Úspěch českých architektů ve Vietnamu. V Hanoji přemění území větší než Rohanský ostrov
Nestává se často, že by tuzemští architekti uspěli v zahraničí, obzvlášť pak na asijském trhu. Týmů ateliéru ODDO architects se to nicméně podařilo a na svoje konto si tentokrát může připsat vítězství urbanisticko-krajinářsko-architektonické soutěži v Hanoji ve Vietnamu.
Ona pochází z Vietnamu, on z Čech a potkali se v Brně při studiu architektury. V roce 2016 si Mai Lan Chi a Marek Obtulovičovi společně s jejich společným přítelem Nguyenem Duc Trungem založili vlastní architektonické studio ODDO. Studio mají v Hanoji a Havířově, a proto jejich projekty najdeme jak v Česku, tak Vietnamu. V tuzemsku pracovali například na projektu rozhledny v Nákle na Moravě a navrhovali tu i několik rodinných domů.
Nejnovějším počinem mezinárodního týmu je vítězství v urbanisticko-krajinářsko-architektonické soutěži, kterou v létě vypsalo vedení Hanoje. Jejich projekt se zabývá návrhem rozvoje velkého ostrova na Rudé řece v centrální části vietnamského hlavního města. Jde o území o rozloze 400 hektarů, což je plocha větší než například Rohanský ostrov v Praze.
„Problematikou ostrova a řeky v Hanoji se zabýváme již přes sedm let. Náš původní projekt s názvem Green Lungs Hanoi (Zelené plíce Hanoje) měl menší rozsah, přibližně 26 hektarů a. Na jeho realizaci jsme spolupracovali s řadou odborníků a konzultantů,“ popisuje Marek Obtulovič.
Projekt Green Lungs of Hanoi spojuje prvky urbanismu, architektury a landscape designu. „Hlavním záměrem je vytvořit ekologický park – urbánní les v Hanoji. Poslední možnost, kde může být ‚zelená plocha‘ pro obnovu biodiverzity, vytvoření rekreačních prostoru pro obyvatelé města a také socio-ekonomicky nastartovat tuto městskou část,“ vysvětluje Obtulovič. Projekt nyní čeká další fáze projednávání na městské úrovni, která určí možnosti jeho implementace do budoucího rozvoje města Hanoje.
V roce 2021 získalo studio prestižní ocenění v kategorii Emerging architecture studio of the year, něco jako nováček roku, které každoročně udílí magazín Dezeen mladým architektonickým ateliérům. A prestižní architektonický server ho rovněž ocenil za projekt třígeneračního rodinného domu CH house v Hanoji.
Jak vidí zahraniční architekti tuzemský realitní trh? Co vyzdvihují na práci českých kolegů a co naopak?
V Česku to trvá dvakrát déle. Zahraniční architekti kritizují povolovací procesy
Reality
Nejenom příroda, čistý vzduch a výjimečné výhledy. Beskydy nabízí mnohem víc. Tradiční roubenky i velmi kvalitní soudobou architekturu i design. Vydejte se s námi na procházku za beskydskou architekturou.
Beskydy táhnou. Kvalitou architektury šlapou na paty i Krkonoším
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
