociálním rozměrem projektu.
Pouze část lůžek bude k dispozici za dotované nájemné pro méně majetné studenty, zbytek bude nabízen za ceny, které z komplexu činí nejdražší koleje ve městě. To vyvolává kritiku místních obyvatel i obavy z dalšího zdražování celé čtvrti Porta Romana, která už v minulosti prošla výraznou proměnou.
Podobné výtky přitom nejsou v olympijských městech výjimkou. Zkušenosti z Londýna či Paříže ukazují, že sliby dostupného bydlení často zůstávají nenaplněny, i když samotné projekty nakonec městům nové byty skutečně přinesou. Milánská vesnice tak dobře ilustruje současný paradox olympijské výstavby: staví se udržitelněji a promyšleněji než dříve, výsledné bydlení však zůstává finančně dostupné jen pro omezenou část obyvatel.
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
