V Praze chybí střední školy. Architekti mají rychlé a zároveň ekonomické řešení
Demografická křivka mluví jasně, nedostatek středních škol je zřejmě nejožehavějším problémem Prahy. Architekti proto vedení města nabízí řešení. Rychlé a zároveň ekonomické.
Demografický vývoj a migrace obyvatel do Prahy a jejího okolí způsobují, že kapacita, kterou v současnosti střední školy nabízejí, nepokrývá poptávku.
„Pokud by měl být zachován současný trend, bude třeba navýšit kapacitu o více než dvacet nových středních škol,“ přibližují architekti František Bosák, Pavel Paseka a Martin Žatečka z architektonického studia Upstructure.
Architekti se proto zaměřili na komplexní analýzu a zkusili v Praze vyhledat pozemky, na nichž by bylo chybějící školská zařízení možné a ideální postavit. Zohlednili přitom územní plán, majetkoprávní vztahy i dostupnost veřejné dopravy.
„Identifikovali jsme takto 51 pozemků vhodných pro výstavbu nových škol, 21 patří městu nebo státu, zbytek soukromým majitelům,“ dodávají architekti.
Architekti zároveň upozorňují na možnost urychlení výstavby pomocí modulárních modulárních stavebních systémů. Ty umožňují nejen rychlou realizaci, ale i případné budoucí převedení budovy na jiný účel, pokud poptávka po školních kapacitách klesne.
Poslanci řeší takzvanou velkou školskou novelu. Zdánlivě jde jen o to, kde se vezmou peníze na takzvané nepedagogické pracovníky. V reálu by mělo jít o to si upřímně definovat, jakou službu vlastně škola ve 21. století má nabízet. Je kuchyně součást školy? Jsou jí uklízečky a školníci? Politici by v tom měli udělat jasno. Ale to se nejspíš jako již tradičně nestane.
Stanislav Šulc: Je kuchyně součástí školní výuky? Jestli ne, má Fialova vláda pravdu
Názory
Vedle výstavby však zdůrazňují nutnost systémového řešení ze strany veřejné správy. Soukromé školy, které v posledních letech přibývají, mohou pomoci jen částečně.
„Chceme městu předat nástroje, které umožní jednat bez zbytečného odkladu. Odpověď na otázku, zda má Praha kde stavět nové školy, jsme schopni doložit konkrétními daty,“ uvádějí architekti ze studia Upstructure.
Pražský arcibiskup Jan Graubner požehnal základní kámen nové budovy Školy svaté Ludmily v Klecanech, kterou buduje Arcibiskupství pražské. Logopedická škola s osmdesátiletou tradicí je určena primárně dětem s vážnou poruchou řeči, která jim komplikuje nejen komunikaci, ale i začlenění do společnosti. 
Církev staví novou školu v Klecanech. Otevře ji v září 2027
Reality
V Říčanech se staví i kvalitní architektura. Třeba tamní školka zaujala v zahraničí a novostavba domku je citlivě zasazena do chatové osady.
Jak se staví v nejlepším městě pro život? V Říčanech se dá najít i kvalitní architektura
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
