Olympijská vesnice v Miláně: chytré řešení s hořkou pachutí
Nová olympijská vesnice v Miláně, která tento týden poprvé přivítá sportovce zimních olympijských her, ukazuje, jak se hostitelská města snaží poučit z chyb minulosti. Namísto okázalé architektury bez jasného využití po skončení her vznikl projekt, který má jasný plán i pro období po olympiádě – řešit dlouhodobý nedostatek studentského bydlení.
Komplex s kapacitou 1 700 lůžek byl od počátku navržen tak, aby po hrách mohl bez náročných úprav sloužit studentům. To je rozdíl oproti řadě předchozích olympijských projektů, kde se následné přestavby ukázaly jako zdlouhavé, drahé a emisně náročné, případně vedly k dlouholeté nevyužitelnosti objektů. Milán se tomuto scénáři vyhnul díky tomu, že ubytování sportovců a studentů pojímá od začátku jako funkčně totožné – v obou případech jde v podstatě o koleje, uvádí agentura Bloomberg.
Vesnice vznikla v bývalém železničním areálu Porta Romana a je jediným z pěti olympijských ubytovacích zařízení, které nebylo založeno na využití stávajících hotelů či dočasných staveb. Architekti vsadili na garsoniéry s vlastní koupelnou a kuchyňským koutem, doplněné o společné kuchyně na jednotlivých podlažích. Budovy byly prefabrikovány mimo staveniště, střechy vybaveny fotovoltaickými panely a už při výstavbě se počítalo s dlouhodobým provozem, včetně kvalitního vybavení interiérů.
Po skončení her projde okolí vesnice proměnou. Štěrkové plochy nahradí zeleň a stromy a komplex doplní otevřené terasy a vnitřní dvory, které nabídnou stín a prostor pro setkávání. Architektonicky se projekt inspiruje tradičními milánskými pavlačovými domy, čímž propojuje moderní výstavbu s místním kontextem.
Zimní olympijské hry, které za dva týdny začnou v severní Itálii, zvyšují zájem o letenky do této oblasti. Poptávka podle prodejců letenek meziročně roste o desítky procent, což se promítá i do cen, které jsou v některých termínech výrazně vyšší než v běžné zimní sezoně. 
Letenky do Itálie jsou v olympijské formě. Ceny poskočily o desítky procent
Zprávy z firem
Vysoké náklady na bydlení
Nové kapacity jsou pro Milán velmi potřebné. Ve městě studuje zhruba 220 tisíc studentů a náklady na bydlení patří k nejvyšším v celé Itálii. Samotná olympijská vesnice zvýší kapacitu studentského bydlení o šest procent. Přesto se objevují obavy, že důraz na ekologickou udržitelnost nebyl dostatečně vyvážen sociálním rozměrem projektu.
Pouze část lůžek bude k dispozici za dotované nájemné pro méně majetné studenty, zbytek bude nabízen za ceny, které z komplexu činí nejdražší koleje ve městě. To vyvolává kritiku místních obyvatel i obavy z dalšího zdražování celé čtvrti Porta Romana, která už v minulosti prošla výraznou proměnou.
Podobné výtky přitom nejsou v olympijských městech výjimkou. Zkušenosti z Londýna či Paříže ukazují, že sliby dostupného bydlení často zůstávají nenaplněny, i když samotné projekty nakonec městům nové byty skutečně přinesou. Milánská vesnice tak dobře ilustruje současný paradox olympijské výstavby: staví se udržitelněji a promyšleněji než dříve, výsledné bydlení však zůstává finančně dostupné jen pro omezenou část obyvatel.
ZIMNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ
Myslet na budoucnost. To je hlavní téma zimního vydání magazínu Newstream CLUB. Hvězdou magazínu je Rony Plesl, který v rozhovoru poodkrývá velké plány pro další roky, které chce strávit v novém ateliéru za Prahou. Dále si můžete přečíst rozhovor s miliardářem a investorem Michalem Zahradníčkem, který před rokem otevřel fond Life BioCEEd a hledá skryté poklady ve vědeckých laboratořích.
Se svými vizemi budoucnosti se podělí i další výrazné figury českého veřejného dění včetně technologického evangelisty Petra Máry nebo ekonoma a filozofaTomáše Sedláčka.
O zachování hodnot, tradic a budování odkazu hovoří Štěpán Laichter, který opravuje rodový dům na pražských Vinohradech od architekta Kotěry.
Čeští a slovenští dolaroví milionáři prožívají dobré časy. A to nikoli jen kvůli úspěchům v podnikání, ale také díky situaci na trzích, ukazuje nejnovější vydání Wealth Reportu, který ve spolupráci s agenturou Perfect Crowd připravila J&T Banka. Výnosy z akcií se vůbec poprvé staly hlavním zdrojem příjmů, když překonaly i výnosy z podnikání. A co je neméně podstatné: většina respondentů očekává, že dobře bude i nadále, třeba kvůli investicím do private equity. Kam dále tuzemští milionáři investují? I to zjistíte v novém vydání magazínu Newstream CLUB.
Desáté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.
Na další číslo magazínu se můžete těšit opět na jaře.
