Nový retailový realitní fond Aurelia ze skupiny Axelor oznámil první velkou akvizici. V pražském Karlíně koupil od americké investiční skupiny kancelářský komplex River Garden II a III. Cena podle vyjádření společnosti přesáhla dvě miliardy korun.

Komplex na Rohanském nábřeží nabízí více než 27 300 metrů čtverečních pronajímatelných ploch, přičemž od kolaudace v roce 2014 patří k nejstabilněji obsazeným budovám v Praze. Nájemní smlouvy mají v průměru ještě více než čtyři roky do vypršení a mezi hlavní nájemce patří firmy Philips, STRV, ePojisteni.cz, NCR či Gym Beam. Objekty disponují mezinárodními certifikáty udržitelnosti BREEAM i technologické vyspělosti WiredScore Platinum.

„River Garden II a III dokonale zapadá do konzervativní strategie fondu Aurelia. Investorům má dlouhodobě přinášet stabilní výnos díky kombinaci prestižní lokality, prémiové kvality a bonitních nájemců,“ uvedl Fraser Watson, šéf real estate divize skupiny Axelor.

Fond nejen pro bohaté

Fond vznikl v listopadu 2024 a od té doby získal od investorů téměř miliardu korun. Na financování první akvizice se podílel také syndikát UniCredit Bank a České spořitelny. Fond se profiluje jako dostupný i pro drobné investory – minimální vklad činí 500 korun a produkt lze využít i v rámci daňově zvýhodněného dlouhodobého investičního spoření (DIP).

„Cílíme na čisté zhodnocení nejméně šest procent ročně. Už nyní ale očekáváme, že díky kvalitním akvizicím se v prvním roce přiblížíme osmi procentům,“ dodal Pavel Svoreň, předseda představenstva Axelor Group. Podle něj by měl fond spravovat do konce roku aktiva v objemu kolem tří miliard korun a v dalších letech plánuje akvizice v hodnotě tří až 3,5 miliardy korun ročně.

Aurelia zatím soustředí investice na český trh, ale v blízké budoucnosti plánuje expanzi do dalších zemí Evropské unie, zejména do západní Evropy. Vedle kancelářských budov chce nakupovat také obchodní centra a retail parky.

Karlínský obchod ukazuje, že i nově vzniklé fondy mohou v českém realitním trhu hrát významnou roli. Segment prémiových kanceláří v Praze přitahuje investory díky stabilní poptávce a dlouhodobé obsazenosti, i přes náročnější ekonomické podmínky.

JRD jako první český developer spouští „zelený“ rezidenční fond

Reality

Skupina JRD oznámila, že spouští JRD Eco Fund, který propojuje atraktivní zhodnocení investic s udržitelností a proměnou pražských čtvrtí v zdravější místa k životu.

nst

Přečíst článek

Na českém trhu je další nemovitostní fond. Tentokrát cílí na industriál

Reality

Kvalifikovaní investoři mají na českém trhu na výběr další nemovitostní fond. Novinka od Consequ a Panattonni se zaměřuje na industriální nemovitosti po celé Evropě.

tmv

Přečíst článek

V polském Gdaňsku začíná 23. září 16. ročník veletrhu TRAKO. Jde o největší železniční akci v Polsku a druhou nejvýznamnější v Evropě. Mezi více než 600 vystavovateli nebude chybět ani třemošnická společnost DAKO-CZ, člen skupiny Czechoslovak Group (CSG) miliardáře Michala Strnada, která na veletrhu ukáže, jak vypadá budoucnost brzd kolejových vozidel.

Firma DAKO-CZ letos staví svou expozici na konceptu udržitelnosti. Vlajkovým produktem budou elektromechanické brzdové jednotky, jež nevyužívají olejové hospodářství, snižují uhlíkovou stopu a tím i emise CO₂. Těmito systémy jsou vybaveny například nové pražské tramvaje Škoda For City Plus 52T, z nichž první má za sebou už více než 20 tisíc kilometrů v ostrém provozu. Tramvaj s číslem 9503 (na úvodním snímku) bude navíc vystavena přímo na veletrhu.

Udržitelnost na prvním místě 

Kromě tramvajových řešení představí DAKO-CZ na veletrhu kompletní vybavení podvozků osobních vozů, inovovaný digitální rozváděč či brzdové komponenty vyvíjené podle norem UIC. V segmentu nákladní dopravy firma uvede lehkou kotoučovou jednotku DAKO KBZ 10 se signalizátorem brzdění a novou integrovanou trámcovou brzdu ITBL, která snižuje hmotnost vozu v prázdném stavu a tím i jeho ekologickou stopu.

4 fotografií v galerii

„Jsme společnost, která drží krok s moderními trendy a snaží se je určovat. Naše expozice ukazuje, že udržitelnost a špičková technika mohou jít ruku v ruce,“ uvedl generální ředitel DAKO-CZ Stanislav Pometlo.

DAKO-CZ ročně utrží kolem 57 milionů eur, z toho 59 procent tvoří export. Firma s více než dvousetletou tradicí dodává brzdové systémy výrobcům a provozovatelům v Evropě, Asii, Africe i na Blízkém východě. Kromě výroby má vlastní vývoj, zkušební laboratoř a servisní středisko. V posledních letech dodávala například do Egypta pro španělského výrobce TALGO, ale také do Polska, Slovinska či Indie.

Expozici DAKO-CZ najdou návštěvníci v hale C. TRAKO 2025 opět potvrdí svou pozici klíčové platformy pro železniční průmysl, kterou v minulém ročníku navštívilo téměř 24 tisíc lidí z více než 30 zemí.

Miliardář Strnad chce podíl ve výrobci vlaků Talgo

Zprávy z firem

O menšinový podíl ve španělském výrobci vlaků Talgo má zájem i společnost Czechoslovak Group (CSG) podnikatele Michala Strnada, uvedly servery Euro.cz a Zdopravy.cz.

ČTK

Přečíst článek