V Jesenici u Prahy postaví EBM Group 250 bytů a nové náměstí
Čtyři nové domy s rezidenčními jednotkami od 1+kk po 4+kk, retailovými prostory v parteru a novým náměstím. To je plán společnosti EBM Group. Projekt chce vystavět v Jesenici u Prahy.
Společnost v listopadu 2025 koupila klíčové pozemky od fondu Lucros ze skupiny SIKO a nyní přebírá původní projekt čtvrti „Nová Jesenice“ na pozemcích v samém centru města.
Projekt zahrnuje výstavbu čtyř domů v městském architektonickém stylu s celkem 250 byty. V parteru budou umístěny retailové jednotky pro lokální obchody, kavárny a služby. Součástí projektu je nové náměstí. Projekt Nová Jesenice je součástí širšího záměru obce o celkové revitalizaci centra, takzvaných Tří náměstí. Jedno bude součástí připravovaného projektu EBM Group.
„Výsledkem bude funkčně propojený městský celek, který podporuje pěší pohyb a komunitní aktivity,“ uvedla firma. Náměstí bude obohaceno vodním prvkem, městským mobiliářem včetně laviček, osvětlením a výsadbou stromů. Místo má sloužit i sezónním akcím jako jsou vánoční trhy nebo letní koncerty.
„Těšíme se, že navážeme na velmi zdařile připravený projekt. Je evidentní, že byl vypracován v úzké spolupráci původního investora, architektů a města, a vznikne tak kvalitní projekt, a hlavně nový veřejný prostor v podobě náměstí, který bude sloužit nejen novým rezidentům, ale i všem stávajícím obyvatelům Jesenice,“ říká Jan Šulc, výkonný ředitel a partner EBM Group.
„Pokud je někde osvícený starosta, který má vizi a jde si za ní i více než jedno volební období, pak lze skutečně ‚hory přenášet‘. Zde se to celé propojilo i s pečlivou přípravou a téměř desetiletou součinností na naší straně. Vznikne tak něco, co na staletí změní ráz celého centra města,“ uvádí Tomáš Vala, šéf společnosti SIKO. Zahájení stavebních prací je plánováno na rok 2027, s dokončením v následujících letech.
Nemovitosti zase táhnou. Češi nakupují a chtějí i investovat. „V lednu jsme se dostali na rekord v celé naší historii,“ říká Jakub Vais, spolumajitel skupiny EBM Group. Ta staví nejenom na Kladně, ale i v Praze.
Vsadil na Kladno a Prahu. Češi chtějí bydlet i investovat, říká Vais z EBM
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
